サウステラス横浜杉田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,860万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,860万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12
- 交通
- 京急本線「杉田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サウステラス横浜杉田の基本情報
建物・設備
| 名称 | サウステラスヨコハマスギタ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 杉田3丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、東急不動産、東急電鉄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新杉田駅から徒歩11分、屏風浦駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA横浜杉田支店 (120 m)
- かながわ信用金庫杉田支店 (228 m)
- 湘南信用金庫杉田支店 (294 m)
- 横浜銀行南部市場支店 (551 m)
- みずほ銀行新杉田支店 (560 m)
- 横浜銀行 ラビスタ新杉田店 (603 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (675 m)
- 中央労働金庫 杉田支店 (740 m)
- 横浜信用金庫栗木支店 (766 m)
- ファミリーマート杉田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- 公園10件
- 杉田三丁目第二公園 (58 m)
- 杉田善一公園 (265 m)
- 杉田三丁目公園 (266 m)
- 中原四丁目緑地 (312 m)
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- 杉田一丁目ふれあい広場 (539 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜杉田3丁目店 (126 m)
- ファミリーマート 小浦杉田駅前店 (158 m)
- セブンイレブン 横浜中原2丁目店 (385 m)
- ローソン 杉田一丁目店 (488 m)
- セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (538 m)
- ファミリーマート 小浦新杉田店 (553 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (662 m)
- ファミリーマート 磯子願行寺前店 (699 m)
- セブンイレブン 横浜磯子新杉田店 (787 m)
- ファミリーマート 磯子中原二丁目店 (799 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 杉田駅南店 (113 m)
- まいばすけっと 京急杉田駅前 (223 m)
- 杉田 とうきゅう (246 m)
- まいばすけっと 杉田1丁目店 (302 m)
- スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (602 m)
- ワタナベストアー新杉田店 (657 m)
- オーケー新杉田店 (681 m)
- なべちゃん横丁 新杉田店 (691 m)
- 成城石井 ビーンズ新杉田店 (691 m)
- ユーコープ 杉田店 (859 m)
- 学校/教育施設6件
- 杉田小学校放課後キッズクラブ (418 m)
- 横浜市立杉田小学校 (439 m)
- 杉田学童保育所 (473 m)
- 横浜市立浜中学校 (473 m)
- 横浜市立梅林小学校 (637 m)
- 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (667 m)
- 公共施設/機関5件
- 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (496 m)
- 磯子警察署 杉田交番 (560 m)
- 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (825 m)
- 磯子警察署 上中里交番 (834 m)
- 磯子消防署杉田消防出張所 (852 m)
- 病院/医療10件
- 桜井医院 (49 m)
- 共立歯科医院 (106 m)
- ますだクリニック (138 m)
- 森歯科医院 (160 m)
- あんじょう歯科医院 (163 m)
- 杉田駅前歯科クリニック (174 m)
- 川平デンタルクリニック (182 m)
- 川平デンタルクリニック訪問治療部 (183 m)
- 江間歯科医院 (199 m)
- 杉田駅前皮ふ科 (222 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 杉田幼児園 (439 m)
- アスク新杉田保育園 (612 m)
- にじいろ保育園新杉田 (631 m)
- アスク新杉田駅前保育園 (656 m)
- 中原幼稚園 (714 m)
- 岩崎学園附属磯子幼稚園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サウステラス横浜杉田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サウステラス横浜杉田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,456万～5,086万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より33.0% 高い↑ 神奈川県の平均より6.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サウステラス横浜杉田の相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.3万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サウステラス横浜杉田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,860万円対前年同月比↓ | 3,670万〜3,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サウステラス横浜杉田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,680万円です。専有面積は約76㎡〜約105㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サウステラス横浜杉田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,620万円（46.3万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 3,915.9万円（47.4万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 4,263.3万円（46.2万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 5,050万円（48.1万円） |
サウステラス横浜杉田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,915.9万円（㎡単価47.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
サウステラス横浜杉田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,638.9万円 | 44.6万円 |
| 2階 | 3,758.1万円 | 45.3万円 |
| 3階 | 4,177.8万円 | 46.8万円 |
| 4階 | 4,210万円 | 51.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,455万円 | 44.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,968.6万円 | 46.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,555万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,926万円 | 46.6万円 |
サウステラス横浜杉田の売却のご相談
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サウステラス横浜杉田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サウステラス横浜杉田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァンハウス杉田 | 2024年2月 | 4.0万円 | ワンルーム | - | - |
| 杉田三和プラザシティ | 2023年12月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| レクハイム杉田 | 2023年7月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | - |
| コーポ湘友 | 2017年12月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| エクレール杉田 | 2017年9月 | 9.8万円 | 1LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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