杉田サンフラワーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
2階、3DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 2階, 3DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.09
812人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目8-5
- 交通
- ＪＲ根岸線「新杉田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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杉田サンフラワーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | スギタサンフラワーマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 中原2丁目8-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒235-0036 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 久保建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 久保建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区中原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の新杉田駅で徒歩7分、横浜シーサイドラインも利用可能でアクセス良好です。杉田駅から徒歩10分、屏風浦駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 杉田支店 (195 m)
- 横浜銀行 ラビスタ新杉田店 (303 m)
- みずほ銀行新杉田支店 (357 m)
- サークルK新杉田駅前 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (405 m)
- 横浜銀行南部市場支店 (418 m)
- 湘南信用金庫杉田支店 (437 m)
- かながわ信用金庫杉田支店 (501 m)
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- JA横浜杉田支店 (617 m)
- 公園10件
- 中原第二公園 (288 m)
- 杉田一丁目ふれあい広場 (452 m)
- 中原公園 (499 m)
- 中原四丁目緑地 (559 m)
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- 松ノ内公園 (698 m)
- 栗木町公園 (728 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 磯子中原二丁目店 (91 m)
- セブンイレブン 横浜磯子新杉田店 (146 m)
- ファミリーマート 磯子願行寺前店 (155 m)
- セブンイレブン 横浜中原2丁目店 (336 m)
- ローソン 磯子中原三丁目店 (370 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (394 m)
- ローソン 杉田一丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 横浜磯子中原1丁目店 (492 m)
- ファミリーマート 小浦新杉田店 (494 m)
- ローソン 磯子森三丁目店 (524 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 磯子中原1丁目店 (273 m)
- スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (303 m)
- なべちゃん横丁 新杉田店 (329 m)
- 成城石井 ビーンズ新杉田店 (329 m)
- ワタナベストアー新杉田店 (343 m)
- 杉田 とうきゅう (482 m)
- まいばすけっと 京急杉田駅前 (490 m)
- まいばすけっと 杉田1丁目店 (503 m)
- オーケー新杉田店 (643 m)
- まいばすけっと 杉田駅南店 (730 m)
- 学校/教育施設7件
- 杉田学童保育所 (240 m)
- 横浜市立杉田小学校 (291 m)
- 杉田小学校放課後キッズクラブ (325 m)
- 屏風ケ浦学童保育 (353 m)
- 横浜市立屏風浦小学校 (397 m)
- 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (428 m)
- 夢門塾磯子 (852 m)
- 公共施設/機関4件
- 磯子消防署杉田消防出張所 (152 m)
- 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (367 m)
- 磯子警察署 杉田交番 (465 m)
- 磯子警察署 森交番 (898 m)
- 病院/医療10件
- 千代田ビル歯科 (193 m)
- 渋谷医院 (293 m)
- くろまく整骨院 (298 m)
- 河原整形外科 (369 m)
- 山口デンタルオフィス (389 m)
- 藤田小児科 (396 m)
- 平野歯科医院 (402 m)
- えんどう眼科クリニック (415 m)
- 林内科医院 (415 m)
- エムズ歯科クリニック磯子訪問事務局 (420 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 中原幼稚園 (202 m)
- アスク新杉田保育園 (585 m)
- アスク新杉田駅前保育園 (599 m)
- 屏風ケ浦保育園 (689 m)
- 杉田幼児園 (714 m)
- にじいろ保育園新杉田 (800 m)
- 屏風ゆめの森保育園 (872 m)
- ペガサスわくわくランド (883 m)
- 岩崎学園附属磯子幼稚園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
杉田サンフラワーマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
杉田サンフラワーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 782万～963万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より41.3% 低い↓ 神奈川県の平均より53.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
杉田サンフラワーマンションの相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.3万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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杉田サンフラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↑ | 960万〜1,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
杉田サンフラワーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,080万円です。専有面積は約39㎡〜約48㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 800万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2020年8月 | 800万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2018年5月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して-40.71％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して＋61.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
杉田サンフラワーマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,080万円（27.3万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 785.5万円（17.1万円） |
杉田サンフラワーマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は785.5万円（㎡単価17.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
杉田サンフラワーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 580万円 | 13.8万円 |
| 2階 | 2,300万円 | 53.3万円 |
| 3階 | 885.4万円 | 19.3万円 |
| 4階 | 890万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,080万円 | 27.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 937.5万円 | 21.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 885.7万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 854.3万円 | 18.6万円 |
杉田サンフラワーマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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杉田サンフラワーマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
杉田サンフラワーマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオマイム磯子 | 2024年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| シティテラス横濱新杉田 | 2023年8月 | 19.5万円 | 1SLDK | 39.0万円 | 19.5万円 |
| ライオンズマンション新杉田第2 | 2021年2月 | 4.0万円 | 1R | 4.0万円 | 4.0万円 |
| ライオンズマンション新杉田 | 2020年9月 | 6.8万円 | 2DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| プレシス横濱新杉田 | 2019年9月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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