エクレール大船
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目15-8
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩16分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エクレール大船の販売中の中古物件
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エクレール大船の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エクレール大船の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールオオフナ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 笠間3丁目15-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 堀内建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 堀内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区笠間3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大船駅で徒歩16分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。本郷台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- ローソン 栄笠間二丁目店 (795 m)
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- 業務スーパー 笠間店 (296 m)
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- Fuji小菅ケ谷店 (429 m)
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- 横浜市立西本郷小学校 (470 m)
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- 私立鎌倉女子大学中等部 (684 m)
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- 私立鎌倉女子大学高等部 (689 m)
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- 病院/医療10件
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- 笠間歯科医院 (66 m)
- 内山小児科医院 (112 m)
- 鈴木眼科医院 (185 m)
- 小田歯科医院 (188 m)
- 鈴木眼科医院 (199 m)
- 前田医院 (204 m)
- 斎藤歯科医院 (206 m)
- オカノ泌尿器科皮フ科医院 (224 m)
- おぐら耳鼻咽喉科 (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かさまの杜保育園 (298 m)
- 大船ルーテル保育園 (392 m)
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- オランジェ (503 m)
- 鎌倉女子大学幼稚部幼稚園 (546 m)
- アスク大船保育園 (575 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部幼稚部 (685 m)
- 杜ちゃいるど園 (906 m)
- ネステ大船 (988 m)
- ベネッセ本郷台保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール大船の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール大船の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,135万～2,466万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より4.2% 高い↑ 神奈川県の平均より17.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクレール大船の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.6万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール大船の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール大船の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,998万円です。専有面積は約58㎡〜約67㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,448万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 2,448万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,498万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 2,498万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,548万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約145万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して＋48.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール大船の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 2,644.4万円（45.3万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,132.9万円（31.9万円） |
エクレール大船の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,644.4万円（㎡単価45.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エクレール大船の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,580万円 | 24.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,191.4万円 | 32.5万円 |
| 6階 | 2,644.4万円 | 45.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,580.6万円 | 42.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,782.5万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,415.4万円 | 39.2万円 |
| 東 | 2,653万円 | 45.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,065万円 | 32.8万円 |
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エクレール大船の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.2万円 | 2LDK | 49.58㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.2万円 | 2LDK | 49.58㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.2万円 | 2LDK | 49.58㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 7.2万円 | 2LDK | 49.58㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 49.58㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール大船の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 49.58㎡ / 南西 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 62.7㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 64.9㎡ / 南西 |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 67.5㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 67.5㎡ / 南西 |
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 58.41㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 58.41㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール大船へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エクレール大船周辺の中古マンション
エクレール大船周辺の相場が近い中古マンション
エクレール大船の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価36万円です。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
