ルシオン本郷台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
3階、4LDK、約107㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2022年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 3階, 4LDK, 約107㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37
249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25
- 交通
- ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩15分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルシオン本郷台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルシオンホンゴウダイ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 小菅ケ谷2丁目29-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アジャクス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 和同建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大船駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート西本郷台 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
- 国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- スリーエフ笠間 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
- ファミリーマート大船谷之前 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 本郷台駅前出張所 無人ATM (915 m)
- 公園3件
- 飯島南公園 (346 m)
- 本郷台西公園 (518 m)
- 小殿谷橋公園 (692 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 横浜栄小菅ケ谷店 (97 m)
- ローソン・スリーエフ 笠間店 (235 m)
- セブンイレブン 鎌倉岩瀬北店 (315 m)
- セブンイレブン 横浜栄笠間3丁目店 (599 m)
- ローソン 本郷台駅前店 (849 m)
- セブンイレブン AIM大船ガーデンアソシエ店 (916 m)
- セブンイレブン KOYO横浜栄共済病院店 (918 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 本郷台店 (990 m)
- スーパー5件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 小菅ケ谷店 (189 m)
- Fuji小菅ケ谷店 (222 m)
- 業務スーパー 笠間店 (290 m)
- ピーコックストア 本郷台店 (911 m)
- 株式会社横浜松坂屋ストア 本郷台店 (913 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立西本郷中学校 (181 m)
- 西本郷小学校はまっ子ふれあいスクール (224 m)
- 横浜市立西本郷小学校 (255 m)
- 私立鎌倉女子大学初等部 (612 m)
- 私立鎌倉女子大学高等部 (643 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部 岩瀬キャンパス (653 m)
- 私立鎌倉女子大学中等部 (668 m)
- 神奈川県警察学校 本校 (698 m)
- 神奈川県警察学校 (728 m)
- 笠間小学校放課後キッズクラブ (815 m)
- 公共施設/機関4件
- 栄警察署 笠間交番 (242 m)
- 横浜地方法務局栄出張所 (668 m)
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 栄水再生センター 栄第一水再生セ (762 m)
- 栄警察署 本郷台駅前交番 (993 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木眼科医院 (33 m)
- 前田医院 (35 m)
- 鈴木眼科医院 (204 m)
- 笠間歯科医院 (235 m)
- 西ほんごう接骨院 (238 m)
- あいらの杜 東大船 (248 m)
- 斎藤歯科医院 (270 m)
- 内山小児科医院 (294 m)
- 小田歯科医院 (318 m)
- おぐら耳鼻咽喉科 (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大船ルーテル保育園 (178 m)
- オランジェ分園SPROUT (335 m)
- オランジェ (418 m)
- かさまの杜保育園 (459 m)
- 鎌倉女子大学幼稚部幼稚園 (548 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部幼稚部 (653 m)
- アスク大船保育園 (770 m)
- ベネッセ本郷台保育園 (810 m)
- 飯島東幼稚園 (814 m)
- いいじまひがしこども園飯島東幼稚園飯島東保育園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルシオン本郷台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルシオン本郷台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,034万～3,599万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年3月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より15.3% 低い↓ 神奈川県の平均より32.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約107㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルシオン本郷台の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.7万円
ルシオン本郷台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年3月の参考価格 | 2022年4月の参考価格 | 2022年5月の参考価格 | 2022年6月の参考価格 | 2022年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルシオン本郷台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,180万円です。専有面積は約70㎡〜約122㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2009年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルシオン本郷台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市栄区小菅ケ谷の売買相場 | ルシオン本郷台のある横浜市栄区小菅ケ谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.34%下落（-12.9万円）、前年比で−1.4%下落（-53.5万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市栄区の売買相場 | ルシオン本郷台のある横浜市栄区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.34%上昇（＋263万円）、前年比で＋17.73%上昇（＋514.3万円）しています。 |
| 本郷台駅の売買相場 | ルシオン本郷台のある最寄りの本郷台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.8%上昇（＋65.4万円）、前年比で＋11.52%上昇（＋382.3万円）しています。 |
ルシオン本郷台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,615万円 | 29.5万円 |
| 3階 | 3,050万円 | 28.4万円 |
| 4階 | 4,080万円 | 33.2万円 |
| 5階 | 2,450万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,365万円 | 33.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,540万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,280万円 | 32.6万円 |
| 西 | 3,540万円 | 30.8万円 |
ルシオン本郷台の売却のご相談
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ルシオン本郷台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルシオン本郷台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス | 2024年8月 | 20.0万円 | 2SLDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| マンションニュー大船 | 2024年8月 | 7.5万円 | 3DK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ニックライブステイツ大船 | 2023年12月 | 9.8万円 | 2SDK | - | 9.8万円 |
| グレイス本郷台 | 2023年11月 | 7.0万円 | 2DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| エクレール大船 | 2017年4月 | 7.2万円 | 2LDK | 7.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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