中和田本郷台ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
2階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17
293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-4
- 交通
- ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中和田本郷台ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカワダホンゴウダイハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 小菅ケ谷2丁目7-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中和田商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中和田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩9分、アクセス良好です。大船駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 本郷台駅前出張所 無人ATM (502 m)
- 横浜銀行本郷台支店 (616 m)
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- JA横浜本郷支店 (901 m)
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- スリーエフ笠間 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
- 公園7件
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- 小菅ヶ谷和田公園 (540 m)
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- 飯島市民の森 (771 m)
- 小殿谷橋公園 (871 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 横浜栄小菅ケ谷店 (489 m)
- セブンイレブン 鎌倉岩瀬北店 (511 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 本郷台店 (538 m)
- セブンイレブン KOYO横浜栄共済病院店 (714 m)
- ローソン 栄小菅ケ谷三丁目店 (754 m)
- セブンイレブン 横浜栄飯島店 (758 m)
- ローソン・スリーエフ 笠間店 (760 m)
- ローソン 横浜栄飯島町店 (900 m)
- ファミリーマート 栄スポーツセンター店 (951 m)
- スーパー7件
- Fuji小菅ケ谷店 (331 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 小菅ケ谷店 (365 m)
- ピーコックストア 本郷台店 (504 m)
- 株式会社横浜松坂屋ストア 本郷台店 (510 m)
- ビッグ・エー 横浜本郷台店 (510 m)
- 業務スーパー 笠間店 (644 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 本郷台店 (670 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立西本郷小学校 (317 m)
- 西本郷小学校はまっ子ふれあいスクール (341 m)
- 横浜市立西本郷中学校 (437 m)
- 神奈川県警察学校 本校 (448 m)
- 神奈川県警察学校 (504 m)
- 横浜市立本郷台小学校 (578 m)
- 本郷台小学校はまっ子ふれあいスクール (578 m)
- 横浜市立本郷中学校 (588 m)
- 私立鎌倉女子大学高等部 (707 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部 岩瀬キャンパス (746 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 栄水再生センター 栄第一水再生セ (228 m)
- 横浜地方法務局栄出張所 (322 m)
- 栄警察署 本郷台駅前交番 (541 m)
- 栄区役所 さかえ区民活動センター (620 m)
- 栄警察署 笠間交番 (738 m)
- 横浜市役所 市民局 栄区民文化センター (772 m)
- 神奈川県 市町村研修センター (783 m)
- 栄消防署 (793 m)
- 栄区役所 本郷地区センター (795 m)
- 神奈川県出先機関 総務局 神奈川県職員キャリア開発支援センター (816 m)
- 病院/医療10件
- グラニー栄・横浜 (91 m)
- スマイル本郷台 (125 m)
- 木村内科・胃腸内科 (174 m)
- 近藤歯科医院 (267 m)
- ハヤト歯科クリニック (307 m)
- 西ほんごう接骨院 (312 m)
- 横浜さかえ内科 (318 m)
- 吉川眼科医院 (320 m)
- 松村皮フ科 (335 m)
- 訪問介護花 (375 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ本郷台保育園 (362 m)
- 大船ルーテル保育園 (373 m)
- すずかけ保育園 (449 m)
- オランジェ (534 m)
- オランジェ分園SPROUT (540 m)
- 飯島東幼稚園 (553 m)
- いいじまひがしこども園飯島東幼稚園飯島東保育園 (553 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部幼稚部 (746 m)
- 鎌倉女子大学幼稚部幼稚園 (755 m)
- OYAKOCLUBチューリップ保育室 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中和田本郷台ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中和田本郷台ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 985万～1,273万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より34.6% 低い↓ 神奈川県の平均より47.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
中和田本郷台ハイツの相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.5万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中和田本郷台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,110万円対前年同月比↓ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中和田本郷台ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,180万円です。専有面積は約42㎡〜約54㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
| 2016年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
| 2016年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2016年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2013年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.04％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中和田本郷台ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,180万円（24.4万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,030万円（20.1万円） |
中和田本郷台ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,030万円（㎡単価20.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
中和田本郷台ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,385万円 | 30万円 |
| 2階 | 1,400万円 | 25.8万円 |
| 3階 | 1,066.7万円 | 21.7万円 |
| 4階 | 1,050万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,230万円 | 26.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,116.7万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,136万円 | 24万円 |
中和田本郷台ハイツの売却のご相談
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中和田本郷台ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
中和田本郷台ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス | 2024年10月 | 17.8万円 | 2SLDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| クレール本郷台 | 2024年7月 | 5.0万円 | 1K | - | - |
| グレイス本郷台 | 2023年11月 | 7.0万円 | 2DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| 本郷台サンハイツ | 2021年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| コープ野村本郷台(1〜4号棟) | 2020年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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