アルファコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
2階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 2階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2020年07月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63
345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区下平間108
- 交通
- ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファコート | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 下平間108 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり25円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区下平間に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の鹿島田駅で徒歩5分、アクセス良好です。新川崎駅から徒歩10分、平間駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 鹿島田駅出張所 無人ATM (311 m)
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- セブンイレブン パークタワー新川崎店 (440 m)
- ファミリーマート 新川崎三井ビル店 (450 m)
- ファミリーマート パークタワー新川崎店 (452 m)
- ファミリーマート ますや古市場店 (496 m)
- セブンイレブン 川崎鹿島田2丁目店 (515 m)
- セブンイレブン 古市場店 (565 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 川崎下平間店 (175 m)
- マルエツ 鹿島田店 (271 m)
- maruetsu(マルエツ) 新川崎店 (522 m)
- まいばすけっと 古市場2丁目店 (555 m)
- 京急ストア 新川崎店 (776 m)
- miniピアゴ塚越2丁目店 (849 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 幸警察署 下平間交番 (187 m)
- 川崎市役所 上下水道局 下水道部 加瀬水処理センター サービス推進部給 (265 m)
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 南部サービスセンター (275 m)
- 幸消防署平間出張所 (277 m)
- 幸警察署 鹿島田駅前交番 (299 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下平間小学校わくわくプラザ (335 m)
- 川崎市 こども家庭センター(中央児童相談所) (353 m)
- 川崎市役所 こども未来局 平間小学校わくわくプラザ (527 m)
- 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越相談室 (550 m)
- 病院/医療10件
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- 大川歯科医院 (62 m)
- 紺野歯科医院 (90 m)
- 新井接骨院 (114 m)
- 落合歯科医院 (114 m)
- 内科いまいクリニック (131 m)
- ナガタ歯科医院 (133 m)
- 眼科小鹿倉医院 (133 m)
- 菊地眼科クリニック (152 m)
- 石永医院 (164 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちぐさ保育園 (29 m)
- 日生鹿島田保育園ひびき (245 m)
- チャイルドタイム鹿島田エンゼルホーム (265 m)
- 南平間保育園 (300 m)
- 小鳩幼稚園 (334 m)
- にじいろ保育園鹿島田 (363 m)
- ふくじゅ保育園 (375 m)
- 保育所tomorrow鹿島田園 (449 m)
- SPACEKID保育園 (457 m)
- キディ古市場保育園 (497 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,086万～6,022万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より39.3% 低い↓ 神奈川県の平均より13.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファコートの相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アルファコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,470万円対前年同月比↓ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万円です。専有面積は約83㎡〜約162㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.17％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,180万円（38万円） |
アルファコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,180万円（㎡単価38万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アルファコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,180万円 | 38万円 |
| 2階 | 3,000万円 | 35.9万円 |
| 3階 | 5,600万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,600万円 | 34.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,120万円 | 37.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,000万円 | 35.9万円 |
アルファコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル新川崎 | 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | - | 7.0万円 |
| ダイアパレス鹿島田 | 2023年9月 | 6.5万円 | ワンルーム | 6.5万円 | - |
| クレッセント鹿島田 | 2020年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| セザール新川崎 | 2019年5月 | 8.3万円 | 2DK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| エクセルダイア新川崎 | 2019年1月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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