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クレッセント鹿島田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,300万 〜 4,510万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,300万円 〜 4,510万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴652024年06月09日更新
家賃相場14.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.43階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92

778人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区下平間16-1
交通
  • JR南武線「鹿島田駅」徒歩7分
築年月
1998年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレッセント鹿島田
  • クレッセント鹿島田のエントランス
  • クレッセント鹿島田の看板
  • クレッセント鹿島田の外観

クレッセント鹿島田の販売中の中古物件

クレッセント鹿島田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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クレッセント鹿島田の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クレッセント鹿島田の基本情報

クレッセント鹿島田は、モリモトによって1998年12月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約72㎡、間取りが2LDK+S、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,402万~5,720万円、参考相場単価は73万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレッセントカシマダ管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 川崎市幸区 下平間16-1管理形態委託
郵便番号〒212-0053管理員日勤
築年月1998年12月管理費1㎡あたり187円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜24,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区下平間に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の鹿島田駅で徒歩7分、アクセス良好です。新川崎駅から徒歩11分、平間駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫鹿島田支店 (198 m)
    • 横浜銀行 鹿島田支店 (294 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鹿島田駅出張所 無人ATM (366 m)
    • JAセレサ川崎鹿島田支店 (387 m)
    • 川崎信用金庫鹿島田支店古市場出張所 (531 m)
    • りそな銀行 新川崎支店 (585 m)
    • ミニストップ小向町 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • コミュニティ・ストア戸手本町 まるたや 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • JAセレサ川崎小向支店 (921 m)
    • さわやか信用金庫平間支店 (922 m)
  • 公園3件
    • 平間緑道緑地 (340 m)
    • 平間公園 (477 m)
    • 上平間緑地 (770 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎鹿島田店 (300 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 鹿島田店 (339 m)
    • ファミリーマート 鹿島田駅前店 (342 m)
    • ローソン 鹿島田駅東口店 (358 m)
    • ファミリーマート ますや古市場店 (408 m)
    • セブンイレブン 川崎鹿島田2丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン パークタワー新川崎店 (507 m)
    • ファミリーマート パークタワー新川崎店 (508 m)
    • ファミリーマート 新川崎三井ビル店 (534 m)
    • セブンイレブン 古市場店 (553 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 川崎下平間店 (122 m)
    • マルエツ 鹿島田店 (373 m)
    • まいばすけっと 古市場2丁目店 (524 m)
    • maruetsu(マルエツ) 新川崎店 (576 m)
    • OTENTO(オテント) 平間店 (772 m)
    • 京急ストア 新川崎店 (793 m)
    • マルエツ 平間店 (921 m)
    • まいばすけっと 田尻町店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アフタースクール・ワイズ鹿島田 (329 m)
    • 川崎市立平間小学校 (386 m)
    • 川崎市立下平間小学校 (452 m)
    • 神奈川県立川崎工科高校 (514 m)
    • 川崎市立平間中学校 (554 m)
    • 川崎市立塚越中学校 (556 m)
    • 川崎市立下河原小学校 (558 m)
    • 和美鹿島田教室 (616 m)
    • キッズステーション3rd (626 m)
    • 川崎市立古市場小学校 (770 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 南部サービスセンター (112 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 下水道部 加瀬水処理センター サービス推進部給 (129 m)
    • 幸消防署平間出張所 (159 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下平間こども文化センター (163 m)
    • 幸警察署 下平間交番 (241 m)
    • 川崎市 こども家庭センター(中央児童相談所) (276 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 平間小学校わくわくプラザ (359 m)
    • 幸警察署 鹿島田駅前交番 (386 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 川崎市中部学校給食センター (453 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下平間小学校わくわくプラザ (506 m)
  • 病院/医療10件
    • 内科いまいクリニック (144 m)
    • ナカオカクリニック (156 m)
    • ゆいクリニック (165 m)
    • 藤岡耳鼻咽喉科医院 (198 m)
    • 落合歯科医院 (228 m)
    • 大川歯科医院 (232 m)
    • デイサービスふるさと 上平間 (238 m)
    • カイロプラクティック大塚 (242 m)
    • 紺野歯科医院 (242 m)
    • 鹿島田病院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南平間保育園 (130 m)
    • ちぐさ保育園 (198 m)
    • ふくじゅ保育園 (285 m)
    • にじいろ保育園鹿島田 (390 m)
    • 日生鹿島田保育園ひびき (403 m)
    • チャイルドタイム鹿島田エンゼルホーム (409 m)
    • 小鳩幼稚園 (434 m)
    • キディ古市場保育園 (443 m)
    • 新川崎・学びの保育園 (515 m)
    • 小学館アカデミーしんかわさき保育園 (573 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレッセント鹿島田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレッセント鹿島田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,402万~5,720万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 79万円
坪単価
242万円 〜 262万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より14.5% 高い↑
神奈川県の平均より63.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,300万 〜 4,510万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 1678位
川崎市幸区
280棟中 80位
下平間
15棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレッセント鹿島田の相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.5万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    211.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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クレッセント鹿島田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,300万〜4,510万円対前年同月比4,300万〜4,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレッセント鹿島田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,098万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月5,098万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約77万円 (約255万円)-
2024年5月5,098万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約77万円 (約255万円)-
2024年5月3,790万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-
2024年4月3,990万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-
2024年3月3,990万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.3万円となっております。以前の期間と比較して+16.37%上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.5万円となっております。以前の期間と比較して+3.48%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.3万円となっております。以前の期間と比較して+21.41%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

クレッセント鹿島田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡31件4,059.7万円(66.8万円)
71〜80㎡33件4,242.4万円(60万円)

クレッセント鹿島田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,242.4万円(㎡単価60万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クレッセント鹿島田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,138.3万円58.7万円
4階3,430万円53.9万円
5階4,210万円68.7万円
6階4,580万円65.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,183.5万円64.5万円
3LDK/3SLDK等3,894.5万円55.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,145.2万円59.5万円
4,078.8万円67.5万円

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クレッセント鹿島田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.2万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月14.8万円3LDK64.44㎡29.6万円14.8万円1〜5
2020年10月14.8万円3LDK64.44㎡29.6万円14.8万円1〜5
2016年5月14.8万円3LDK64.44㎡29.6万円14.8万円1〜5
2016年3月14.8万円3LDK64.44㎡29.6万円14.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント鹿島田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.1万〜14.8万円
64.44㎡ / 南
3階15.5万〜16.2万円
70.08㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
72.08㎡ / 南
4階14.1万〜14.8万円
63.67㎡ / 南
5階15.6万〜16.4万円
70.08㎡ / 南
6階15.7万〜16.5万円
70.08㎡ / 南

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クレッセント鹿島田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

クレッセント鹿島田周辺の中古マンション

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クレッセント鹿島田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した65件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価73万円 〜 79万円です。

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