クレッセント鹿島田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,300万 〜 4,510万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,300万円 〜 4,510万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区下平間16-1
- 交通
- ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クレッセント鹿島田の販売中の中古物件
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クレッセント鹿島田の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クレッセント鹿島田の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントカシマダ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 下平間16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年12月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜24,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区下平間に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の鹿島田駅で徒歩7分、アクセス良好です。新川崎駅から徒歩11分、平間駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫鹿島田支店 (198 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 鹿島田駅出張所 無人ATM (366 m)
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- ファミリーマート 鹿島田駅前店 (342 m)
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- セブンイレブン 川崎鹿島田2丁目店 (475 m)
- セブンイレブン パークタワー新川崎店 (507 m)
- ファミリーマート パークタワー新川崎店 (508 m)
- ファミリーマート 新川崎三井ビル店 (534 m)
- セブンイレブン 古市場店 (553 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 川崎下平間店 (122 m)
- マルエツ 鹿島田店 (373 m)
- まいばすけっと 古市場2丁目店 (524 m)
- maruetsu(マルエツ) 新川崎店 (576 m)
- OTENTO(オテント) 平間店 (772 m)
- 京急ストア 新川崎店 (793 m)
- マルエツ 平間店 (921 m)
- まいばすけっと 田尻町店 (932 m)
- 学校/教育施設10件
- アフタースクール・ワイズ鹿島田 (329 m)
- 川崎市立平間小学校 (386 m)
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- 川崎市立塚越中学校 (556 m)
- 川崎市立下河原小学校 (558 m)
- 和美鹿島田教室 (616 m)
- キッズステーション3rd (626 m)
- 川崎市立古市場小学校 (770 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 南部サービスセンター (112 m)
- 川崎市役所 上下水道局 下水道部 加瀬水処理センター サービス推進部給 (129 m)
- 幸消防署平間出張所 (159 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下平間こども文化センター (163 m)
- 幸警察署 下平間交番 (241 m)
- 川崎市 こども家庭センター(中央児童相談所) (276 m)
- 川崎市役所 こども未来局 平間小学校わくわくプラザ (359 m)
- 幸警察署 鹿島田駅前交番 (386 m)
- 川崎市役所 教育委員会 川崎市中部学校給食センター (453 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下平間小学校わくわくプラザ (506 m)
- 病院/医療10件
- 内科いまいクリニック (144 m)
- ナカオカクリニック (156 m)
- ゆいクリニック (165 m)
- 藤岡耳鼻咽喉科医院 (198 m)
- 落合歯科医院 (228 m)
- 大川歯科医院 (232 m)
- デイサービスふるさと 上平間 (238 m)
- カイロプラクティック大塚 (242 m)
- 紺野歯科医院 (242 m)
- 鹿島田病院 (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南平間保育園 (130 m)
- ちぐさ保育園 (198 m)
- ふくじゅ保育園 (285 m)
- にじいろ保育園鹿島田 (390 m)
- 日生鹿島田保育園ひびき (403 m)
- チャイルドタイム鹿島田エンゼルホーム (409 m)
- 小鳩幼稚園 (434 m)
- キディ古市場保育園 (443 m)
- 新川崎・学びの保育園 (515 m)
- 小学館アカデミーしんかわさき保育園 (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント鹿島田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント鹿島田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,402万～5,720万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より14.5% 高い↑ 神奈川県の平均より63.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,300万 〜 4,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント鹿島田の相場
- ㎡単価
- 73.3万円
- 坪単価
- 242.5万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 64.1万円
- 坪単価
- 211.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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クレッセント鹿島田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,300万〜4,510万円対前年同月比↑ | 4,300万〜4,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント鹿島田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,098万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約77万円 (約255万円) | 北 | - |
| 2024年5月 | 5,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約77万円 (約255万円) | 北 | - |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント鹿島田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 4,059.7万円（66.8万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 4,242.4万円（60万円） |
クレッセント鹿島田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,242.4万円（㎡単価60万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレッセント鹿島田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,138.3万円 | 58.7万円 |
| 4階 | 3,430万円 | 53.9万円 |
| 5階 | 4,210万円 | 68.7万円 |
| 6階 | 4,580万円 | 65.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,183.5万円 | 64.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,894.5万円 | 55.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,145.2万円 | 59.5万円 |
| 東 | 4,078.8万円 | 67.5万円 |
クレッセント鹿島田の売却のご相談
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クレッセント鹿島田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 64.44㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 14.8万円 | 3LDK | 64.44㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 64.44㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 64.44㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント鹿島田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 64.44㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 70.08㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 72.08㎡ / 南 |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 63.67㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 70.08㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.7万〜16.5万円 70.08㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント鹿島田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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クレッセント鹿島田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した65件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価73万円 〜 79万円です。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
