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オーチャードプラザ

★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万円 〜 3,460万円
6階、2LDK、約67㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243-1
交通
築年数
2005年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オーチャードプラザ
  • オーチャードプラザのエントランス
  • オーチャードプラザの看板
  • オーチャードプラザの外観

オーチャードプラザの販売中の中古物件

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クレッセント矢向センティア

クレッセント矢向センティア

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27
  • 2件 売出し中

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塚越住宅

塚越住宅

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目333-13
  • 売出し中

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ソフィアガーデンズ川崎

ソフィアガーデンズ川崎

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-4
  • 売出し中

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クオス川崎矢向

クオス川崎矢向

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-10
  • 3件 売出し中

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川崎セントラルコーポ

川崎セントラルコーポ

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-3
  • 2件 売出し中

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ファミール東鶴見

ファミール東鶴見

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目10-17
  • 2件 売出し中

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フェアロージュガーデンズ川崎

フェアロージュガーデンズ川崎

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-3
  • 3件 売出し中

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ゼルクハウス

ゼルクハウス

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33
  • 売出し中

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ザミレナリータワーズ

ザミレナリータワーズ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目
  • 11件 売出し中

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ザパークハウス川崎矢向

ザパークハウス川崎矢向

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目286-9
  • 売出し中

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クレストシティアクアグランデ

クレストシティアクアグランデ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
  • 4件 売出し中

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クレストプライムレジデンス

クレストプライムレジデンス

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区新小倉2-2
  • 2件 売出し中

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オーチャードプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より39.0% 高い↑
川崎市幸区の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,130万円 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 2749位
川崎市幸区
237棟中 102位
戸手本町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • オーチャードプラザの相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.6万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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オーチャードプラザの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,130万円〜3,460万円対前年同月比3,130万円〜3,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーチャードプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)西-
2017年10月3,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年10月3,690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)
2017年10月3,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約189万円)-
2017年9月3,690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階3LDK67.52㎡詳細はこちら

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オーチャードプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.8万円4LDK86.98㎡31.6万円15.8万円1〜5
2016年12月15.8万円3LDK86.98㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年11月15.8万円4LDK86.98㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年10月15.8万円3LDK86.98㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年9月15.8万円3LDK86.98㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年9月13.7万円3LDK65.93㎡13.7万円13.7万円6〜10-
2016年8月15.8万円4LDK86.98㎡31.6万円15.8万円1〜5
2016年8月13.7万円3LDK65.93㎡13.7万円13.7万円6〜10
2016年7月13.7万円3LDK65.93㎡13.7万円13.7万円6〜10-
2016年7月15.8万円3LDK86.98㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年6月15.8万円3LDK86.98㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年5月15.8万円4LDK86.98㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2015年5月14.5万円3LDK65.93㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2014年12月15.8万円3LDK73.8㎡31.6万円31.6万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーチャードプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
64.08㎡ / 西
14.5万円〜16.1万円
86.98㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
86.98㎡ / 南
2階10.8万円〜11.9万円
64.49㎡ / 東
13.0万円〜14.3万円
73.72㎡ / 南
3階11.3万円〜12.5万円
67.52㎡ / 東
4階11.0万円〜12.2万円
65.34㎡ / 東
5階12.1万円〜13.4万円
67.68㎡ / 南
11.1万円〜12.2万円
63.56㎡ / -
6階16.6万円〜18.4万円
88.28㎡ / 南
7階12.1万円〜13.4万円
67.92㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
70.13㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
70.13㎡ / 西
8階12.2万円〜13.5万円
70.9㎡ / 西
13.0万円〜14.3万円
75.12㎡ / 西
9階12.2万円〜13.5万円
68.79㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
73.63㎡ / 南
10階12.8万円〜14.2万円
73.58㎡ / 西
11階13.3万円〜14.7万円
73.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(神奈川県)

オーチャードプラザの基本情報

神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目に位置するマンションで、総戸数430戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーチャードプラザ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 川崎市幸区 戸手本町2丁目243-1管理形態委託
郵便番号〒212-0023管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数430戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主丸増、ナイス、日本中央地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神明町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 三井住友銀行 矢向支店 (340 m)
    • MEGAドン・キホーテかわさき 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (401 m)
    • 川崎信用金庫矢向支店 (448 m)
    • スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマート矢向駅西 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 川崎信用金庫御幸支店 (523 m)
    • 横浜矢向郵便局 (560 m)
    • 横浜銀行川崎南部市場出張所 (568 m)
  • 公園5件
    • さいわい緑道 (280 m)
    • 南河原公園 (388 m)
    • 矢向六丁目公園 (459 m)
    • 矢向二ヶ領公園 (724 m)
    • 新鶴見公園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100 鶴見区矢向店 (128 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向店 (133 m)
    • サンクス 矢向店 (220 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (407 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 矢向1号店 (437 m)
    • スリーエフ 川崎南部市場前店 (469 m)
    • ファミリーマート 矢向駅西店 (479 m)
    • ローソン 川崎塚越二丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向3丁目店 (538 m)
    • ミニストップ 南幸町店 (575 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 矢向5丁目店 (123 m)
    • まいばすけっと 戸手本町店 (282 m)
    • 西友 川崎神明店 (300 m)
    • 肉のハナマサ 矢向店 (315 m)
    • まいばすけっと 矢向6丁目店 (465 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (660 m)
    • SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (679 m)
    • サミットストア 尻手駅前店 (714 m)
    • マルダイ矢向店 (791 m)
    • 株式会社まるき (791 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 横浜市立矢向小学校 (755 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (805 m)
    • 川崎市立御幸小学校 (855 m)
    • 川崎市立南河原中学校 (896 m)
    • 川崎市立西御幸小学校 (945 m)
    • 横浜市立新鶴見小学校 (953 m)
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    • 幸消防署南河原消防出張所 (682 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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