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オーチャードプラザ

★★★☆☆3.92 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万 〜 3,650万円
6階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243-1
交通
築年月
2005年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オーチャードプラザ
  • オーチャードプラザのエントランス
  • オーチャードプラザの看板
  • オーチャードプラザの外観

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神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27

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神奈川県川崎市幸区塚越4丁目333-13

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JR南武線
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神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-10

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神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目11-23

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神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目10-17

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神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-5

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神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-3

売出し中

オーチャードプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より2.7% 高い↑
神奈川県の平均より42.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 2483位
川崎市幸区
238棟中 99位
戸手本町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オーチャードプラザの相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.8万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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オーチャードプラザの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,200万〜3,530万円対前年同月比3,300万〜3,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーチャードプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2018年1月4,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年12月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2017年12月3,790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)西-
2017年12月3,740万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約181万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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オーチャードプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.8万円4LDK86.98㎡31.6万円15.8万円1〜5
2016年12月15.8万円3LDK86.98㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年11月15.8万円4LDK86.98㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年10月15.8万円3LDK86.98㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年9月15.8万円3LDK86.98㎡31.6万円15.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーチャードプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11.5万円
64.08㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
73.85㎡ / -
14.9万〜16.5万円
86.98㎡ / 南
2階11万〜12.2万円
64.49㎡ / -
12.9万〜14.3万円
73.72㎡ / 南
3階11.3万〜12.5万円
67.52㎡ / 東
4階11万〜12.2万円
65.34㎡ / 東
5階12.1万〜13.3万円
67.68㎡ / 南
11万〜12.2万円
63.56㎡ / -
6階12.3万〜13.6万円
68.77㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
73.5㎡ / 西
16.6万〜18.4万円
88.28㎡ / 南
7階12.1万〜13.4万円
67.92㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
70.13㎡ / -
12万〜13.3万円
70.13㎡ / 西
8階12.2万〜13.5万円
70.9㎡ / 西
12.9万〜14.3万円
75.12㎡ / 西
9階12.2万〜13.5万円
68.79㎡ / -
13.4万〜14.8万円
73.63㎡ / 南
10階12.8万〜14.1万円
73.58㎡ / 西
11階13.2万〜14.6万円
73.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(神奈川県)

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オーチャードプラザの基本情報

神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目に位置するマンションで、総戸数430戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーチャードプラザ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 川崎市幸区 戸手本町2丁目243-1管理形態委託
郵便番号〒212-0023管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数430戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社丸増、ナイス、日本中央地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神明町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 三井住友銀行 矢向支店 (340 m)
    • MEGAドン・キホーテかわさき 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (401 m)
    • 川崎信用金庫矢向支店 (448 m)
    • スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマート矢向駅西 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
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    • スリーエフ 川崎南部市場前店 (469 m)
    • ファミリーマート 矢向駅西店 (479 m)
    • ローソン 川崎塚越二丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向3丁目店 (538 m)
    • ミニストップ 南幸町店 (575 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 戸手本町店 (282 m)
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    • まいばすけっと 矢向6丁目店 (465 m)
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    • SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (679 m)
    • サミットストア 尻手駅前店 (714 m)
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