ドエル夢見ヶ崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
2階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 2階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年07月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目34-1
- 交通
- ＪＲ横須賀線「新川崎駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドエル夢見ヶ崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドエルユメミガサキ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 北加瀬1丁目34-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり323円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の新川崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。鹿島田駅から徒歩12分、平間駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 新川崎支店 (322 m)
- ミニストップ矢向駅前 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- 東日本銀行加瀬支店 (526 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 鹿島田駅出張所 無人ATM (547 m)
- JAセレサ川崎鹿島田支店 (570 m)
- 川崎信用金庫加瀬支店 (680 m)
- ファミリーマートサンズ矢向六丁目 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- 横浜銀行 鹿島田支店 (708 m)
- ファミリーマートパークシティ新川崎 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
- 川崎信用金庫鹿島田支店 (828 m)
- 公園2件
- 夢見ケ崎公園 (238 m)
- 平間緑道緑地 (806 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 新川崎店 (32 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 新川崎中央店 (359 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 新川崎店 (360 m)
- ローソン 新川崎駅前店 (403 m)
- ファミリーマート パークタワー新川崎店 (403 m)
- ファミリーマート 新川崎三井ビル店 (410 m)
- セブンイレブン パークタワー新川崎店 (413 m)
- ローソン 北加瀬店 (440 m)
- セブンイレブン 川崎夢見ヶ崎店 (482 m)
- セブンイレブン 川崎鹿島田2丁目店 (530 m)
- スーパー7件
- 京急ストア 新川崎店 (205 m)
- maruetsu(マルエツ) 新川崎店 (333 m)
- まいばすけっと 南加瀬3丁目店 (505 m)
- マルエツ 鹿島田店 (588 m)
- 地産マルシェ新川崎店 (731 m)
- マルダイ小倉店 (802 m)
- まいばすけっと 川崎下平間店 (1000 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立日吉小学校 (123 m)
- 慶應義塾大学 新川崎タウンキャンパス (268 m)
- キッズステーション3rd (353 m)
- 川崎市立東小倉小学校 (476 m)
- アフタースクール・ワイズ鹿島田 (579 m)
- 障がい児向け学童クラブ・エスペランサNEXT (651 m)
- 川崎市立夢見ケ崎小学校 (682 m)
- 学童保育AfterSchoolワオキッズ新川崎園 (696 m)
- 川崎市立 夢見ヶ崎小学校 (702 m)
- 川崎市立塚越中学校 (785 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 日吉小学校わくわくプラザ (97 m)
- 日吉出張所 (270 m)
- 川崎市立幸図書館日吉分館 (281 m)
- 幸区役所 区民サービス部 日吉出張所 (283 m)
- 幸警察署 日吉交番 (459 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東小倉小学校わくわくプラザ (502 m)
- 幸警察署 鹿島田駅前交番 (555 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南加瀬こども文化センター (639 m)
- 川崎市 こども家庭センター(中央児童相談所) (699 m)
- 川崎市役所 こども未来局 夢見ヶ崎小学校わくわくプラザ (702 m)
- 病院/医療10件
- 新川崎眼科 (192 m)
- 新川崎ひたち整形外科 (205 m)
- まつの内科クリニック (205 m)
- 新川崎眼科 (210 m)
- 新川崎グレイス歯科 (217 m)
- 特別養護老人ホーム夢見ヶ崎 (289 m)
- たけお眼科 (321 m)
- 宮坂歯科医院 (335 m)
- 西デンタルクリニック (349 m)
- ひげうち歯科医院 (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- どりーむ保育園 (106 m)
- マミー保育センター新川崎 (210 m)
- 小学館アカデミーしんかわさき保育園 (335 m)
- 新川崎もりのこ保育園 (379 m)
- にじいろ保育園新川崎 (417 m)
- 新川崎・学びの保育園 (431 m)
- 鹿島田幼稚園 (463 m)
- おひさま保育園 (482 m)
- 日生夢見ヶ崎保育園ひびき (511 m)
- にじいろ保育園鹿島田 (517 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドエル夢見ヶ崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドエル夢見ヶ崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,430万～2,575万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より27.3% 低い↓ 神奈川県の平均より2.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドエル夢見ヶ崎の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 146万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドエル夢見ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドエル夢見ヶ崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,580万円です。専有面積は約55㎡〜約58㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドエル夢見ヶ崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 2,183.6万円（37.8万円） |
ドエル夢見ヶ崎の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,183.6万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ドエル夢見ヶ崎の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市幸区北加瀬の売買相場 | ドエル夢見ヶ崎のある川崎市幸区北加瀬の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.62%下落（-61.1万円）、前年比で−20.5%下落（-953.9万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市幸区の売買相場 | ドエル夢見ヶ崎のある川崎市幸区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.09%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋2.79%上昇（＋129.5万円）しています。 |
| 新川崎駅の売買相場 | ドエル夢見ヶ崎のある最寄りの新川崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.85%上昇（＋278.3万円）、前年比で＋4.44%上昇（＋184.5万円）しています。 |
ドエル夢見ヶ崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,384万円 | 40.9万円 |
| 3階 | 2,070万円 | 36.1万円 |
| 4階 | 2,080万円 | 35.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,072.2万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,384万円 | 40.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,083.6万円 | 36.1万円 |
ドエル夢見ヶ崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドエル夢見ヶ崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドエル夢見ヶ崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン新川崎加瀬山 | 2024年6月 | 7.7万円 | 1K | - | 7.7万円 |
| レジデンシャルスクエア | 2024年1月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| シンカシティステーションスイート | 2023年10月 | 19.5万円 | 3LDK | 39.0万円 | 19.5万円 |
| ライオンズマンション新川崎 | 2023年2月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| プライム新川崎 | 2018年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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