ロイヤルステージ日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,230万円
2階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,230万円 | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目3-5
- 交通
- ＪＲ横須賀線「新川崎駅」徒歩17分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルステージ日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルステージヒヨシ | 管理会社 | 長友 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 北加瀬2丁目3-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒212-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 池田工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の新川崎駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。平間駅から徒歩18分、元住吉駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ファミリーマートパークシティ新川崎 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- ミニストップ南加瀬 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
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- セブンイレブン 川崎北加瀬店 (273 m)
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- 学童保育AfterSchoolワオキッズ新川崎園 (308 m)
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- 横浜市立矢上小学校 (402 m)
- 川崎市立 夢見ヶ崎小学校 (680 m)
- 川崎市立木月小学校 (680 m)
- 慶應義塾大学 理工学部 管理工学科 稲田 研究室 (生産システムマネジメント) (696 m)
- 慶應義塾大学 矢上キャンパス (704 m)
- 私立慶應義塾大学 理工学部 矢上キャンパス (718 m)
- 慶應義塾 理工学部 総務課 (728 m)
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- 中原消防署苅宿出張所 (599 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 木月小学校わくわくプラザ (684 m)
- 慶應義塾大学理工学メディアセンター松下記念理工学図書館 (688 m)
- 川崎市役所 こども未来局 苅宿小学校わくわくプラザ (943 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南加瀬こども文化センター (978 m)
- 川崎市役所 こども未来局 日吉小学校わくわくプラザ (993 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス笑い門 (83 m)
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- サロンデイ北加瀬 (192 m)
- 高取内科医院 (285 m)
- 山崎歯科医院 (296 m)
- マークデンタルクリニック (309 m)
- スキップこどもアレルギークリニック (309 m)
- 新川崎むらせ内科循環器内科 (309 m)
- 高橋クリニック (356 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 北加瀬保育園 (148 m)
- にじいろ保育園北加瀬 (332 m)
- 新川崎みらいのそら保育園 (351 m)
- 白山幼稚園 (398 m)
- ひよし保育園 (659 m)
- キッズパオ日吉あおぞら園 (662 m)
- 大楽幼稚園 (666 m)
- 新川崎もりのこ保育園 (749 m)
- 木月保育園 (770 m)
- 木月ほほえみ保育園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルステージ日吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルステージ日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,465万～3,082万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より3.5% 低い↓ 神奈川県の平均より38.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルステージ日吉の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 211.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルステージ日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルステージ日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,840万〜2,999万円です。専有面積は約40㎡〜約50㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約198万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.52％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171万円となっております。以前の期間と比較して＋21.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルステージ日吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 2,452.7万円（55万円） |
| 51〜60㎡ | 46件 | 2,195.6万円（43.7万円） |
ロイヤルステージ日吉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,195.6万円（㎡単価43.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ロイヤルステージ日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,077.1万円 | 41.3万円 |
| 2階 | 2,292.9万円 | 45.8万円 |
| 3階 | 2,212.9万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,109.7万円 | 42.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,407.9万円 | 48.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,196万円 | 44.2万円 |
ロイヤルステージ日吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルステージ日吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルステージ日吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストレジデンス新川崎 | 2024年6月 | 8.3万円 | 1K | - | 8.3万円 |
| エンゼルコート新川崎 | 2020年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ナイスアーバン新川崎ステイツ | 2017年1月 | 9.0万円 | 2LDK | - | - |
| 北加瀬芙蓉ハイツ | 2016年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 日吉オークハイム | 2015年9月 | 11.5万円 | 1LDK | 11.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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