多摩川グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,380万円
3階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,380万円 | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69
483人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目3
- 交通
- ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩17分
- 築年月
- 1976年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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多摩川グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | タマガワグリーンハイツ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 古市場1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年11月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士電機 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区古市場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の鹿島田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。新川崎駅から徒歩21分、平間駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ小向町 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
- 川崎信用金庫鹿島田支店古市場出張所 (307 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTBLS小向店内出張所(ATM) (516 m)
- JAセレサ川崎小向支店 (662 m)
- 川崎信用金庫鹿島田支店 (870 m)
- 芝信用金庫矢口支店 (990 m)
- 横浜銀行 鹿島田支店 (992 m)
- 公園5件
- 多摩川大橋緑地 (524 m)
- 御幸公園 (692 m)
- 矢口二丁目公園 (793 m)
- 下丸子二丁目公園 (919 m)
- 平間公園 (956 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 古市場店 (286 m)
- ファミリーマート 小向西町一丁目店 (334 m)
- ファミリーマート 東古市場店 (369 m)
- ファミリーマート ますや古市場店 (495 m)
- セブンイレブン 川崎小向店 (683 m)
- セブンイレブン 川崎鹿島田店 (694 m)
- ファミリーマート 小向西町一丁目店 (778 m)
- セブンイレブン 川崎小向東店 (859 m)
- ファミリーマート 小向西町店 (915 m)
- セブンイレブン 大田区矢口店 (994 m)
- スーパー4件
- まいばすけっと 古市場2丁目店 (317 m)
- まいばすけっと 川崎下平間店 (721 m)
- マルダイ小向店 (948 m)
- まいばすけっと 矢口2丁目店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立古市場小学校 (121 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (613 m)
- 川崎市立下河原小学校 (617 m)
- 大田区立多摩川小学校 (627 m)
- 和美鹿島田教室 (722 m)
- 川崎市立川崎総合科学高校 (824 m)
- 川崎市立平間中学校 (915 m)
- 川崎市立西御幸小学校 (943 m)
- 川崎市立下平間小学校 (944 m)
- 矢口児童館 (975 m)
- 公共施設/機関10件
- 幸区役所 川崎市立 地域子育て支援センターふるいちば (80 m)
- 幸警察署 古市場交番 (276 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下河原小学校わくわくプラザ (618 m)
- 幸警察署 下平間交番 (660 m)
- 多摩川清掃事業所 (780 m)
- 幸警察署 小向東芝町交番 (828 m)
- 矢口特別出張所 (881 m)
- ゆうゆうくらぶ矢口 (881 m)
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 南部サービスセンター (900 m)
- 池上警察署 多摩川大橋交番 (906 m)
- 病院/医療10件
- 中村整形外科 (151 m)
- 関口医院 (151 m)
- えんどう歯科医院 (192 m)
- 高野アイクリニック (206 m)
- みんなと暮らす町地域包括支援センター (280 m)
- みんなと暮らす町通所介護センターデイサービス (280 m)
- 中村歯科医院 (306 m)
- 大塩歯科医院 (319 m)
- 特別養護老人ホーム みんなと暮らす町 (368 m)
- 東電さわやかケアさいわい (370 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キディ古市場保育園 (412 m)
- おひさま保育園 (576 m)
- 小鳩幼稚園 (595 m)
- SPACEKID保育園 (711 m)
- 小向さくら保育園 (722 m)
- 矢口第二保育園 (806 m)
- 平間幼稚園 (817 m)
- 南平間保育園 (830 m)
- ちぐさ保育園 (839 m)
- マジオたんぽぽ保育園下平間 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
多摩川グリーンハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
多摩川グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,295万～2,436万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より36.4% 低い↓ 神奈川県の平均より9.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
多摩川グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.6万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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多摩川グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
多摩川グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,899万円です。専有面積は約59㎡〜約62㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約132万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して-42.25％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
多摩川グリーンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 68件 | 2,125.1万円（35.7万円） |
多摩川グリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,125.1万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
多摩川グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,103.4万円 | 35.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,592.9万円 | 26.8万円 |
| 5階 | 2,308.7万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,990万円 | 33.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,138.4万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,137.8万円 | 35.9万円 |
| 東 | 2,899万円 | 48.7万円 |
多摩川グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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多摩川グリーンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
多摩川グリーンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ノーブル新川崎 | 2024年4月 | 5.2万円 | 1K | - | - |
| グランイーグル御幸公園 | 2023年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | - |
| サンパレス鹿島田 | 2023年1月 | 9.8万円 | 2DK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| エステスクエア川崎 | 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズガーデン鹿島田 | 2016年5月 | 9.8万円 | 2SDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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