マックビューネ中山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,790万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,790万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区中山町993-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「中山駅」徒歩13分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マックビューネ中山の基本情報
建物・設備
| 名称 | マックビューネナカヤマ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 中山町993-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マックホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区中山町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの中山駅で徒歩13分、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。鴨居駅から徒歩27分、川和町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア白山 はっとや 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- JA横浜新治支店 (526 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行横浜緑店 (615 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜中山町店内出張所(ATM) (629 m)
- 株式会社静岡中央銀行中山支店 (658 m)
- 静岡中央銀行中山支店 (719 m)
- 静岡銀行中山支店 (738 m)
- 横浜銀行中山支店 (743 m)
- 三菱UFJ銀行中山支店 (745 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート佐江戸店内出張所(ATM) (823 m)
- 公園10件
- 中山御嶽前公園 (14 m)
- 落合公園 (286 m)
- 中山飯綱下公園 (304 m)
- 白山公園 (544 m)
- 佐江戸おちあい公園 (560 m)
- 上山町北公園 (576 m)
- 中山町公園 (712 m)
- 上山町公園 (768 m)
- 中山駅北第一公園 (854 m)
- 青砥第三公園 (872 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜中山南店 (272 m)
- ローソン 緑上山一丁目店 (346 m)
- セブンイレブン 横浜中山北店 (611 m)
- ファミリーマート 横浜中山町店 (624 m)
- Yショップ・ハヤシヤ (638 m)
- ファミリーマート 中山駅北店 (697 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 中山店 (766 m)
- ファミリーマート はまりん中山駅店 (768 m)
- ファミリーマート 中山駅南口店 (806 m)
- ローソン 中山駅前店 (809 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 中山町店 (388 m)
- マルエツ 中山店 (554 m)
- 中山とうきゅう (710 m)
- アルズフーズマーケット中山店 (776 m)
- まいばすけっと 横浜青砥町店 (785 m)
- OK(オーケー) 川和町店 (895 m)
- 学校/教育施設9件
- 中山小学校放課後キッズクラブ (131 m)
- 横浜市立中山小学校 (153 m)
- ヒマワリハウスみどりがくどう放課後デイサービス (485 m)
- ひまわりの会(特定非営利活動法人) (549 m)
- 上山小学校はまっ子ふれあいスクール (573 m)
- 横浜市立上山小学校 (603 m)
- アッシュトリマーズスクール (823 m)
- 中山学童保育なかよしの家 (823 m)
- ポピーキッズクラブ (956 m)
- 公共施設/機関6件
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 都筑水再生センター (725 m)
- 緑区役所 緑区市民活動支援センター (735 m)
- 緑消防署 (738 m)
- 緑警察署 中山駅前交番 (833 m)
- 横浜市緑区役所 (894 m)
- 横浜市緑福祉保健センター (894 m)
- 病院/医療10件
- 緑区休日急患診療所 (146 m)
- 緑区医師会訪問看護ステーション (146 m)
- ライトハウスケア碧 (226 m)
- 和み邸・中山 (230 m)
- fureai中山店 (302 m)
- 谷田部クリニック (326 m)
- みどり中山整骨院 (338 m)
- 森の子キッズクリニック (405 m)
- よしだ歯科診療室 (407 m)
- 山田小児科 (411 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おひさますまいる保育園 (402 m)
- スターチャイルド中山ナーサリー (404 m)
- アロハなかやま保育園 (448 m)
- 中山幼稚園 (588 m)
- といろきっず中山保育園 (669 m)
- わらべうた中山保育園 (691 m)
- みどり寺山保育園 (691 m)
- 中山こども園 (796 m)
- やまゆり中山保育園 (797 m)
- すくすく保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マックビューネ中山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マックビューネ中山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,254万～4,424万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より12.3% 高い↑ 神奈川県の平均より2.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マックビューネ中山の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 137.9万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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マックビューネ中山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マックビューネ中山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,180万円です。専有面積は約54㎡〜約106㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.99％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。以前の期間と比較して＋19.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マックビューネ中山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 2,486.3万円（42.8万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 2,622.7万円（39.9万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 2,522.4万円（35.7万円） |
マックビューネ中山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,622.7万円（㎡単価39.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
マックビューネ中山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,343.3万円 | 39万円 |
| 2階 | 2,520万円 | 39万円 |
| 3階 | 2,466.9万円 | 36.2万円 |
| 4階 | 2,771.9万円 | 39.3万円 |
| 5階 | 2,665.5万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,627.2万円 | 41.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,493.3万円 | 37万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,300万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,607万円 | 37.1万円 |
| 東 | 2,530万円 | 38.9万円 |
| 西 | 2,469.5万円 | 38.9万円 |
マックビューネ中山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マックビューネ中山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マックビューネ中山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ストークマンション中山 | 2019年2月 | 8.5万円 | 2SDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ナイスアークステイツ横浜中山 | 2017年4月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| 日神パレステージ中山 | 2016年9月 | 14.2万円 | 3LDK | 14.2万円 | 14.2万円 |
| ランドシティ横濱中山 | 2016年2月 | 10.0万円 | 2SLDK | 10.0万円 | - |
| ライオンズマンション中山第5 | 2013年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
