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アークエルム長津田2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴352022年12月22日更新
家賃相場11.8万 〜 12.4万円
表面利回り3.9% 〜 4.74階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83

503人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市緑区長津田7丁目5-19
交通
  • 東急田園都市線「長津田駅」徒歩9分
築年月
1998年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アークエルム長津田2
  • アークエルム長津田2のエントランス
  • アークエルム長津田2の看板
  • アークエルム長津田2の外観

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アークエルム長津田2の基本情報

アークエルム長津田2は、ワイエル商事によって1998年04月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。施工は新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,864万~3,639万円、参考相場単価は50万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークエルムナガツダニ管理会社アークビルド
住所神奈川県 横浜市緑区 長津田7丁目5-19管理形態-
郵便番号〒226-0027管理員-
築年月1998年4月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ワイエル商事バイク置き場あり
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市緑区長津田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の長津田駅で徒歩9分、JR横浜線、東急こどもの国線も利用可能でアクセス良好です。つくし野駅から徒歩15分、田奈駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 長津田支店 (445 m)
    • 横浜銀行長津田支店 (452 m)
    • JA横浜長津田支店 (478 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急長津田駅内出張所(ATM) (494 m)
    • みずほ銀行長津田支店 (545 m)
    • みずほ銀行十日市場支店 (545 m)
    • ファミリーマート雨宮十日市場 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • ファミリーマート長津田みなみ台 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • ファミリーマート霧が丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急田園都市線つくし野駅出張所(ATM) (871 m)
  • 公園10件
    • 御前田第三公園 (267 m)
    • 御前田公園 (337 m)
    • 南長津田公園 (353 m)
    • 長津田第4公園 (430 m)
    • 長津田宮ノ前公園 (532 m)
    • いぶき野第五公園 (630 m)
    • 長津田みなみ台公園 (635 m)
    • 長津田第二公園 (712 m)
    • 長津田公園 (777 m)
    • 長津田宮ノ前第二公園 (787 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜長津田南口店 (305 m)
    • ファミリーマート 横浜長津田町店 (322 m)
    • ローソン・スリーエフ 緑長津田店 (406 m)
    • セブンイレブン 横浜長津田みなみ台店 (486 m)
    • セブンイレブン 横浜長津田駅前店 (491 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長津田2号店 (494 m)
    • LAWSON+toks長津田店 (534 m)
    • ローソン 長津田駅前店 (590 m)
    • セブンイレブン 長津田駅西口店 (654 m)
    • セブンイレブン 横浜長津田4丁目店 (755 m)
  • スーパー3件
    • OK(オーケー) 長津田店 (298 m)
    • マルエツ 長津田駅前店 (646 m)
    • つくし野 東急ストア (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長津田南学童保育クラブ (164 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 長津田 (293 m)
    • 私立森村学園中等部 (491 m)
    • 私立森村学園高等部 (493 m)
    • 横浜市立長津田小学校 (506 m)
    • 長津田小学校放課後キッズクラブ (507 m)
    • 私立森村学園初等部 (587 m)
    • イムス横浜国際看護専門学校 (628 m)
    • 横浜市立いぶき野小学校 (641 m)
    • いぶき野小学校放課後キッズクラブ (694 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 緑区役所 長津田地区センター (439 m)
    • 緑警察署 長津田駅前交番 (502 m)
    • 消防局 緑消防署 長津田消防出張所 (595 m)
    • 緑消防署長津田消防出張所 (684 m)
    • 緑区役所 いぶき野小学校コミュニティハウス (684 m)
    • 町田警察署 つくし野駅前交番 (916 m)
    • 町田市役所 つくし野コミュニティセンター (918 m)
  • 病院/医療10件
    • みなみレディースクリニック (148 m)
    • アイリス歯科 (259 m)
    • やまがみ内科医院 (285 m)
    • ベルデンタルクリニック (326 m)
    • シニアサロンデュランタ (328 m)
    • デンタルクリニック長津田 (336 m)
    • あべ歯科医院 (371 m)
    • ながつだ歯科医院 (380 m)
    • 新緑訪問看護ステーション長津田 (388 m)
    • 島津メディカルクリニック (405 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ながつた幼稚園 (116 m)
    • スターチャイルド長津田ナーサリー (397 m)
    • もみの木保育園 (477 m)
    • パレット保育園・長津田 (579 m)
    • キッズフォレ長津田 (593 m)
    • 横浜保育室ベビーぽけっと長津田 (640 m)
    • 長津田保育の家 (648 m)
    • 森村学園幼稚園 (656 m)
    • むつみ幼稚園 (676 m)
    • みなみ台保育園 (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アークエルム長津田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,864万~3,639万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 51万円
坪単価
166万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市緑区の平均より35.2% 高い↑
神奈川県の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4986位
横浜市緑区
264棟中 49位
長津田
24棟中 14位
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の売買価格相場

  • アークエルム長津田2の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 横浜市緑区の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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アークエルム長津田2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,410万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アークエルム長津田2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,999万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,599万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約165万円)
2022年11月3,599万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約165万円)
2022年11月3,699万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)--
2022年10月3,699万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)--
2022年9月3,699万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。以前の期間と比較して+24.48%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.6万円となっております。以前の期間と比較して+24.65%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アークエルム長津田2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,380万円41.5万円
3階〜4階3,780.3万円54.1万円
5階〜6階3,195.8万円44.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,380万円41.5万円
3LDK/3SLDK等3,585.4万円51万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,422.9万円42.3万円
3,610.9万円51.3万円

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アークエルム長津田2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月11.8万円3LDK66.2㎡11.8万円11.8万円6〜10
2018年10月11.8万円3LDK66.2㎡11.8万円11.8万円6〜10
2018年9月11.8万円3LDK66.2㎡11.8万円11.8万円6〜10
2018年8月11.8万円3LDK66.2㎡11.8万円11.8万円6〜10
2018年7月12.4万円3LDK66.2㎡12.4万円12.4万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークエルム長津田2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万〜10.4万円
57.31㎡ / 南
3階
4階11.8万〜12.4万円
71.11㎡ / 東
5階
6階11.9万〜12.5万円
71.11㎡ / 東
7階

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