アークエルム長津田2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,810万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,810万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 12.4万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
920人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目5-19
- 交通
- 東急田園都市線「長津田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アークエルム長津田2の販売中の中古物件
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アークエルム長津田2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アークエルム長津田2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークエルムナガツダニ | 管理会社 | アークビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 長津田7丁目5-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒226-0027 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ワイエル商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区長津田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の長津田駅で徒歩9分、ＪＲ横浜線、東急こどもの国線も利用可能でアクセス良好です。つくし野駅から徒歩15分、田奈駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 緑消防署長津田消防出張所 (684 m)
- 緑区役所 いぶき野小学校コミュニティハウス (684 m)
- 町田警察署 つくし野駅前交番 (916 m)
- 町田市役所 つくし野コミュニティセンター (918 m)
- 病院/医療10件
- みなみレディースクリニック (148 m)
- アイリス歯科 (259 m)
- やまがみ内科医院 (285 m)
- ベルデンタルクリニック (326 m)
- シニアサロンデュランタ (328 m)
- デンタルクリニック長津田 (336 m)
- あべ歯科医院 (371 m)
- ながつだ歯科医院 (380 m)
- 新緑訪問看護ステーション長津田 (388 m)
- 島津メディカルクリニック (405 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ながつた幼稚園 (116 m)
- スターチャイルド長津田ナーサリー (397 m)
- もみの木保育園 (477 m)
- パレット保育園・長津田 (579 m)
- キッズフォレ長津田 (593 m)
- 横浜保育室ベビーぽけっと長津田 (640 m)
- 長津田保育の家 (648 m)
- 森村学園幼稚園 (656 m)
- むつみ幼稚園 (676 m)
- みなみ台保育園 (696 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アークエルム長津田2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アークエルム長津田2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,047万～3,871万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より37.0% 高い↑ 神奈川県の平均より16.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アークエルム長津田2の相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.7万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 128.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アークエルム長津田2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ | 3,620万〜3,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アークエルム長津田2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,999万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約165万円) | 東 | 済 |
| 2022年11月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約165万円) | 東 | 済 |
| 2022年11月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2022年10月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アークエルム長津田2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 2,380万円（41.5万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,674万円（55.5万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 3,567.7万円（50.2万円） |
アークエルム長津田2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,567.7万円（㎡単価50.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アークエルム長津田2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,380万円 | 41.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,780.3万円 | 54.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,195.8万円 | 44.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,380万円 | 41.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,585.4万円 | 51万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,422.9万円 | 42.3万円 |
| 東 | 3,610.9万円 | 51.3万円 |
アークエルム長津田2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アークエルム長津田2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 11.8万円 | 3LDK | 66.2㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年10月 | 11.8万円 | 3LDK | 66.2㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 66.2㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 66.2㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年7月 | 12.4万円 | 3LDK | 66.2㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークエルム長津田2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 57.31㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 71.11㎡ / 東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 71.11㎡ / 東 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アークエルム長津田2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アークエルム長津田2周辺の中古マンション
アークエルム長津田2周辺の相場が近い中古マンション
アークエルム長津田2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した35件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価53万円 〜 54万円です。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
