グランシーナ田園都市ピュアフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
571人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13
- 交通
- 東急田園都市線「田奈駅」徒歩13分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランシーナ田園都市ピュアフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシーナデンエントシピュアフォート | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 長津田1丁目24-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | JFE都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区長津田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の田奈駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。長津田駅から徒歩14分、青葉台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート横浜十日市場 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
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- スリーエフ十日市場北口1号機 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- スリーエフ十日市場北口2号機 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- ファミリーマート雨宮十日市場 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- JA横浜田奈支店 (724 m)
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- 長津田第二公園 (532 m)
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- いぶき野第五公園 (678 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜田奈駅東店 (282 m)
- ローソン 横浜田奈店 (306 m)
- セブンイレブン 横浜田奈店 (401 m)
- ローソン 横浜いぶき野店 (684 m)
- ローソン・スリーエフ 緑長津田店 (826 m)
- セブンイレブン 横浜長津田駅前店 (865 m)
- ローソン 長津田駅前店 (910 m)
- LAWSON＋toks長津田店 (931 m)
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- セブンイレブン 横浜長津田4丁目店 (948 m)
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- 榎が丘小学校放課後キッズクラブ (982 m)
- 公共施設/機関6件
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- 緑消防署長津田消防出張所 (889 m)
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- 病院/医療10件
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- グレースデンタルクリニック 横浜分院 (265 m)
- 長津田アオバ矯正歯科 (280 m)
- 田奈駅前ことり内科 (282 m)
- かじわら田奈駅前こどもクリニック (283 m)
- 田奈整形外科・外科 (305 m)
- あい歯科クリニック (324 m)
- 青葉区医師会 訪問看護ステーション サテライト事業所 (369 m)
- 上原歯科 (411 m)
- さかもと歯科医院 (485 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園長津田園 (366 m)
- 田園都市幼稚園 (455 m)
- 長津田こども園 (587 m)
- キッズフォレ長津田 (741 m)
- しらとり台保育園 (777 m)
- 横浜市長津田保育園 (827 m)
- もみじ第二保育園 (830 m)
- スターチャイルド長津田ナーサリー (842 m)
- 横浜保育室ベビーぽけっと長津田 (876 m)
- 太陽の子長津田北保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシーナ田園都市ピュアフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシーナ田園都市ピュアフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,356万～4,286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より27.2% 高い↑ 神奈川県の平均より10.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランシーナ田園都市ピュアフォートの相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.2万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシーナ田園都市ピュアフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシーナ田園都市ピュアフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜4,200万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.88％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシーナ田園都市ピュアフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 80件 | 3,260.4万円（43.8万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 3,941.4万円（47.9万円） |
グランシーナ田園都市ピュアフォートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,260.4万円（㎡単価43.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランシーナ田園都市ピュアフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,386万円 | 47.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,757.8万円 | 45.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,183.7万円 | 42.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,462万円 | 44.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,882万円 | 47.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,333.1万円 | 44.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,787.8万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,618.8万円 | 46.1万円 |
| 東 | 3,389.1万円 | 44.4万円 |
| 西 | 3,280万円 | 42.2万円 |
グランシーナ田園都市ピュアフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランシーナ田園都市ピュアフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシーナ田園都市ピュアフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長津田ガーデンハウス | 2024年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| 長津田団地(1〜17号棟) | 2023年8月 | 8.5万円 | 2LDK | - | - |
| ダイアパレス長津田 | 2019年11月 | 9.2万円 | 3LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| エンゼルハイム長津田 | 2016年5月 | 7.4万円 | 3DK | 14.8万円 | - |
| 長津田パークホームズ | 2013年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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