サーパス青葉台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区北八朔町2108-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「川和町駅」徒歩25分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス青葉台の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスアオバダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 北八朔町2108-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区北八朔町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの川和町駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。藤が丘駅から徒歩26分、十日市場駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- スリーエフ緑区北八朔町 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
- 公園10件
- 北八朔榎谷戸公園 (24 m)
- 北八朔公園 (323 m)
- 北八朔第二公園 (351 m)
- 西八朔第二公園 (356 m)
- 北八朔第四公園 (398 m)
- 梅が丘第二公園 (444 m)
- 千草台第四公園 (496 m)
- 西八朔第一公園 (556 m)
- 千草台第三公園 (580 m)
- 北八朔第一公園 (600 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 港北PA下り店 (352 m)
- ファミリーマート 西八朔町店 (441 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 港北PA(上り)店 (624 m)
- セブンイレブン 横浜西八朔町店 (955 m)
- スーパー1件
- まいばすけっと 梅が丘店 (922 m)
- 学校/教育施設7件
- 横浜市立山下みどり台小学校 (111 m)
- 山下みどり台小学校放課後キッズクラブ (112 m)
- 横浜市立緑が丘中学校 (426 m)
- 学校法人横浜商科大学 野球場 (537 m)
- 私立横浜商科大学みどりキャンパス (572 m)
- 山下小学校はまっ子ふれあいスクール (870 m)
- 横浜市立山下小学校 (871 m)
- 公共施設/機関1件
- 横浜商科大学緑キャンパス図書室 (530 m)
- 病院/医療9件
- 横浜ゆうふくの郷 (244 m)
- さいとうクリニック (354 m)
- ミモザ横濱青葉グリーングラス (380 m)
- 梅が丘歯科診療所 (664 m)
- みどりの杜 (672 m)
- サンライズ・ヴィラ藤が丘 (730 m)
- 介護老人福祉施設北八朔 (787 m)
- 東急のデイサービスオハナ藤が丘 (900 m)
- 菊池医院 (942 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 八朔幼稚園 (332 m)
- ちぐさのもり保育園 (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス青葉台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス青葉台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,658万～2,589万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より21.7% 低い↓ 神奈川県の平均より32.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス青葉台の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96.1万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス青葉台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス青葉台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,480万円です。専有面積は約57㎡〜約89㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス青葉台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 1,880万円（32.4万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 2,399.4万円（38.8万円） |
| 71〜80㎡ | 66件 | 2,308.9万円（30万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,653.3万円（30.4万円） |
サーパス青葉台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,308.9万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サーパス青葉台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,305.8万円 | 30万円 |
| 3階 | 2,302万円 | 32.7万円 |
| 4階 | 2,357.2万円 | 29.5万円 |
| 5階 | 2,116.9万円 | 34.1万円 |
| 6階 | 1,449万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,600万円 | 26.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,142.9万円 | 35.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,297万円 | 29.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,540万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,248.5万円 | 29.2万円 |
| 西 | 2,215.8万円 | 32.5万円 |
サーパス青葉台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス青葉台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス青葉台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティパル藤が丘第2 | 2024年2月 | 7.9万円 | 2LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| サングレイス十日市場 | 2023年10月 | 13.9万円 | 3LDK | 27.8万円 | 13.9万円 |
| ドレッセ横浜十日市場レジデンス | 2023年1月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| 東急ドエルアルス横浜十日市場 | 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 十日市場ホームズ | 2017年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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