シティパル藤が丘第1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.18
465人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区北八朔町2152-15
- 交通
- 東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩22分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティパル藤が丘第1の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティパルフジガオカダイイチ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 北八朔町2152-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | パスコ不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区北八朔町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。川和町駅から徒歩23分、市が尾駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 公園10件
- 北八朔第四公園 (63 m)
- 北八朔公園 (188 m)
- 千草台第三公園 (317 m)
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- ファミリーマート 川和町店 (769 m)
- ファミリーマート 西八朔町店 (797 m)
- セブンイレブン 横浜市ヶ尾店 (802 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 港北PA(上り)店 (963 m)
- 学校/教育施設6件
- 横浜市立緑が丘中学校 (99 m)
- 横浜市立山下みどり台小学校 (559 m)
- 山下みどり台小学校放課後キッズクラブ (560 m)
- 横浜市立谷本小学校 (921 m)
- 谷本小学校放課後キッズクラブ (922 m)
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- 横浜商科大学緑キャンパス図書室 (970 m)
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- サンライズ・ヴィラ藤が丘 (564 m)
- さいとうクリニック (628 m)
- 横浜ゆうふくの郷 (669 m)
- ミモザ横濱青葉グリーングラス (722 m)
- 内野医院 (737 m)
- 梅が丘歯科診療所 (776 m)
- 内木歯科医院 (823 m)
- アーバンクリニック石川オフィス (878 m)
- 千草台歯科医院 (902 m)
- 荻原医院 (935 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ちぐさのもり保育園 (721 m)
- 八朔幼稚園 (727 m)
- 市ヶ尾こどものいえ保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティパル藤が丘第1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティパル藤が丘第1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,290万～1,659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より37.8% 低い↓ 神奈川県の平均より46.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティパル藤が丘第1の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.1万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティパル藤が丘第1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティパル藤が丘第1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,080万円です。専有面積は約56㎡〜約71㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2021年7月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティパル藤が丘第1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 1,593.3万円（22.3万円） |
シティパル藤が丘第1の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,593.3万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティパル藤が丘第1の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市緑区北八朔町の売買相場 | シティパル藤が丘第1のある横浜市緑区北八朔町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.5%上昇（＋312.5万円）、前年比で＋1.34%上昇（＋34.8万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市緑区の売買相場 | シティパル藤が丘第1のある横浜市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.0%上昇（＋29.4万円）、前年比で＋7.87%上昇（＋216.2万円）しています。 |
| 藤が丘（神奈川県）駅の売買相場 | シティパル藤が丘第1のある最寄りの藤が丘（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.87%上昇（＋417.5万円）、前年比で＋5.76%上昇（＋231.9万円）しています。 |
シティパル藤が丘第1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,496万円 | 20.9万円 |
| 3階 | 2,330万円 | 35.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,743.3万円 | 29万円 |
| 6階 | 3,200万円 | 51.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,050万円 | 18.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,015万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,080万円 | 29.1万円 |
| 西 | 1,982万円 | 32.5万円 |
シティパル藤が丘第1の売却のご相談
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シティパル藤が丘第1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティパル藤が丘第1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティパル藤が丘第2 | 2024年7月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| サングレイス十日市場 | 2023年10月 | 13.9万円 | 3LDK | 27.8万円 | 13.9万円 |
| ドレッセ横浜十日市場レジデンス | 2023年1月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| 東急ドエルアルス横浜十日市場 | 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 十日市場ホームズ | 2017年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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