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茅ヶ崎宮ノ前ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,350万円
2階、3LDK、約95㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,350万円2階, 3LDK, 約95㎡の例
売買履歴51件2024年01月06日更新
家賃相場10.5万 〜 12万円
表面利回り8.9％ 〜 10.9％2階, 3LDK, 約95㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.86

282人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県茅ヶ崎市今宿360-3
交通
  • ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩36分
築年月
1981年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

茅ヶ崎宮ノ前ハイツの販売中の中古物件

茅ヶ崎宮ノ前ハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

茅ヶ崎宮ノ前ハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

茅ヶ崎宮ノ前ハイツの基本情報

茅ヶ崎宮ノ前ハイツは、神奈川県住宅供給公社によって1981年06月に竣工された総戸数32戸の4階建マンションです。施工は住宅都市整備公団が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,130万～1,640万円、参考相場単価は13万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チガサキミヤノマエハイツ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 茅ヶ崎市 今宿360-3管理形態-
郵便番号〒253-0072管理員日勤
築年月1981年6月管理費1㎡あたり92円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社神奈川県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県茅ヶ崎市今宿に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩36分、ＪＲ相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • サークルK茅ヶ崎松尾 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • JAさがみつるみね支店 (466 m)
    • スリーエフ茅ヶ崎共恵 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
    • ファミリーマート茅ヶ崎今宿 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
  • 公園7件
    • 宮の前公園 (57 m)
    • 下町屋北公園 (552 m)
    • 今宿第一公園 (565 m)
    • 萩園第三公園 (817 m)
    • 湘南夢わくわく公園 (846 m)
    • 茶屋町公園 (916 m)
    • 浜之郷公園 (977 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 茅ヶ崎今宿東店 (112 m)
    • ローソン 茅ケ崎今宿店 (206 m)
    • セブンイレブン 茅ケ崎辻東店 (430 m)
    • ローソン 茅ケ崎産業道路店 (529 m)
    • ローソン 茅ヶ崎鶴嶺参道店 (629 m)
    • ファミリーマート 茅ヶ崎中島北店 (738 m)
    • ファミリーマート 湘南松尾店 (914 m)
    • セブンイレブン 茅ケ崎萩園中央店 (962 m)
  • スーパー2件
    • ユーコープ 萩園店 (666 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鶴嶺店 (728 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 茅ヶ崎看護専門学校 (104 m)
    • ちがさき学童保育の会(NPO法人) たんぽぽクラブ (281 m)
    • 茅ヶ崎市立今宿小学校 (307 m)
    • 茅ヶ崎市立鶴嶺小学校 (675 m)
    • 茅ヶ崎市立萩園中学校 (783 m)
    • 茅ヶ崎市立鶴嶺中学校 (939 m)
    • 茅ヶ崎リハビリテーション専門学校 (982 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 茅ヶ崎警察署 今宿交番 (154 m)
    • 神奈川県出先機関 保健福祉局 衛生研究所 (397 m)
    • 茅ヶ崎市役所 鶴嶺西コミュニティセンター (479 m)
    • 茅ヶ崎市消防署鶴嶺出張所 (558 m)
    • 茅ケ崎市 鶴嶺公民館 (825 m)
    • 柳島自治会館 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • ハッピーハッピー茅ヶ崎 (160 m)
    • うえだ歯科 (227 m)
    • 下町屋歯科医院 (262 m)
    • ひろし歯科 (328 m)
    • 町田胃腸科外科 (382 m)
    • きずな訪問看護ステーション (415 m)
    • やまぐち歯科医院 (460 m)
    • 湘南キッズクリニック (478 m)
    • ひまわりの家 (511 m)
    • 湘南ひまわり (514 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 梅雲保育園 (260 m)
    • うーたん保育園 (281 m)
    • 茅ヶ崎みなもと幼稚園 (622 m)
    • 青和保育園 (875 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

茅ヶ崎宮ノ前ハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

茅ヶ崎宮ノ前ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,130万～1,640万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 16万円
坪単価
44万円 〜 54万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較茅ヶ崎市の平均より68.6% 低い↓
神奈川県の平均より69.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 14776位
茅ヶ崎市
233棟中 231位
今宿
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 茅ヶ崎宮ノ前ハイツの相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    44.9万円

  • 茅ヶ崎市の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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茅ヶ崎宮ノ前ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、95㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,280万〜1,350万円対前年同月比↑1,280万〜1,350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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茅ヶ崎宮ノ前ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,190万円です。専有面積は約83㎡〜約99㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,090万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約21万円 (約70万円)南東-
2023年12月2,090万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約21万円 (約70万円)南東-
2023年11月2,090万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約21万円 (約70万円)南東-
2023年9月2,090万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約21万円 (約70万円)南東-
2023年7月1,390万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約14万円 (約46万円)南東-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して-57.96％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.44％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

茅ヶ崎宮ノ前ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡22件1,531.4万円（17.9万円）
91〜100㎡32件1,676.3万円（17.2万円）

茅ヶ崎宮ノ前ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,676.3万円（㎡単価17.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

茅ヶ崎宮ノ前ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,530万円18.2万円
2階1,902.4万円20.2万円
3階1,821.8万円18.7万円
4階1,350.5万円15.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,696.2万円18.8万円
4LDK/4SLDK等1,631.8万円16.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,776.2万円19.3万円

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茅ヶ崎宮ノ前ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃2階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月10.5万円3LDK99.94㎡-10.5万円1〜5-
2023年7月10.5万円3LDK99.94㎡-10.5万円1〜5-
2023年6月12.0万円3LDK99.94㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

茅ヶ崎宮ノ前ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.4万円
84.18㎡ / 南東
2階10.3万〜10.8万円
95.1㎡ / -		10.8万〜11.4万円
99.94㎡ / -
3階10.6万〜11.2万円
97.42㎡ / 南東		10.9万〜11.4万円
99.94㎡ / -
4階9.7万〜10.1万円
86.28㎡ / 南

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茅ヶ崎宮ノ前ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

茅ヶ崎宮ノ前ハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

コスモ茅ヶ崎プレシオ

ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩36分
茅ヶ崎市今宿

1,130万〜2,999万円

68㎡〜103㎡
NO IMAGE

第1ハイツ茅ヶ崎サンライフガーデン

ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩35分
茅ヶ崎市今宿

1,450万〜2,590万円

71㎡〜95㎡
NO IMAGE

ファミール茅ヶ崎

ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩33分
茅ヶ崎市今宿

980万〜2,200万円

64㎡
NO IMAGE

ベルパーク湘南茅ヶ崎アザレア館(A館)

ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩32分
茅ヶ崎市今宿

1,680万〜3,090万円

71㎡〜86㎡
NO IMAGE

ベルパーク湘南茅ヶ崎エーデルワイス館(E館)

ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩32分
茅ヶ崎市中島

1,480万〜2,590万円

66㎡〜93㎡
NO IMAGE

ベルパーク湘南茅ヶ崎ベゴニア館(B館)

ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩35分
茅ヶ崎市中島

1,320万〜3,780万円

63㎡〜88㎡

茅ヶ崎宮ノ前ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

善行駅前共同ビル

小田急江ノ島線「善行駅」徒歩1分
藤沢市善行1丁目

500万〜1,080万円

53㎡〜56㎡
NO IMAGE

エクセル浅沼

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩28分
平塚市中原1丁目

54㎡
NO IMAGE

オクトピア明石町

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩7分
平塚市明石町

500万〜1,180万円

36㎡〜46㎡
NO IMAGE

メゾン朝日

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩36分
平塚市四之宮2丁目

430万〜480万円

30㎡〜33㎡
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ライオンズマンション平塚

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩32分
平塚市東八幡4丁目

620万〜1,680万円

62㎡〜70㎡
NO IMAGE

平塚ニューライフ

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩32分
平塚市東八幡3丁目

510万〜1,580万円

55㎡〜68㎡

茅ヶ崎宮ノ前ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した51件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価13万円 〜 16万円です。

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