エフステージ戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,720万円
4階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,720万円 | 4階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2019年04月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
637人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3
- 交通
- ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩17分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エフステージ戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | エフステージトツカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町3417-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,600円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士開発 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の戸塚駅で徒歩17分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。踊場駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
- ファミリーマート下倉田南谷 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
- JA横浜戸塚支店 (609 m)
- 中央労働金庫 戸塚支店 (623 m)
- スルガ銀行横浜戸塚支店 (753 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行戸塚店 (754 m)
- セブン銀行 大和証券 戸塚支店 共同出張所 (778 m)
- スルガ銀行横浜戸塚支店 (790 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 サクラス戸塚内出張所(ATM) (845 m)
- ファミリーマート南戸塚 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- 公園10件
- 戸塚富塚公園 (148 m)
- 富塚八幡緑地 (187 m)
- 大坂下公園 (202 m)
- 戸塚宮ケ谷公園 (224 m)
- 新沢池公園 (231 m)
- 十八ノ区公園 (349 m)
- 十八ノ区第三公園 (376 m)
- 十八ノ区第二公園 (436 m)
- 十九ノ区公園 (530 m)
- 宮谷西公園 (580 m)
- コンビニ10件
- ローソン 戸塚町大坂下店 (175 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (365 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚小学校南口店 (490 m)
- セブンイレブン 西戸塚店 (538 m)
- ファミリーマート 横浜戸塚小前店 (560 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚旭町通り店 (734 m)
- ファミリーマート 戸塚矢沢店 (766 m)
- ローソン 戸塚町矢沢店 (823 m)
- Yショップ汲沢店 (861 m)
- セブンイレブン 南戸塚店 (862 m)
- スーパー6件
- マルエツ 戸塚大坂下店 (332 m)
- miniピアゴ 戸塚町店 (379 m)
- ライフ 戸塚汲沢店 (643 m)
- 業務スーパー 戸塚店 (732 m)
- 三和 サクラス戸塚店 (875 m)
- 戸塚東急ストア (944 m)
- 学校/教育施設10件
- ハッピーテラス戸塚2教室 (532 m)
- 戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (632 m)
- 横浜市立戸塚小学校 (651 m)
- 戸塚学童保育 (659 m)
- 横浜市立南戸塚小学校 (674 m)
- パソコンスクールアルファコンピューター (680 m)
- 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (688 m)
- 東汲沢小学校はまっ子ふれあいスクール (741 m)
- 横浜市立東汲沢小学校 (748 m)
- おどりば学童保育所 (829 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸塚公共職業安定所 (293 m)
- ハローワーク戸塚 (294 m)
- 戸塚消防署 (503 m)
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- 横浜市戸塚図書館 (701 m)
- 横浜地方法務局戸塚出張所 (719 m)
- 戸塚区役所 東汲沢小学校コミュニティハウス (741 m)
- 横浜市役所 市民局 男女共同参画センター横浜 (836 m)
- 戸塚区役所 下郷小学校コミュニティハウス (912 m)
- 横浜市戸塚区役所 (912 m)
- 病院/医療10件
- あいわ内科クリニック (164 m)
- メイプル (254 m)
- ウイル戸塚ステーション (285 m)
- ウイル戸塚訪問看護ステーション (285 m)
- オセアンリッチモンド戸塚 (297 m)
- 酒井歯科診療所 (311 m)
- 戸塚診療所 (325 m)
- 歯科佐藤 (352 m)
- 山口皮膚科 (388 m)
- 秋本歯科医院 (429 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (27 m)
- 新沢幼稚園 (232 m)
- しんざわあゆみ保育室 (247 m)
- 戸塚芙蓉保育所 (318 m)
- 戸塚みどり保育園 (414 m)
- 戸塚第二幼稚園 (433 m)
- 丘の上保育園 (465 m)
- 戸塚幼稚園 (562 m)
- 戸塚愛児園 (593 m)
- 未来保育寺子屋・ほいっく戸塚西口園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エフステージ戸塚の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエフステージ戸塚の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エフステージ戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,883万～3,762万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より16.1% 高い↑ 神奈川県の平均より1.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エフステージ戸塚の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140.1万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エフステージ戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,400万円対前年同月比↓ | 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エフステージ戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜3,590万円です。専有面積は約68㎡〜約87㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | 済 |
| 2019年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | 済 |
| 2018年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | 済 |
| 2018年11月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約145万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.2％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エフステージ戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,875.7万円（42.1万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 3,202万円（37.5万円） |
エフステージ戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,202万円（㎡単価37.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エフステージ戸塚の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市戸塚区戸塚町の売買相場 | エフステージ戸塚のある横浜市戸塚区戸塚町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.61%下落（-17.6万円）、前年比で−4.0%下落（-119.8万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市戸塚区の売買相場 | エフステージ戸塚のある横浜市戸塚区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.56%上昇（＋46.6万円）、前年比で−6.41%下落（-208万円）しています。 |
| 戸塚駅の売買相場 | エフステージ戸塚のある最寄りの戸塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.3%上昇（＋42.7万円）、前年比で＋1.88%上昇（＋61.4万円）しています。 |
エフステージ戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,680万円 | 33万円 |
| 3階〜4階 | 2,875.7万円 | 42.1万円 |
| 5階 | 2,000万円 | 29.2万円 |
| 6階 | 3,161.5万円 | 37万円 |
| 7階 | 3,100万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,992.3万円 | 37.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,098.9万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,093.8万円 | 37.2万円 |
| 東 | 2,870万円 | 42万円 |
| 西 | 3,195万円 | 37.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,020万円 | 34.6万円 |
エフステージ戸塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エフステージ戸塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エフステージ戸塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンス富塚 | 2023年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ワイドリバー戸塚 | 2019年1月 | 7.2万円 | 2LDK | 14.4万円 | - |
| レクセル戸塚 | 2018年6月 | 9.5万円 | 2SLDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ベルシャトウ戸塚2番館 | 2016年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| ベルシャトウ戸塚1番館 | 2015年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
