グリーンヒルズ戸塚サザンコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
2階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.12
516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町810
- 交通
- 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩30分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンヒルズ戸塚サザンコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンヒルズトツカサザンコート | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 東俣野町810 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸井産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区東俣野町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園6件
- 東俣野中央公園 (243 m)
- 東俣野南公園 (387 m)
- 東俣野第二公園 (652 m)
- 影取公園 (690 m)
- 影取第二公園 (723 m)
- 東俣野第一公園 (783 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 横浜東俣野町店 (656 m)
- ファミリーマート 影取鉄砲宿店 (729 m)
- 学校/教育施設6件
- 藤沢翔陵高等学校 総合グラウンド (454 m)
- 横浜市立東俣野小学校 (508 m)
- 横浜市立東俣野特別支援学校 (513 m)
- 藤沢市立俣野小学校 (754 m)
- 藤沢市 なかよし児童クラブ (795 m)
- 日本ガーデンデザイン専門学校 (888 m)
- 公共施設/機関2件
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 西部水再生センター (760 m)
- 藤沢市役所 藤沢聖苑・火葬場 (942 m)
- 病院/医療6件
- ソフィア横浜クリニック (198 m)
- ソフィア横浜 (201 m)
- グループホームソフィアとつか (516 m)
- つじ歯科医院 (650 m)
- 社会福祉法人きしろ社会事業会居宅介護支援事業・ケアマネ鎌倉プライエムき (787 m)
- 門山医院 (870 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 東俣野幼稚園 (386 m)
- 藤沢いずみ幼稚園 (831 m)
- 藤沢市またの保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンヒルズ戸塚サザンコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンヒルズ戸塚サザンコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,555万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より42.0% 低い↓ 神奈川県の平均より50.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンヒルズ戸塚サザンコートの相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.4万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンヒルズ戸塚サザンコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,590万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンヒルズ戸塚サザンコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜1,980万円です。専有面積は約74㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して-34.44％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して＋45.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンヒルズ戸塚サザンコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 32件 | 1,522.8万円（20.4万円） |
グリーンヒルズ戸塚サザンコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,522.8万円（㎡単価20.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グリーンヒルズ戸塚サザンコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,545.6万円 | 20.7万円 |
| 3階 | 1,386.7万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,544.9万円 | 20.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,090万円 | 14.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,544.9万円 | 20.7万円 |
グリーンヒルズ戸塚サザンコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンヒルズ戸塚サザンコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンヒルズ戸塚サザンコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドハイツ原宿 | 2024年3月 | 7.2万円 | 2LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| ソフトタウン戸塚2 | 2023年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ビッグヴァン戸塚ホームズ | 2023年4月 | 5.8万円 | 1DK | - | - |
| ライオンズマンション戸塚第11 | 2021年2月 | 6.6万円 | 3DK | 6.6万円 | 6.6万円 |
| エンゼルハイム戸塚 | 2018年8月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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