ライオンズマンション戸塚第11
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,070万円
4階、2SDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,070万円 | 4階, 2SDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 127件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 4階, 2SDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.06
817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町43-1
- 交通
- 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩31分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション戸塚第11の販売中の中古物件
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ライオンズマンション戸塚第11の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション戸塚第11の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンショントツカチョウダイジュウイチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 東俣野町43-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0065 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり304円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区東俣野町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園7件
- 影取公園 (149 m)
- 影取第二公園 (191 m)
- 東俣野南公園 (492 m)
- 東俣野中央公園 (562 m)
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- 東俣野第二公園 (845 m)
- 影取北公園 (983 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 影取鉄砲宿店 (283 m)
- セブンイレブン 横浜東俣野町店 (559 m)
- ローソン 藤沢遊行寺坂店 (959 m)
- スーパー1件
- ヤオコー 藤沢柄沢店 (887 m)
- 学校/教育施設5件
- 日本ガーデンデザイン専門学校 (476 m)
- 横浜市立東俣野小学校 (613 m)
- 横浜市立東俣野特別支援学校 (615 m)
- 藤沢翔陵高等学校 総合グラウンド (657 m)
- 藤沢市立大鋸小学校 (900 m)
- 公共施設/機関2件
- 藤沢市役所 藤沢聖苑・火葬場 (596 m)
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 西部水再生センター (630 m)
- 病院/医療10件
- ソフィア横浜 (346 m)
- ソフィア横浜クリニック (349 m)
- 社会福祉法人きしろ社会事業会居宅介護支援事業・ケアマネ鎌倉プライエムき (388 m)
- グループホームソフィアとつか (505 m)
- つじ歯科医院 (649 m)
- グリーン歯科 (789 m)
- 角谷整形外科 (870 m)
- からさわ耳鼻咽喉科 (919 m)
- ミモザ藤沢山桃苑 (920 m)
- 茶話本舗デイサービス和願施 (996 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 東俣野幼稚園 (529 m)
- 幼児グループつくしんぼ (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション戸塚第11の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション戸塚第11の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 848万～1,150万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より46.2% 低い↓ 神奈川県の平均より55.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション戸塚第11の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション戸塚第11の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ | 1,010万〜1,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション戸塚第11の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,680万円です。専有面積は約42㎡〜約57㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK+S（納戸） | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK+S（納戸） | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.0％下落しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション戸塚第11の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 570万円（13.3万円） |
| 51〜60㎡ | 129件 | 984.1万円（18.8万円） |
ライオンズマンション戸塚第11の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は984.1万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション戸塚第11の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,084.6万円 | 20.4万円 |
| 3階〜4階 | 791.1万円 | 15.5万円 |
| 5階 | 704万円 | 14.6万円 |
| 6階 | 997万円 | 19.2万円 |
| 7階 | 865万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 856.2万円 | 16.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,036.9万円 | 20.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 912.9万円 | 18万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 990.6万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 953.1万円 | 18.3万円 |
| 東 | 2,020万円 | 39.4万円 |
ライオンズマンション戸塚第11の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション戸塚第11の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6.6万円 | 3DK | 50.17㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション戸塚第11の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 57.6㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 51.3㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 51.3㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 51.3㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 57.6㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 51.3㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 51.3㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 51.3㎡ / - |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 50.13㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 50.17㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.3万〜5.5万円 42.82㎡ / - | 6.3万〜6.7万円 51.3㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 51.3㎡ / 南東 | 6.4万〜6.7万円 51.3㎡ / 南東 | 6.6万〜6.9万円 53.4㎡ / - |
| 7階 | 6.8万〜7.1万円 54.15㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション戸塚第11へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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- 横浜シーサイドライン
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- 小田急小田原線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
