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ビッグヴァン戸塚ホームズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
2階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円2階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴44件2024年01月17日更新
家賃相場5万 〜 5.8万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％2階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03

817人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区東俣野町47-1
交通
  • 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩32分
築年月
1987年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビッグヴァン戸塚ホームズの販売中の中古物件

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ビッグヴァン戸塚ホームズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ビッグヴァン戸塚ホームズの基本情報

ビッグヴァン戸塚ホームズは、ビックヴァンによって1987年08月に竣工された総戸数19戸の4階建マンションです。施工は日榮建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は595万～1,287万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビッグヴァントツカホームズ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市戸塚区 東俣野町47-1管理形態委託
郵便番号〒245-0065管理員日勤
築年月1987年8月管理費1㎡あたり250円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建4階建間取り1DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩32分
設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ビックヴァンバイク置き場-
施工会社日榮建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区東俣野町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園7件
    • 影取第二公園 (190 m)
    • 影取公園 (193 m)
    • 東俣野中央公園 (521 m)
    • 東俣野南公園 (531 m)
    • 東俣野第二公園 (782 m)
    • 外原公園 (794 m)
    • 影取北公園 (913 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 影取鉄砲宿店 (351 m)
    • セブンイレブン 横浜東俣野町店 (488 m)
  • スーパー1件
    • ヤオコー 藤沢柄沢店 (933 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 日本ガーデンデザイン専門学校 (545 m)
    • 横浜市立東俣野小学校 (550 m)
    • 横浜市立東俣野特別支援学校 (551 m)
    • 藤沢翔陵高等学校 総合グラウンド (695 m)
    • 藤沢市立大鋸小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 藤沢市役所 藤沢聖苑・火葬場 (666 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 西部水再生センター (696 m)
  • 病院/医療9件
    • 社会福祉法人きしろ社会事業会居宅介護支援事業・ケアマネ鎌倉プライエムき (335 m)
    • ソフィア横浜 (341 m)
    • ソフィア横浜クリニック (345 m)
    • グループホームソフィアとつか (438 m)
    • つじ歯科医院 (579 m)
    • グリーン歯科 (857 m)
    • 角谷整形外科 (918 m)
    • ミモザ藤沢山桃苑 (955 m)
    • からさわ耳鼻咽喉科 (968 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 東俣野幼稚園 (472 m)
    • 幼児グループつくしんぼ (662 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビッグヴァン戸塚ホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビッグヴァン戸塚ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格595万～1,287万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より48.8% 低い↓
神奈川県の平均より57.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 14000位
横浜市戸塚区
400棟中 369位
東俣野町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビッグヴァン戸塚ホームズの相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.4万円

  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ビッグヴァン戸塚ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,130万〜1,180万円対前年同月比↓1,130万〜1,190万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビッグヴァン戸塚ホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,880万円です。専有面積は約31㎡〜約67㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南西-
2023年12月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西-
2023年12月1,280万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)南西-
2023年11月1,280万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)南西-
2023年11月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。以前の期間と比較して-49.04％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビッグヴァン戸塚ホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡7件414.3万円（12.1万円）
51〜60㎡4件1,232.5万円（23.8万円）
61〜70㎡34件1,214.7万円（19.1万円）

ビッグヴァン戸塚ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,214.7万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ビッグヴァン戸塚ホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,106万円21.3万円
2階1,213.9万円21.5万円
3階〜4階1,011.4万円16.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等414.3万円12.1万円
2LDK/2SLDK等1,022万円16.8万円
3LDK/3SLDK等1,407万円22.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,135.7万円19.5万円

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ビッグヴァン戸塚ホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月5.8万円1DK39.0㎡--1〜5-
2023年3月5.8万円1DK39.0㎡--1〜5-
2021年2月5.8万円1DK39.0㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2020年7月5.0万円1DK34.56㎡-5.0万円1〜5-
2020年6月5.0万円1DK34.56㎡-5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビッグヴァン戸塚ホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.8万〜5.1万円
34.56㎡ / -		7.8万〜8.2万円
51.84㎡ / 南西
2階5万〜5.2万円
34.56㎡ / 南西		9.8万〜10.3万円
67.5㎡ / 南西
3階5.6万〜5.9万円
39.0㎡ / -
4階8.9万〜9.3万円
60.75㎡ / 南西		8.9万〜9.3万円
60.75㎡ / 南西

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ビッグヴァン戸塚ホームズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ビッグヴァン戸塚ホームズ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション戸塚第11

小田急江ノ島線「善行駅」徒歩31分
横浜市戸塚区東俣野町

550万〜1,680万円

42㎡〜57㎡
NO IMAGE

エンゼルハイム戸塚

小田急江ノ島線「善行駅」徒歩30分
横浜市戸塚区東俣野町

430万〜2,390万円

49㎡〜91㎡
NO IMAGE

ソフトタウン戸塚2

小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩31分
横浜市戸塚区東俣野町

590万〜1,490万円

43㎡〜62㎡
NO IMAGE

グリーンヒルズ戸塚サザンコート

小田急江ノ島線「善行駅」徒歩30分
横浜市戸塚区東俣野町

1,090万〜1,980万円

74㎡
NO IMAGE

サニーコーポ(A棟･B棟)

小田急江ノ島線「善行駅」徒歩41分
横浜市戸塚区東俣野町

580万円

60㎡
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グランドハイツ原宿

小田急江ノ島線「六会日大前駅」徒歩48分
横浜市戸塚区原宿4丁目

650万〜1,300万円

51㎡〜54㎡

ビッグヴァン戸塚ホームズ周辺の相場が近い中古マンション

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エンゼルハイム鵠沼神明

小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩16分
藤沢市鵠沼神明2丁目

1,250万〜1,590万円

51㎡〜67㎡
港南台プリンスハイツ(1〜7号館)

港南台プリンスハイツ(1〜7号館)

ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩17分
横浜市栄区上郷町

1,145万〜3,180万円

68㎡〜102㎡
戸塚グリーンヒル

戸塚グリーンヒル

横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩20分
横浜市戸塚区上矢部町

780万〜2,980万円

51㎡〜94㎡
グリーンヒルズ常盤台館

グリーンヒルズ常盤台館

相鉄本線「和田町駅」徒歩14分
横浜市保土ケ谷区常盤台

800万〜1,530万円

61㎡
ライオンズマンション鶴ケ峰第6

ライオンズマンション鶴ケ峰第6

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩17分
横浜市旭区今宿東町

870万〜950万円

51㎡
スターホームズ鶴ケ峰本町

スターホームズ鶴ケ峰本町

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩15分
横浜市旭区鶴ケ峰本町3丁目

280万〜560万円

16㎡

ビッグヴァン戸塚ホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した44件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価19万円です。

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