サンクレイドル戸塚原宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
723人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目2-20
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩49分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル戸塚原宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルトツカハラジュク | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 原宿5丁目2-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0063 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 700円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 上滝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩49分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA横浜大正支店 (282 m)
- かながわ信用金庫原宿支店 (461 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートせきぐち戸塚原宿店内出張所(ATM) (698 m)
- ファミリーマート小泉原宿団地 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
- ファミリーマート小泉戸塚原宿 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ユーコープハーモス深谷内出張所(ATM) (956 m)
- 公園10件
- 大正第二公園 (412 m)
- 大正公園 (560 m)
- 弘法池公園 (610 m)
- 深谷町子崎公園 (759 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 戸塚原宿四丁目店 (346 m)
- ローソン 横浜医療センター店 (423 m)
- セブンイレブン 横浜原宿4丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 横浜原宿2丁目店 (553 m)
- セブンイレブン 横浜原宿3丁目店 (607 m)
- 田中商店 (612 m)
- セブンイレブン 横浜小雀町店 (625 m)
- ファミリーマート せきぐち戸塚原宿店 (698 m)
- ファミリーマート 深谷中学校前店 (927 m)
- スーパー2件
- Aコープ 原宿店 (269 m)
- ユーコープ ハーモス深谷 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立大正中学校 (292 m)
- 小雀つくしんぼクラブ (347 m)
- 大正小学校はまっ子ふれあいスクール (384 m)
- 横浜市立大正小学校 (408 m)
- 大正つくしんぼうくらぶ (458 m)
- 横浜医療センター附属横浜看護学校 (482 m)
- 横浜市立小雀小学校 (605 m)
- 小雀小学校はまっ子ふれあいスクール (623 m)
- 私立公文国際学園高等部 (922 m)
- 私立公文国際学園中等部 (932 m)
- 公共施設/機関4件
- 戸塚消防署大正消防出張所 (258 m)
- 戸塚警察署 原宿交番 (303 m)
- 戸塚消防団第六分団 (851 m)
- 神奈川県内広域水道企業団小雀ポンプ場 (928 m)
- 病院/医療10件
- こすずめの里小規模多機能居宅介護事業所 (156 m)
- 住宅型有料老人ホームこすずめ原宿 (156 m)
- みんなの整骨院 (173 m)
- なかむら整骨院 (186 m)
- よつばクリニック (206 m)
- 横須賀ハートクリニック (236 m)
- 青崎クリニック (237 m)
- おたに耳鼻咽喉科 (267 m)
- 聖母の園クリニック (292 m)
- 内藤歯科 (308 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 聖母の園保育園 (308 m)
- 松みどり保育所 (317 m)
- 冨士見ケ丘幼稚園 (400 m)
- 横浜市原宿保育園 (464 m)
- 幼保連携型認定こども園南幼稚園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル戸塚原宿の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル戸塚原宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,054万～3,195万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より7.0% 低い↓ 神奈川県の平均より21.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル戸塚原宿の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.3万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル戸塚原宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル戸塚原宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,700万円です。専有面積は約61㎡〜約91㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,230万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,230万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約115万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 2,230万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,230万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約115万円) | 南西 | 済 |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.44％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.28％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル戸塚原宿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 2,202.7万円（33.5万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,632.5万円（35.6万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 3,511.7万円（38.5万円） |
サンクレイドル戸塚原宿の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,202.7万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
サンクレイドル戸塚原宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,223.1万円 | 34万円 |
| 3階 | 2,475万円 | 37.1万円 |
| 4階 | 2,780万円 | 37.2万円 |
| 5階 | 2,212.5万円 | 31.8万円 |
| 6階 | 3,511.7万円 | 38.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,225.1万円 | 34万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,651.9万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,302.1万円 | 34.2万円 |
サンクレイドル戸塚原宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル戸塚原宿の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル戸塚原宿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大正団地 | 2024年4月 | 6.2万円 | 2LDK | 6.2万円 | - |
| グランドハイツ原宿 | 2024年3月 | 7.2万円 | 2LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| リブゼ戸塚第1 | 2023年12月 | 7.4万円 | 3LDK | 14.8万円 | - |
| 戸塚芙蓉ハイツ | 2021年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ファミール戸塚(戸塚区原宿4丁目) | 2020年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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