ソフトタウン戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,730万円
3階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,730万円 | 3階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44
880人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町130-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩22分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフトタウン戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフトタウントツカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 下倉田町130-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0815 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日交開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩22分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
- JA横浜豊田支店 (397 m)
- 東京スター銀行ATM 三徳 長沼店 (698 m)
- ファミリーマート下倉田南谷 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- 公園10件
- 下倉田小松ケ丘公園 (168 m)
- 下倉田こぶし公園 (445 m)
- 下倉田第五公園 (503 m)
- 豊田中央公園 (541 m)
- 戸塚町南第二公園 (580 m)
- 上倉田八幡谷公園 (651 m)
- 戸塚町南第三公園 (658 m)
- 下倉田脇谷公園 (705 m)
- 下倉田第三公園 (716 m)
- 下倉田角前公園 (798 m)
- コンビニ10件
- ローソン 戸塚下倉田町店 (77 m)
- ファミリーマート 戸塚下倉田町店 (217 m)
- セブンイレブン 横浜栄長沼町店 (423 m)
- セブンイレブン 横浜明治学院大学正門前店 (730 m)
- ローソン 明治学院大学南門前店 (775 m)
- ファミリーマート 栄長沼町店 (785 m)
- ローソン 横浜栄長沼町店 (805 m)
- セブンイレブン 南戸塚店 (857 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚町店 (943 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (967 m)
- スーパー2件
- スーパーヤマニ (32 m)
- Santoku(サントク) 長沼店 (721 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立豊田小学校 (334 m)
- 豊田小学校はまっ子ふれあいスクール (370 m)
- 倉田小学校放課後キッズクラブ (567 m)
- 横浜市立倉田小学校 (623 m)
- 横浜市立豊田中学校 (645 m)
- 明治学院大学 横浜キャンパス (930 m)
- 私立明治学院大学横浜キャンパス (971 m)
- 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (993 m)
- 公共施設/機関3件
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 栄水再生センター 栄第二水再生セ (395 m)
- 横浜地方法務局戸塚出張所 (885 m)
- 明治学院大学横浜校舎図書館 (891 m)
- 病院/医療10件
- 八巻歯科医院 (36 m)
- デイサービスふるさと 下倉田 (118 m)
- 山川医院 (133 m)
- 鈴木歯科医院 (236 m)
- 山崎耳鼻咽喉科 (441 m)
- 山崎脳神経外科 (441 m)
- 鈴木医院 (470 m)
- デイサービスセンターなごやか横浜長沼 (473 m)
- 橋本歯科医院 (559 m)
- 下倉田ハートクリニック (583 m)
- 幼稚園/保育園4件
- あけぼの保育園 (343 m)
- 戸塚すみれ幼稚園 (679 m)
- ねっこぼっこ南戸塚竹の子 (901 m)
- 横浜市南戸塚保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフトタウン戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフトタウン戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,562万～2,615万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より13.7% 低い↓ 神奈川県の平均より27.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソフトタウン戸塚の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.2万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ソフトタウン戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフトタウン戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,380万円です。専有面積は約50㎡〜約70㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフトタウン戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 45件 | 1,524万円（28.8万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,600万円（24.6万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,360万円（33.5万円） |
ソフトタウン戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,524万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ソフトタウン戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,646.7万円 | 29.5万円 |
| 3階 | 1,462.9万円 | 27.7万円 |
| 4階 | 1,286.4万円 | 24万円 |
| 5階 | 1,680万円 | 29.7万円 |
| 6階 | 1,771.9万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,650.7万円 | 30.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,518.5万円 | 28.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,293.3万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,382.9万円 | 25.6万円 |
| 西 | 1,749万円 | 31.4万円 |
ソフトタウン戸塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフトタウン戸塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソフトタウン戸塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村戸塚下倉田 | 2023年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| グランシティパレドリヴァージュ | 2020年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ブロードスクエア戸塚イーストコート | 2020年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | - |
| ブロードスクエア戸塚ウエストコート | 2017年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ブロードスクエア戸塚サウスコート | 2016年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 16.5万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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