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ブロードスクエア戸塚ウエストコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴195件2024年11月02日更新
家賃相場10万 〜 11.5万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％7階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3

857人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩26分
築年月
1995年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ブロードスクエア戸塚ウエストコート
  • ブロードスクエア戸塚ウエストコートのエントランス
  • ブロードスクエア戸塚ウエストコートの看板
  • ブロードスクエア戸塚ウエストコートの外観

ブロードスクエア戸塚ウエストコートの販売中の中古物件

ブロードスクエア戸塚ウエストコートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ブロードスクエア戸塚ウエストコートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ブロードスクエア戸塚ウエストコートの基本情報

ブロードスクエア戸塚ウエストコートは、神奈川県住宅供給公社によって1995年11月に竣工された総戸数399戸の13階建マンションです。施工は長谷工コーポレーション、熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,785万～2,856万円、参考相場単価は27万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブロードスクエアトツカウエストコート管理会社神奈川県住宅供給公社
住所神奈川県 横浜市戸塚区 下倉田町18-1管理形態委託
郵便番号〒244-0815管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり140円
総戸数399戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建13階建間取り2LDK、3DK、3LK、3LDK、4LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社神奈川県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区下倉田町に位置する分譲マンションで、総戸数399戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩26分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • JA横浜豊田支店 (208 m)
    • ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長沼店 (527 m)
    • ファミリーマート下倉田南谷 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
  • 公園10件
    • 下倉田小松ケ丘公園 (310 m)
    • 下倉田こぶし公園 (404 m)
    • 戸塚町南第二公園 (434 m)
    • 豊田中央公園 (462 m)
    • 戸塚町南第三公園 (576 m)
    • 下倉田第五公園 (601 m)
    • 長沼町第一公園 (608 m)
    • 下倉田第三公園 (685 m)
    • 戸塚下郷公園 (780 m)
    • 下倉田第四公園 (798 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜栄長沼町店 (252 m)
    • ローソン 戸塚下倉田町店 (280 m)
    • ファミリーマート 戸塚下倉田町店 (452 m)
    • ローソン 横浜栄長沼町店 (596 m)
    • ファミリーマート 栄長沼町店 (633 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町店 (710 m)
    • セブンイレブン 南戸塚店 (781 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町日之出橋店 (941 m)
    • ミニストップ 横浜戸塚下郷店 (957 m)
    • ローソン 明治学院大学南門前店 (975 m)
  • スーパー6件
    • スーパーヤマニ (287 m)
    • Santoku(サントク) 長沼店 (544 m)
    • ユキストアー (892 m)
    • ビッグライズ 食品館あおば戸塚町店 (897 m)
    • サミットストア 下倉田店 (991 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 南戸塚店 (992 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 横浜市立豊田小学校 (143 m)
    • 豊田小学校はまっ子ふれあいスクール (157 m)
    • 横浜市立豊田中学校 (681 m)
    • 倉田小学校放課後キッズクラブ (823 m)
    • 横浜市立倉田小学校 (877 m)
    • 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (953 m)
    • 横浜市立南戸塚小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 栄水再生センター 栄第二水再生セ (135 m)
    • 横浜地方法務局戸塚出張所 (850 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科医院 (112 m)
    • 山川医院 (132 m)
    • デイサービスふるさと 下倉田 (146 m)
    • 八巻歯科医院 (231 m)
    • デイサービスセンターなごやか横浜長沼 (263 m)
    • 山崎耳鼻咽喉科 (265 m)
    • 山崎脳神経外科 (265 m)
    • 鈴木医院 (299 m)
    • 橋本歯科医院 (395 m)
    • エビナ医院 (423 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • あけぼの保育園 (439 m)
    • 戸塚すみれ幼稚園 (783 m)
    • 飯島幼稚園 (828 m)
    • ねっこぼっこ南戸塚竹の子 (853 m)
    • 横浜市南戸塚保育園 (891 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブロードスクエア戸塚ウエストコートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブロードスクエア戸塚ウエストコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,785万～2,856万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
92万円 〜 107万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市戸塚区の平均より25.7% 低い↓
神奈川県の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 12046位
横浜市戸塚区
400棟中 259位
下倉田町
14棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブロードスクエア戸塚ウエストコートの相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.2万円

  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ブロードスクエア戸塚ウエストコートの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,930万〜2,030万円対前年同月比↑1,930万〜2,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブロードスクエア戸塚ウエストコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,480万円です。専有面積は約64㎡〜約88㎡です。全部で195件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(195件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月3,098万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)西-
2024年1月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)西-
2023年12月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)西-
2023年11月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)西-
2023年10月2,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)西-

会員登録すると、全部で195件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.87％下落しています。
2016年〜2020年では、161件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブロードスクエア戸塚ウエストコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡18件2,380.6万円（35.3万円）
71〜80㎡120件2,370.7万円（33.1万円）
81〜90㎡66件2,543.4万円（30.3万円）

ブロードスクエア戸塚ウエストコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,370.7万円（㎡単価33.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ブロードスクエア戸塚ウエストコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,446.8万円34万円
4階〜6階2,543.8万円32.9万円
7階〜9階2,263.5万円30.9万円
10階〜11階2,309.9万円29.1万円
12階〜13階2,602.4万円33.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,006.7万円29.2万円
3LDK/3SLDK等2,355.7万円32.1万円
4LDK/4SLDK等2,869.6万円32.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,440万円31.9万円
東2,217.5万円31万円
西2,401.8万円32万円

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ブロードスクエア戸塚ウエストコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.5万円3LDK71.51㎡23.0万円11.5万円1〜5西
2016年12月11.5万円3LDK71.51㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年10月11.5万円3LDK71.51㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年9月11.5万円3LDK71.51㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年8月11.5万円3LDK71.51㎡11.5万円11.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブロードスクエア戸塚ウエストコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.2万円
71.51㎡ / 西
3階10.7万〜11.3万円
71.51㎡ / 西		10.7万〜11.3万円
71.51㎡ / 西		13.2万〜13.9万円
88.04㎡ / 西
4階10.8万〜11.3万円
71.51㎡ / 西		14万〜14.7万円
88.04㎡ / 南
5階10.8万〜11.4万円
71.51㎡ / 西
6階10.9万〜11.4万円
71.51㎡ / 西
7階11万〜11.5万円
71.51㎡ / 西
8階10.3万〜10.9万円
67.2㎡ / 西		12.5万〜13.2万円
81.43㎡ / 西
9階11万〜11.6万円
71.27㎡ / 西
10階12.7万〜13.3万円
81.43㎡ / 西		13.7万〜14.4万円
88.04㎡ / 西
11階11.2万〜11.7万円
71.51㎡ / 西
12階10.6万〜11.1万円
67.2㎡ / 西		13.1万〜13.8万円
81.43㎡ / -
13階

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ブロードスクエア戸塚ウエストコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ブロードスクエア戸塚ウエストコート周辺の中古マンション

ブロードスクエア戸塚イーストコート

ブロードスクエア戸塚イーストコート

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩26分
横浜市戸塚区下倉田町

1,820万〜3,480万円

64㎡〜88㎡
ブロードスクエア戸塚サウスコート

ブロードスクエア戸塚サウスコート

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩26分
横浜市戸塚区下倉田町

1,490万〜2,690万円

61㎡〜88㎡
ソフトタウン戸塚

ソフトタウン戸塚

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩22分
横浜市戸塚区下倉田町

960万〜2,380万円

50㎡〜70㎡
エクシオ戸塚

エクシオ戸塚

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩22分
横浜市戸塚区下倉田町

2,400万〜3,280万円

67㎡〜91㎡
コープ野村戸塚下倉田

コープ野村戸塚下倉田

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩22分
横浜市戸塚区下倉田町

1,380万〜3,190万円

69㎡〜80㎡
ライオンズマンション戸塚第16

ライオンズマンション戸塚第16

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩28分
横浜市戸塚区戸塚町

950万〜1,280万円

50㎡〜55㎡

ブロードスクエア戸塚ウエストコート周辺の相場が近い中古マンション

ファミール保土ヶ谷グランビュー

ファミール保土ヶ谷グランビュー

ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩16分
横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町

1,980万〜3,180万円

70㎡〜97㎡
クリオ二俣川ラメゾンコートB

クリオ二俣川ラメゾンコートB

相鉄いずみ野線「二俣川駅」徒歩21分
横浜市旭区中沢2丁目

2,130万〜2,980万円

65㎡〜101㎡
三ツ境ハイタウンテラスハウス

三ツ境ハイタウンテラスハウス

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩14分
横浜市旭区笹野台3丁目

1,180万〜2,899万円

77㎡〜111㎡
コスモ弘明寺

コスモ弘明寺

京急本線「弘明寺駅」徒歩6分
横浜市南区弘明寺町

1,490万〜1,980万円

52㎡〜69㎡
港南台三和プラザ

港南台三和プラザ

ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩18分
横浜市港南区日野8丁目

990万〜2,990万円

41㎡〜77㎡
上大岡グリーンハイツ(A棟･B棟)

上大岡グリーンハイツ(A棟･B棟)

横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩14分
横浜市港南区下永谷2丁目

1,680万〜2,050万円

67㎡〜71㎡

ブロードスクエア戸塚ウエストコートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した195件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価27万円 〜 32万円です。

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