ビッグヴァン戸塚弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
646人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2848-1
- 交通
- ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩23分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビッグヴァン戸塚弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビッグヴァントツカニバンカン | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 上矢部町2848-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり291円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 朝日建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の戸塚駅で徒歩23分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- しらかば幼稚園 (970 m)
- 子育て支援ワーカーズコレクティブこどものおしろ (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビッグヴァン戸塚弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビッグヴァン戸塚弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,046万～2,435万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より6.6% 低い↓ 神奈川県の平均より20.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビッグヴァン戸塚弐番館の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.7万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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ビッグヴァン戸塚弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビッグヴァン戸塚弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,480万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して＋32.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビッグヴァン戸塚弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 70件 | 1,834.6万円（29.9万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 2,065.8万円（29.4万円） |
ビッグヴァン戸塚弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,834.6万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ビッグヴァン戸塚弐番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市戸塚区上矢部町の売買相場 | ビッグヴァン戸塚弐番館のある横浜市戸塚区上矢部町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.46%下落（-91.8万円）、前年比で＋9.76%上昇（＋227.8万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市戸塚区の売買相場 | ビッグヴァン戸塚弐番館のある横浜市戸塚区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.56%上昇（＋46.6万円）、前年比で−6.41%下落（-208万円）しています。 |
| 戸塚駅の売買相場 | ビッグヴァン戸塚弐番館のある最寄りの戸塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.3%上昇（＋42.7万円）、前年比で＋1.88%上昇（＋61.4万円）しています。 |
ビッグヴァン戸塚弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,068.1万円 | 29.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,971.5万円 | 32万円 |
| 5階 | 1,650万円 | 27.4万円 |
| 6階 | 1,582.8万円 | 25.6万円 |
| 7階 | 2,190万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,827.9万円 | 29.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,974.9万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,926.1万円 | 29.9万円 |
ビッグヴァン戸塚弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビッグヴァン戸塚弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビッグヴァン戸塚弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| モアステージ戸塚 | 2024年7月 | 9.7万円 | 3LDK | 19.4万円 | 9.7万円 |
| ストークマンション戸塚 | 2021年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
| ラムーナ横浜戸塚スカイリッジ(D〜F棟) | 2019年12月 | 16.5万円 | 4LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| 東建ニューハイツ戸塚 | 2017年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
| メゾン戸塚 | 2016年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
