ファミール第2戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
3階、3SLDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 3階, 3SLDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.76
861人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目30-3
- 交通
- 小田急江ノ島線「六会日大前駅」徒歩47分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール第2戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールダイニトツカ | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 原宿4丁目30-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり56円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の六会日大前駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA横浜大正支店 (368 m)
- ファミリーマート小泉原宿団地 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートせきぐち戸塚原宿店内出張所(ATM) (667 m)
- ミニストップ戸塚影取 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
- かながわ信用金庫原宿支店 (690 m)
- ファミリーマート小泉戸塚原宿 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ユーコープハーモス深谷内出張所(ATM) (805 m)
- 公園10件
- 大正第二公園 (64 m)
- 大正公園 (221 m)
- 深谷町子崎公園 (545 m)
- 東俣野第一公園 (723 m)
- 深谷町前田公園 (761 m)
- 弘法池公園 (782 m)
- 深谷町中丸公園 (841 m)
- 東俣野第二公園 (873 m)
- 影取北公園 (902 m)
- 戸塚西公園 (947 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜原宿店 (349 m)
- ローソン 戸塚原宿四丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 横浜原宿4丁目店 (465 m)
- ローソン 横浜医療センター店 (536 m)
- ファミリーマート せきぐち戸塚原宿店 (669 m)
- ファミリーマート 深谷中学校前店 (702 m)
- セブンイレブン 横浜原宿2丁目店 (836 m)
- 田中商店 (859 m)
- セブンイレブン 横浜原宿3丁目店 (877 m)
- セブンイレブン 横浜小雀町店 (949 m)
- スーパー2件
- Aコープ 原宿店 (327 m)
- ユーコープ ハーモス深谷 (813 m)
- 学校/教育施設10件
- 大正つくしんぼうくらぶ (192 m)
- 横浜市立大正中学校 (273 m)
- 横浜市立大正小学校 (362 m)
- 大正小学校はまっ子ふれあいスクール (371 m)
- 横浜医療センター附属横浜看護学校 (527 m)
- 小雀つくしんぼクラブ (688 m)
- 横浜市立深谷中学校 (763 m)
- 明治学院戸塚グラウンド (834 m)
- 横浜薬科大学 図書館塔 (843 m)
- 私立横浜薬科大学 (862 m)
- 公共施設/機関3件
- 戸塚警察署 原宿交番 (368 m)
- 戸塚消防署大正消防出張所 (396 m)
- 横浜薬科大学図書館 (843 m)
- 病院/医療10件
- 聖母の園クリニック (129 m)
- ましま歯科医院 (245 m)
- 関田歯科クリニック (310 m)
- さとう内科クリニック (310 m)
- 横須賀ハートクリニック (346 m)
- よつばクリニック (349 m)
- みんなの整骨院 (354 m)
- なかむら整骨院 (354 m)
- わかば医院 (355 m)
- 青崎クリニック (359 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 横浜市原宿保育園 (177 m)
- 聖母の園保育園 (203 m)
- 冨士見ケ丘幼稚園 (290 m)
- 松みどり保育所 (481 m)
- 幼保連携型認定こども園南幼稚園 (731 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール第2戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール第2戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 775万～850万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より73.6% 低い↓ 神奈川県の平均より77.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約88㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール第2戸塚の相場
- ㎡単価
- 9.5万円
- 坪単価
- 31.6万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ファミール第2戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜950万円対前年同月比↓ | 820万〜860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール第2戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,690万円です。専有面積は約81㎡〜約88㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 890万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
| 2020年8月 | 890万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2020年7月 | 890万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 890万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。以前の期間と比較して-19.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール第2戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 18件 | 1,046.1万円（11.9万円） |
ファミール第2戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,046.1万円（㎡単価11.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ファミール第2戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,200万円 | 14.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,526.7万円 | 17.8万円 |
| 5階 | 965.6万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,061.5万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,013.3万円 | 11.7万円 |
ファミール第2戸塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール第2戸塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミール第2戸塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大正団地 | 2024年4月 | 6.2万円 | 2LDK | 6.2万円 | - |
| グランドハイツ原宿 | 2024年3月 | 7.2万円 | 2LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| リブゼ戸塚第1 | 2023年12月 | 7.4万円 | 3LDK | 14.8万円 | - |
| 戸塚芙蓉ハイツ | 2021年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ファミール戸塚(戸塚区原宿4丁目) | 2020年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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