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ベルフラワー東戸塚

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,780万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,780万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴32件2022年04月13日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％4階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.12

823人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区平戸5丁目35-22
交通
  • ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩18分
築年月
1990年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルフラワー東戸塚
  • ベルフラワー東戸塚のエントランス
  • ベルフラワー東戸塚の看板
  • ベルフラワー東戸塚の外観

ベルフラワー東戸塚の販売中の中古物件

ベルフラワー東戸塚をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ベルフラワー東戸塚の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベルフラワー東戸塚の基本情報

ベルフラワー東戸塚は、電気通信共済会によって1990年12月に竣工された総戸数36戸の8階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約95㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,412万～2,135万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルフラワーヒガシトツカ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 平戸5丁目35-22管理形態-
郵便番号〒244-0802管理員巡回
築年月1990年12月管理費1㎡あたり167円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社電気通信共済会バイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区平戸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンスタイル東戸塚店内出張所(ATM) (670 m)
    • 横浜信用金庫東戸塚支店 (743 m)
    • サークルK平戸坂下口 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 西武東戸塚店 共同出張所 (932 m)
    • みずほ銀行東戸塚支店 (984 m)
    • 三井住友銀行 東戸塚支店 (1000 m)
  • 公園10件
    • 平戸第六公園 (37 m)
    • 平戸みはらし公園 (238 m)
    • 平戸台公園 (264 m)
    • 平戸中公園 (318 m)
    • 平戸第四公園 (328 m)
    • 筈井庄谷公園 (386 m)
    • 平戸第一公園 (404 m)
    • 平戸新林公園 (408 m)
    • 平戸坂下公園 (418 m)
    • 六ツ川四丁目公園 (432 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜戸塚平戸店 (173 m)
    • ファミリーマート 小浦平戸二丁目店 (479 m)
    • デイリーヤマザキ 戸塚平戸町店 (496 m)
    • ローソン 横浜六ツ川四丁目店 (776 m)
    • セブンイレブン 横浜平戸町店 (793 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚平戸東海道店 (820 m)
    • ファミリーマート 東戸塚駅東口店 (851 m)
    • ローソン 戸塚品濃町店 (920 m)
    • セブンイレブン 横浜東戸塚駅東口店 (958 m)
    • ファミリーマート 秋元芹が谷店 (978 m)
  • スーパー6件
    • ビッグ・エー 横浜平戸店 (333 m)
    • 生活クラブ生協 東戸塚デポー (767 m)
    • イオンスタイル 東戸塚 (784 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 西武東戸塚店 (934 m)
    • OK(オーケー) 東戸塚店 (954 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 芹が谷店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立平戸中学校 (163 m)
    • 横浜市立平戸台小学校 (293 m)
    • 平戸小学校放課後キッズクラブ (323 m)
    • 平戸台小学校はまっ子ふれあいスクール (328 m)
    • 横浜市立平戸小学校 (341 m)
    • 平戸台学童保育風の子クラブ (388 m)
    • 放課後等デイサービスにじいろ (686 m)
    • 横浜保育福祉専門学校 (874 m)
    • 品濃町放課後児童クラブ (879 m)
    • 横浜市立品濃小学校 (881 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 戸塚警察署 平戸交番 (433 m)
    • 神奈川県精神保健福祉センター (676 m)
    • 医心館 東戸塚 (753 m)
    • 港南区役所 芹が谷地域ケアプラザ (793 m)
    • 地域交流拠点にこにこハウス (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 三条歯科医院 (280 m)
    • たけなが歯科クリニック (319 m)
    • 菅野内科クリニック (348 m)
    • 横浜丘の上病院 (467 m)
    • 五丁目歯科矢野 (541 m)
    • 戸塚第一医院 (549 m)
    • 高橋接骨院 (561 m)
    • クリニックいわたsono (649 m)
    • 続歯科医院 (654 m)
    • 聖ローザクリニック付属助産院 (683 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 六ツ川西保育園 (453 m)
    • ニチイキッズ東戸塚保育園 (637 m)
    • ちゃいれっく東戸塚駅前保育園 (657 m)
    • 聖ローザナーサリー (741 m)
    • にじいろ保育園品濃町 (790 m)
    • 岩崎学園東戸塚保育園 (874 m)
    • 平戸幼稚園 (877 m)
    • 東戸塚かもめ保育園 (936 m)
    • 明日葉保育園東戸塚園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルフラワー東戸塚の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルフラワー東戸塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,412万～2,135万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市戸塚区の平均より41.2% 低い↓
神奈川県の平均より50.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 13436位
横浜市戸塚区
400棟中 337位
平戸
25棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルフラワー東戸塚の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.9万円

  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ベルフラワー東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,690万〜1,780万円対前年同月比↓1,690万〜1,780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルフラワー東戸塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,480万円です。専有面積は約64㎡〜約95㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月1,600万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約82万円)南済
2021年4月2,350万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約80万円)南-
2021年4月2,350万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約80万円)南-
2021年2月1,600万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約82万円)南済
2021年1月1,600万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約82万円)南済

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.31％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.92％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して-8.46％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルフラワー東戸塚の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件1,560万円（24.1万円）
71〜80㎡25件2,058万円（27万円）
91〜100㎡2件2,350万円（24.5万円）

ベルフラワー東戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,058万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ベルフラワー東戸塚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,089万円27.3万円
3階〜4階2,055.7万円26.4万円
5階〜6階2,375万円26.5万円
7階1,620.7万円24.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,560万円24.1万円
3LDK/3SLDK等2,092.2万円27.1万円
4LDK/4SLDK等2,350万円24.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,021.2万円26.8万円
東1,840万円24.9万円

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ベルフラワー東戸塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月8.5万円3LDK76.48㎡17.0万円8.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルフラワー東戸塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万〜8.2万円
76.48㎡ / 南
3階7.5万〜7.9万円
76.48㎡ / 東
4階7.2万〜7.6万円
73.2㎡ / 東
5階8.6万〜9.1万円
83.03㎡ / 南		10万〜10.5万円
95.94㎡ / 南
6階
7階6.8万〜7.2万円
64.84㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
78.64㎡ / 南
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ベルフラワー東戸塚へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ベルフラワー東戸塚周辺の中古マンション

ニックハイム東戸塚第1

ニックハイム東戸塚第1

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩20分
横浜市戸塚区平戸5丁目

850万〜2,580万円

42㎡〜59㎡
クレストコート東戸塚1

クレストコート東戸塚1

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩21分
横浜市戸塚区平戸町

1,880万〜2,280万円

60㎡〜70㎡
アールケープラザ東戸塚2

アールケープラザ東戸塚2

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩20分
横浜市戸塚区平戸町

1,580万〜2,590万円

65㎡〜72㎡
クレストコート東戸塚2

クレストコート東戸塚2

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩21分
横浜市戸塚区平戸町

1,280万〜2,295万円

56㎡〜67㎡
ワコーレ東戸塚

ワコーレ東戸塚

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩22分
横浜市戸塚区平戸町

1,230万〜2,430万円

53㎡〜72㎡
東戸塚緑の街(1〜5号棟)

東戸塚緑の街(1〜5号棟)

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩23分
横浜市戸塚区平戸町

1,460万〜2,990万円

70㎡〜104㎡

ベルフラワー東戸塚周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ヴェルアージュ湘南台

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩24分
藤沢市石川6丁目

850万〜2,790万円

41㎡〜80㎡
NO IMAGE

サーパス藤沢湘南台第3

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩25分
藤沢市石川6丁目

1,322万〜2,380万円

59㎡〜69㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション鶴ヶ峰第5

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩36分
横浜市旭区下川井町

800万〜1,780万円

43㎡〜54㎡
グレイス上大岡

グレイス上大岡

京急本線「上大岡駅」徒歩13分
横浜市港南区上大岡東2丁目

1,480万円

57㎡〜63㎡
NO IMAGE

港南台めじろ団地

ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩11分
横浜市港南区港南台6丁目

680万〜2,299万円

44㎡〜51㎡
NO IMAGE

ロワレール港南2番館

横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩20分
横浜市港南区日野4丁目

1,390万〜2,390万円

77㎡〜93㎡

ベルフラワー東戸塚の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価22万円です。

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