戸塚スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43
879人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町481
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩30分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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戸塚スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | トツカスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 秋葉町481 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒245-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年8月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷川工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- サークルK戸塚吉田 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
- 公園10件
- 秋葉第三公園 (140 m)
- 名瀬町南公園 (401 m)
- 名瀬町南第二公園 (435 m)
- 秋葉第二公園 (467 m)
- 柏尾町第一公園 (478 m)
- 秋葉第一公園 (562 m)
- 柏尾町第五公園 (593 m)
- 柏尾町孫之台公園 (627 m)
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- 名瀬内久根公園 (665 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 横浜戸塚秋葉町店 (224 m)
- ファミリーマート エクセレンス不動坂店 (355 m)
- ローソン 戸塚上矢部町店 (520 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚秋葉町店 (529 m)
- デイリーヤマザキ 横浜新道戸塚店 (544 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚上矢部町店 (600 m)
- ファミリーマート 戸塚PA店 (638 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚上柏尾店 (915 m)
- ファミリーマート 東戸塚名瀬下店 (979 m)
- スーパー2件
- まいばすけっと 上矢部町店 (523 m)
- OK(オーケー) 戸塚上矢部店 (901 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立秋葉小学校 (298 m)
- 秋葉小学校放課後キッズクラブ (299 m)
- 放課後等デイサービス・もえぎのクローバー戸塚 (350 m)
- 横浜市立秋葉中学校 (363 m)
- 柏尾小学校はまっ子ふれあいスクール (861 m)
- 横浜市立柏尾小学校 (885 m)
- 川上小学校放課後キッズクラブ (923 m)
- 横浜市立川上小学校 (965 m)
- 横浜市立舞岡中学校 (991 m)
- 公共施設/機関4件
- 戸塚警察署 不動坂交番 (383 m)
- 戸塚警察署 柏尾交番 (751 m)
- 戸塚消防署吉田消防出張所 (915 m)
- 戸塚警察署 上矢部交番 (955 m)
- 病院/医療10件
- 戸塚ガーデン歯科 (311 m)
- あすなろデイサービス (356 m)
- 坂口耳鼻咽喉科気管食道科クリニック (375 m)
- ふじばし内科 (378 m)
- 前阪歯科医院 (460 m)
- けんこうはうす不動坂 (498 m)
- 和田医院 (558 m)
- 井上眼科 (577 m)
- さいとうクリニック (585 m)
- パンジー小規模多機能ホーム (623 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 横浜市秋葉保育園 (153 m)
- 秋葉幼稚園 (255 m)
- 柏尾スマイル保育園 (426 m)
- 銀杏保育園 (586 m)
- ことは保育園 (631 m)
- アネラ保育園 (746 m)
- 東台幼稚園 (768 m)
- くすのき第二保育園 (975 m)
- 社会福祉法人レインボー保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
戸塚スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
戸塚スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,034万～2,804万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より14.9% 低い↓ 神奈川県の平均より28.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
戸塚スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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戸塚スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
戸塚スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,898万円です。専有面積は約66㎡〜約91㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2022年10月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2022年9月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 2,898万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
戸塚スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 1,697.3万円（25.1万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,518.8万円（21.6万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 2,893.4万円（31.8万円） |
戸塚スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,697.3万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
戸塚スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,833.8万円 | 26.8万円 |
| 2階 | 2,380.3万円 | 28.9万円 |
| 3階 | 1,180万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,180万円 | 17万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,651.2万円 | 24.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,893.4万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,762.3万円 | 24.8万円 |
| 東 | 1,790万円 | 25.4万円 |
| 西 | 1,646.7万円 | 23.4万円 |
戸塚スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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戸塚スカイハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
戸塚スカイハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックライブステイツ戸塚ガーデン | 2024年4月 | 10.2万円 | 3LDK | - | - |
| シティテラス横濱戸塚 | 2024年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| ピアパレス戸塚 | 2019年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| サンコート東戸塚 | 2017年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | - |
| クオス戸塚レジデンシャルステージ | 2014年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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