戸塚名瀬パークホームズ3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
2階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 2階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.21
478人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町800
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩22分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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戸塚名瀬パークホームズ3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | トツカナセパークホームズサンバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 名瀬町800 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- 学校/教育施設4件
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- 湘南医療大学 (528 m)
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- 病院/医療10件
- 新戸塚病院 (203 m)
- 名瀬地域ケアプラザデイサービス (260 m)
- 横浜市名瀬地域ケアプラザ (260 m)
- 養護老人ホーム名瀬の森 (260 m)
- やよい歯科 (423 m)
- 特別養護老人ホーム太陽の國 (461 m)
- 中島歯科医院 (533 m)
- 横溝歯科医院 (617 m)
- 有料老人ホーム・シニアホテル東戸塚 (634 m)
- ふれあい東戸塚ヘルパーステーション (634 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 名瀬幼稚園 (281 m)
- 名瀬いちい保育園 (512 m)
- ハートの森保育園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
戸塚名瀬パークホームズ3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
戸塚名瀬パークホームズ3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,029万～1,694万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より33.9% 低い↓ 神奈川県の平均より44.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
戸塚名瀬パークホームズ3番館の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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戸塚名瀬パークホームズ3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
戸塚名瀬パークホームズ3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,580万円です。専有面積は約43㎡〜約55㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して-52.02％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
戸塚名瀬パークホームズ3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,290万円（29.7万円） |
| 51〜60㎡ | 33件 | 1,307.3万円（23.7万円） |
戸塚名瀬パークホームズ3番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,307.3万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
戸塚名瀬パークホームズ3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,386万円 | 31.5万円 |
| 2階 | 800万円 | 18.4万円 |
| 3階 | 1,307.3万円 | 23.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,288.3万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,307.3万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,301.4万円 | 24.3万円 |
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戸塚名瀬パークホームズ3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
戸塚名瀬パークホームズ3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東戸塚 | 2024年4月 | 8.2万円 | 1LDK | 8.2万円 | - |
| 戸塚ハイム名瀬 | 2023年12月 | 5.0万円 | 1LDK | 5.0万円 | - |
| 東急ドエルアルス東戸塚 | 2020年6月 | 7.5万円 | 2DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| 戸塚名瀬パークホームズ2番館 | 2016年6月 | 7.8万円 | 3LDK | - | - |
| ブレスタージュ東戸塚 | 2015年1月 | 15.5万円 | 3SLDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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