東戸塚フラワーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
875人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸町750-1
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東戸塚フラワーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシトツカフラワーマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 平戸町750-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒244-0803 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーヨーハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区平戸町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩9分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜信用金庫東戸塚支店 (166 m)
- サークルK平戸坂下口 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンスタイル東戸塚店内出張所(ATM) (333 m)
- セブン銀行 そごう・西武 西武東戸塚店 共同出張所 (417 m)
- 三井住友銀行 東戸塚支店 (447 m)
- みずほ銀行東戸塚支店 (506 m)
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- 公園10件
- 品濃坂下公園 (58 m)
- 平戸本林第二公園 (208 m)
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- 平戸本林公園 (314 m)
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- 平戸坂下公園 (534 m)
- 平戸第二公園 (546 m)
- 平戸第六公園 (567 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東戸塚駅東口店 (283 m)
- セブンイレブン 横浜東戸塚駅東口店 (398 m)
- ローソン 戸塚品濃町店 (401 m)
- ナチュラルローソン 東戸塚駅東口店 (441 m)
- ローソン 東戸塚駅前店 (520 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東戸塚店 (526 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 東戸塚1号店 (537 m)
- ファミリーマート 東戸塚記念病院前店 (565 m)
- ファミリーマート 東戸塚店 (569 m)
- セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 (652 m)
- スーパー7件
- 生活クラブ生協 東戸塚デポー (196 m)
- イオンスタイル 東戸塚 (395 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 西武東戸塚店 (413 m)
- OK(オーケー) 東戸塚店 (496 m)
- モレラ東戸塚 東急ストア (590 m)
- ユーコープ 東戸塚駅前店 (740 m)
- ビッグ・エー 横浜平戸店 (817 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立平戸小学校 (248 m)
- 平戸小学校放課後キッズクラブ (284 m)
- 横浜市立品濃小学校 (330 m)
- 品濃小学校放課後キッズクラブ (340 m)
- 横浜保育福祉専門学校 (459 m)
- 品濃町放課後児童クラブ (460 m)
- 横浜リハビリテーション専門学校 (462 m)
- 横浜市立平戸中学校 (486 m)
- 平戸台学童保育風の子クラブ (614 m)
- 放課後等デイサービスにじいろ (618 m)
- 公共施設/機関7件
- 医心館 東戸塚 (523 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 戸塚地域療育センター (544 m)
- 戸塚区役所 東戸塚地区センター (544 m)
- 戸塚警察署 東戸塚駅前交番 (549 m)
- 横浜西年金事務所 (733 m)
- 戸塚消防署東戸塚消防出張所 (790 m)
- 戸塚警察署 平戸交番 (915 m)
- 病院/医療10件
- クリニックいわたsono (87 m)
- いくた歯科クリニック (146 m)
- 東戸塚糖尿病内科クリニック (146 m)
- たかはし歯科医院 (197 m)
- マサカ内科小児科 (197 m)
- 安楽整形外科 (209 m)
- くれ医院 (209 m)
- 東戸塚田園眼科クリニック (209 m)
- ポプラ歯科クリニック (210 m)
- 東戸塚こもれびキッズクリニック (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ東戸塚保育園 (67 m)
- ちゃいれっく東戸塚駅前保育園 (97 m)
- にじいろ保育園品濃町 (213 m)
- 東戸塚かもめ保育園 (359 m)
- 聖ローザナーサリー (414 m)
- 岩崎学園東戸塚保育園 (458 m)
- 横浜市川上保育園 (478 m)
- 明日葉保育園東戸塚園 (525 m)
- シェ・ママン保育室 (560 m)
- わんぱく園東戸塚園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東戸塚フラワーマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東戸塚フラワーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,413万～2,877万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より12.9% 高い↑ 神奈川県の平均より4.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東戸塚フラワーマンションの相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東戸塚フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↓ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東戸塚フラワーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,680万円です。専有面積は約59㎡〜約70㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。以前の期間と比較して＋123.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.06％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.91％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東戸塚フラワーマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 2,180万円（36.3万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 3,236万円（46.2万円） |
東戸塚フラワーマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,236万円（㎡単価46.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
東戸塚フラワーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,180万円 | 45.4万円 |
| 2階 | 1,420万円 | 20.3万円 |
| 3階 | 3,237.6万円 | 46.2万円 |
| 4階 | 2,180万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,020万円 | 45.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,087.7万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,073.1万円 | 44.8万円 |
東戸塚フラワーマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東戸塚フラワーマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東戸塚フラワーマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東戸塚ガーデニアイーストヒルズ | 2024年3月 | 13.4万円 | ワンルーム | 26.8万円 | 13.4万円 |
| ブリリア東戸塚 | 2024年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| シティホームズ東戸塚 | 2023年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| コムーネ東戸塚 | 2018年8月 | 12.2万円 | 3LDK | 12.2万円 | 12.2万円 |
| リーベスト東戸塚 | 2016年8月 | 13.0万円 | 2SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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