オーベルグランディオ相模が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年07月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
357人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市相模が丘6丁目25-1
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩15分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
オーベルグランディオ相模が丘の販売中の中古物件
オーベルグランディオ相模が丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
オーベルグランディオ相模が丘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
オーベルグランディオ相模が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルグランディオサガミガオカ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 相模が丘6丁目25-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市相模が丘6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。中央林間駅から徒歩26分、東林間駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ATMコーナー イオンモール座間店 (861 m)
- イオン銀行 イオンモール座間店 (861 m)
- 神奈川銀行 相模台支店 (949 m)
- みずほ銀行 小田急相模原支店 (977 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 相模原店 共同出張所 (985 m)
- 公園2件
- 緑の広場43号 (887 m)
- 緑野緑地 (925 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 座間相模が丘店 (247 m)
- サイトウ米店 (423 m)
- ファミリーマート 中央林間西六丁目店 (432 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (512 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 座間相模が丘南店 (568 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 新ガーデン座間店 (706 m)
- ニューヤマザキデイリーストア新ガーデン座間店 (707 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘二丁目店 (864 m)
- ローソン 座間小松原店 (903 m)
- スーパー4件
- 三和 相模が丘店 (77 m)
- ビッグ・エー 相模原相南店 (690 m)
- イオンスタイル座間 イオンモール座間店 (861 m)
- イトーヨーカドー 相模原店 (981 m)
- 学校/教育施設8件
- 座間市立相模中学校 (366 m)
- 私立東海大学付属相模高校 (486 m)
- 座間市役所 相模野児童館 (807 m)
- イオンゆめみらい保育園 イオンモール座間店 (861 m)
- 大和市立緑野小学校 (903 m)
- 座間市立相模が丘小学校 (951 m)
- 座間市立相模野小学校 (965 m)
- 大和市 緑野放課後児童クラブ (971 m)
- 公共施設/機関8件
- 座間市 北地区文化センター (444 m)
- 座間市役所 北出張所 (587 m)
- 北出張所 (589 m)
- 座間市消防署北分署 (787 m)
- 座間市役所 相模野児童館・児童ホーム (810 m)
- 座間警察署 相模が丘交番 (867 m)
- 大和市役所 慈緑庵 (948 m)
- 南消防署東林分署 (995 m)
- 病院/医療10件
- 相模台健診クリニック (64 m)
- 相模台病院 (87 m)
- 相模台クリニック (225 m)
- 老健さがみ (234 m)
- レオ歯科医院 (307 m)
- あおば歯科医院 (322 m)
- 武長眼科 (322 m)
- 相模が丘内科 (322 m)
- ケアハーモニー訪問看護ステーション (324 m)
- デイサービスセンター手をつな号 (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 座間孝道幼稚園 (518 m)
- 座間市立相模が丘東保育園 (674 m)
- 陽の丘保育園 (723 m)
- 中央林間もりのこ保育園 (771 m)
- キンダーガーデンりんかん (860 m)
- 座間市立相模が丘西保育園 (882 m)
- 大和市立緑野保育園 (943 m)
- 相模翠ケ丘幼稚園 (966 m)
- 大和湘南保育園 (991 m)
- すみれ乳児園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベルグランディオ相模が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベルグランディオ相模が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,978万～3,033万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より12.4% 高い↑ 神奈川県の平均より33.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
オーベルグランディオ相模が丘の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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オーベルグランディオ相模が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベルグランディオ相模が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,480万円です。専有面積は約66㎡〜約89㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 北東 | - |
| 2024年6月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して-6.16％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベルグランディオ相模が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 2,325万円（34.4万円） |
| 71〜80㎡ | 58件 | 2,447.4万円（33.2万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 2,471.4万円（28.6万円） |
オーベルグランディオ相模が丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,447.4万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
オーベルグランディオ相模が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,160.7万円 | 29.7万円 |
| 4階〜5階 | 2,581.7万円 | 34.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,262.3万円 | 30.4万円 |
| 8階〜9階 | 2,378万円 | 30.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,448.9万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,328.4万円 | 32万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,581万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,313.1万円 | 30.3万円 |
| 東 | 2,533万円 | 34.3万円 |
| 西 | 2,120万円 | 28.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,880万円 | 35.3万円 |
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オーベルグランディオ相模が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーベルグランディオ相模が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ相模原スカイエッセ | 2024年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| スカイコート相模原第5 | 2024年1月 | 2.1万円 | ワンルーム | 4.0万円 | - |
| エステスクエア小田急相模原(ステージ1〜5) | 2023年9月 | 12.2万円 | 3LDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
| 相模台サンハイツ | 2017年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| コスモ相模が丘 | 2015年4月 | 8.9万円 | 4LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベルグランディオ相模が丘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
オーベルグランディオ相模が丘周辺の中古マンション
オーベルグランディオ相模が丘周辺の相場が近い中古マンション
オーベルグランディオ相模が丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した82件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価29万円 〜 34万円です。
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- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
