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ナイスアーバン小田急相模原3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円7階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴86件2023年09月06日更新
家賃相場10万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％7階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66

351人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県座間市相模が丘1丁目31-21
交通
  • 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩7分
築年月
1995年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン小田急相模原3の販売中の中古物件

ナイスアーバン小田急相模原3をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ナイスアーバン小田急相模原3の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ナイスアーバン小田急相模原3の基本情報

ナイスアーバン小田急相模原3は、日栄不動産によって1995年11月に竣工された総戸数49戸の14階建マンションです。施工は黒川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約63㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,287万～2,978万円、参考相場単価は39万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンオダキュウサガミハラサン管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 座間市 相模が丘1丁目31-21管理形態委託
郵便番号〒252-0001管理員巡回
築年月1995年11月管理費1㎡あたり251円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,000円〜11,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日栄不動産バイク置き場あり
施工会社黒川建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県座間市相模が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩7分、アクセス良好です。相武台前駅から徒歩25分、東林間駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 横浜銀行相模台支店 (350 m)
    • 三井住友銀行相模原支店 (350 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 相模原出張所 無人ATM (354 m)
    • きらぼし銀行 相模台支店 (412 m)
    • 平塚信用金庫相模台支店 (433 m)
    • みずほ銀行 小田急相模原支店 (446 m)
    • 神奈川銀行 相模台支店 (473 m)
    • スリーエフ座間相模が丘 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 相模原店 共同出張所 (645 m)
  • 公園1件
    • さがみの仲よし小道 (529 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 座間相模が丘1丁目店 (58 m)
    • ローソン 相模が丘店 (91 m)
    • ファミリーマート 座間相模が丘二丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 座間相模が丘1丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート よろづやペアナード店 (384 m)
    • ファミリーマート 小田急相模原南口店 (420 m)
    • ファミリーマート 座間郵便局前店 (440 m)
    • ローソン・スリーエフ 小田急相模原駅前店 (484 m)
    • ファミリーマート よろづや相模台店 (511 m)
    • ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (513 m)
  • スーパー7件
    • Odakyu OX 相模原店 (430 m)
    • ビッグ・エー 相模原相南店 (609 m)
    • ビッグ・エー 相模原相模台店 (623 m)
    • イトーヨーカドー 相模原店 (639 m)
    • ダイエー相武台 (686 m)
    • 三和 相模台店 (748 m)
    • 三和 相模が丘店 (983 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 座間市立相模が丘小学校 (661 m)
    • 相模原市立 相武台第2児童館 (841 m)
    • 私立東海大学付属相模高校 (879 m)
    • 相模原市立 相武台児童クラブ (928 m)
    • 神奈川柔整鍼灸専門学校 (930 m)
    • 座間市立相模野小学校 (956 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 相模原南警察署 相南交番 (468 m)
    • 北出張所 (483 m)
    • 座間市役所 北出張所 (489 m)
    • 座間市 北地区文化センター (605 m)
    • 相模原南警察署 南大野交番 (662 m)
    • 相模原市 相模台公民館 (725 m)
    • 座間警察署 相模が丘交番 (822 m)
    • 座間市消防署北分署 (843 m)
    • 座間警察署 相武台前交番 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • 入澤クリニック (131 m)
    • ひだまり接骨院 (134 m)
    • 相原耳鼻咽喉科医院 (173 m)
    • えだ歯科医院 (188 m)
    • たなか歯科医院 (191 m)
    • いかり皮膚科クリニック (276 m)
    • 親と子の歯ならびクリニック (294 m)
    • 相模台歯科 (300 m)
    • 親と子のデンタルクリニック (303 m)
    • ケアハーモニー訪問看護ステーション (308 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 陽の丘保育園 (398 m)
    • プリスクールRISSHO (401 m)
    • 座間市立相模が丘西保育園 (438 m)
    • 座間市立相模が丘東保育園 (469 m)
    • 立正保育園 (533 m)
    • マシュマロ保育園 (554 m)
    • すみれ乳児園 (556 m)
    • 豊泉幼稚園 (601 m)
    • 相武台新日本保育園 (610 m)
    • 座間孝道幼稚園 (737 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスアーバン小田急相模原3の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバン小田急相模原3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,287万～2,978万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 47万円
坪単価
130万円 〜 156万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較座間市の平均より48.0% 高い↑
神奈川県の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 8485位
座間市
217棟中 21位
相模が丘
65棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン小田急相模原3の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.3万円

  • 座間市の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ナイスアーバン小田急相模原3の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比↓2,380万〜2,500万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバン小田急相模原3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,670万〜3,480万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,790万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南東-
2023年8月2,790万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南東-
2023年7月2,790万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南東-
2022年8月2,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)南東済
2022年8月2,760万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.4％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。以前の期間と比較して＋37.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスアーバン小田急相模原3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡35件2,392万円（40.6万円）
61〜70㎡58件2,656万円（43万円）

ナイスアーバン小田急相模原3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,656万円（㎡単価43万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ナイスアーバン小田急相模原3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,091.3万円34.4万円
4階〜6階2,250.7万円37.3万円
7階〜9階2,745万円46.3万円
10階〜12階2,083.3万円32.7万円
13階〜14階2,718.7万円44万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,622.2万円44.5万円
3LDK/3SLDK等2,490.4万円40.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,484.4万円41.2万円
北/北東/北西1,680万円28.8万円

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ナイスアーバン小田急相模原3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月10.0万円3LDK60.87㎡20.0万円-1〜5-
2024年9月10.0万円3LDK60.87㎡20.0万円-1〜5-
2024年8月10.0万円3LDK60.5㎡20.0万円-1〜5-
2024年1月10.0万円3LDK60.87㎡20.0万円-1〜5-
2023年12月10.0万円3LDK60.87㎡20.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン小田急相模原3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万〜10.1万円
59.56㎡ / 南東
3階10万〜10.5万円
62.17㎡ / -
4階9.7万〜10.2万円
59.56㎡ / 南東
5階10万〜10.5万円
60.87㎡ / 南東
6階10.2万〜10.8万円
62.17㎡ / 南西
7階9.7万〜10.1万円
58.29㎡ / 南東		10.1万〜10.6万円
60.87㎡ / 南東
8階
9階10.2万〜10.7万円
61.13㎡ / 南東
10階
11階10.8万〜11.3万円
63.74㎡ / 南東
12階
13階10.8万〜11.4万円
63.74㎡ / -
14階10万〜10.5万円
58.29㎡ / 南東		10.5万〜11万円
61.13㎡ / 南東

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ナイスアーバン小田急相模原3へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ナイスアーバン小田急相模原3周辺の中古マンション

NO IMAGE

ドラゴンマンション小田急相模原弐番館

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩6分
座間市相模が丘1丁目

1,620万〜3,180万円

55㎡〜67㎡
NO IMAGE

フレンドポート相模が丘第2

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩7分
座間市相模が丘1丁目

155万〜320万円

13㎡〜16㎡
NO IMAGE

クリオ小田急相模原3番館

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩8分
座間市相模が丘1丁目

1,680万〜2,780万円

54㎡〜92㎡
NO IMAGE

日神パレステージ相模が丘

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩9分
座間市相模が丘1丁目

1,880万〜3,648万円

58㎡〜78㎡
NO IMAGE

エレガンス小田急相模原

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩5分
座間市相模が丘1丁目

1,480万〜2,980万円

51㎡〜71㎡
NO IMAGE

シャンボール相模原

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩5分
座間市相模が丘1丁目

600万〜1,878万円

34㎡〜71㎡

ナイスアーバン小田急相模原3周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

エクセル本厚木

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩3分
厚木市旭町2丁目

2,250万〜3,990万円

65㎡〜83㎡
NO IMAGE

アーバンキャッスル南林間

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩4分
大和市林間2丁目

2,510万〜3,880万円

65㎡〜72㎡
NO IMAGE

グレーシア鶴間エストヴィアーレ

小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩3分
大和市鶴間2丁目

1,980万〜3,390万円

65㎡〜88㎡
NO IMAGE

コスモ大和スターアベニュファーストウイング

相鉄本線「大和駅」徒歩9分
大和市中央4丁目

1,580万〜2,690万円

71㎡〜85㎡
NO IMAGE

ナイスステージつきみ野

東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩9分
大和市つきみ野3丁目

2,090万〜4,280万円

63㎡〜74㎡
NO IMAGE

フォルスコート大和深見台

相鉄本線「大和駅」徒歩12分
大和市深見台1丁目

1,570万〜3,290万円

65㎡〜79㎡

ナイスアーバン小田急相模原3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した86件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価39万円 〜 47万円です。

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