レクセルガーデン南林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 173件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17
257人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市小松原2丁目27-5
- 交通
- 小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩21分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルガーデン南林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルガーデンミナミリンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 小松原2丁目27-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市小松原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の南林間駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。鶴間駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 クリエイトSD 座間ひばりが丘店 共同出張所 (275 m)
- キュウズマート座間ひばりが丘 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- 平塚信用金庫南林間支店 (694 m)
- きらぼし銀行 ひばりが丘出張所 (828 m)
- 公園1件
- 緑の広場11号 (601 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 座間小松原店 (145 m)
- セブンイレブン 座間ひばりが丘1丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 大和南林間7丁目店 (378 m)
- セブンイレブン 座間小松原2丁目店 (422 m)
- セブンイレブン 座間ひばりが丘5丁目店 (484 m)
- ローソン 座間小松原一丁目店 (562 m)
- ファミリーマート 座間ひばりが丘2丁目店 (697 m)
- ローソン・スリーエフ 座間ひばりが丘店 (761 m)
- ローソン 座間小松原店 (817 m)
- ファミリーマート 座間ひばりが丘店 (920 m)
- スーパー2件
- マルエツ ひばりが丘店 (311 m)
- q’smart座間ひばりが丘店 (763 m)
- 学校/教育施設8件
- 神奈川県立大和西高校 (494 m)
- 大和市立南林間小学校 (569 m)
- レインボークラブ (588 m)
- 座間市立旭小学校 (611 m)
- 大和市立南林間中学校 (612 m)
- 地域家族しんちゃんハウス (788 m)
- 座間市立東中学校 (833 m)
- 座間市立ひばりが丘小学校 (958 m)
- 公共施設/機関3件
- 座間市役所 東出張所 (372 m)
- 座間警察署 ひばりが丘交番 (888 m)
- 座間市役所 ひばりが丘南児童ホーム (967 m)
- 病院/医療10件
- じげん整骨院 (77 m)
- アガペ診療所 (215 m)
- ひばりが丘接骨院 (268 m)
- なかむら耳鼻咽喉科 (273 m)
- サロンディウェルハイムひばりが丘 (277 m)
- かえで歯科 (296 m)
- 鳥羽内科 (335 m)
- 成和ナーシングプラザ (382 m)
- こばやし歯科クリニック (385 m)
- いたさか歯科医院 (416 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 小松原幼稚園 (201 m)
- 社会福祉法人さとり南林間保育園 (408 m)
- 座間市立小松原保育園 (508 m)
- ひばり乳児園 (647 m)
- スミレ幼稚園 (801 m)
- ひばりが丘幼稚園 (810 m)
- 座間市立ひばりが丘保育園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルガーデン南林間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルガーデン南林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,171万～2,459万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より13.6% 低い↓ 神奈川県の平均より47.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルガーデン南林間の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.4万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルガーデン南林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルガーデン南林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,080万円です。専有面積は約52㎡〜約100㎡です。全部で173件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で173件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。以前の期間と比較して-8.68％下落しています。
2016年〜2020年では、160件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.01％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルガーデン南林間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,580万円（49.5万円） |
| 71〜80㎡ | 87件 | 1,924.3万円（25.9万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 2,111万円（25.4万円） |
| 91〜100㎡ | 33件 | 2,669.6万円（27.1万円） |
| 101㎡〜 | 26件 | 2,447.7万円（24.3万円） |
レクセルガーデン南林間の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,924.3万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レクセルガーデン南林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,979.8万円 | 24.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,976.1万円 | 26.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,378万円 | 28.7万円 |
| 7階 | 2,309.4万円 | 25.2万円 |
| 8階 | 2,561.2万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,068.9万円 | 26.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,527万円 | 25.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,193.4万円 | 26.2万円 |
| 西 | 2,180万円 | 29.4万円 |
レクセルガーデン南林間の売却のご相談
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レクセルガーデン南林間の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルガーデン南林間には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルマンション南林間第3 | 2023年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| モナークマンション南林間 | 2019年12月 | 3.6万円 | 1DK | 3.6万円 | - |
| 南林間ハイライズ | 2018年1月 | 8.8万円 | 4DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ライオンズマンション南林間第6 | 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| レゾン南林間 | 2016年5月 | 4.2万円 | 2K | 4.2万円 | 4.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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