レゾン南林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,140万円
3階、2SDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,140万円 | 3階, 2SDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 3階, 2SDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.12
362人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目1-8
- 交通
- 小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩21分
- 築年月
- 1993年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レゾン南林間の販売中の中古物件
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レゾン南林間の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レゾン南林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | レゾンミナミリンカン | 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 ひばりが丘1丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年10月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大河原工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市ひばりが丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の南林間駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。鶴間駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 クリエイトSD 座間ひばりが丘店 共同出張所 (226 m)
- キュウズマート座間ひばりが丘 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- 平塚信用金庫南林間支店 (698 m)
- きらぼし銀行 ひばりが丘出張所 (726 m)
- 公園1件
- 緑の広場11号 (612 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 座間ひばりが丘1丁目店 (167 m)
- ファミリーマート 座間小松原店 (235 m)
- セブンイレブン 大和南林間7丁目店 (349 m)
- セブンイレブン 座間ひばりが丘5丁目店 (430 m)
- セブンイレブン 座間小松原2丁目店 (515 m)
- ファミリーマート 座間ひばりが丘2丁目店 (595 m)
- ローソン 座間小松原一丁目店 (638 m)
- ローソン・スリーエフ 座間ひばりが丘店 (659 m)
- ファミリーマート 座間ひばりが丘店 (818 m)
- ローソン 座間小松原店 (912 m)
- スーパー4件
- マルエツ ひばりが丘店 (244 m)
- q’smart座間ひばりが丘店 (661 m)
- 三和 座間東原店 (997 m)
- Kマートひばりが丘店 (998 m)
- 学校/教育施設8件
- 座間市立旭小学校 (516 m)
- 神奈川県立大和西高校 (586 m)
- 大和市立南林間小学校 (648 m)
- レインボークラブ (650 m)
- 大和市立南林間中学校 (696 m)
- 座間市立東中学校 (737 m)
- 地域家族しんちゃんハウス (811 m)
- 座間市立ひばりが丘小学校 (856 m)
- 公共施設/機関3件
- 座間市役所 東出張所 (271 m)
- 座間警察署 ひばりが丘交番 (785 m)
- 座間市役所 ひばりが丘南児童ホーム (865 m)
- 病院/医療10件
- じげん整骨院 (52 m)
- なかむら耳鼻咽喉科 (186 m)
- かえで歯科 (195 m)
- ひばりが丘接骨院 (210 m)
- サロンディウェルハイムひばりが丘 (224 m)
- 鳥羽内科 (271 m)
- アガペ診療所 (276 m)
- 難波接骨院 (317 m)
- こばやし歯科クリニック (324 m)
- 小峰歯科医院 (385 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 小松原幼稚園 (301 m)
- 社会福祉法人さとり南林間保育園 (447 m)
- ひばり乳児園 (545 m)
- 座間市立小松原保育園 (606 m)
- ひばりが丘幼稚園 (723 m)
- スミレ幼稚園 (846 m)
- 座間市立ひばりが丘保育園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レゾン南林間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レゾン南林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 732万～1,175万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より16.8% 低い↓ 神奈川県の平均より50.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レゾン南林間の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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レゾン南林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レゾン南林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、785万〜1,798万円です。専有面積は約33㎡〜約53㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レゾン南林間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 34件 | 1,219.9万円（24.4万円） |
レゾン南林間の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,219.9万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レゾン南林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 973.3万円 | 19.4万円 |
| 2階 | 1,234.5万円 | 24.7万円 |
| 3階 | 710万円 | 15.2万円 |
| 4階 | 1,723万円 | 34.4万円 |
| 5階 | 792.5万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 900万円 | 19.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,254.9万円 | 25万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 841.7万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,173.6万円 | 23.6万円 |
レゾン南林間の売却のご相談
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レゾン南林間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 4.2万円 | 2K | 32.6㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レゾン南林間の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 50.05㎡ / 南 | 5.7万〜5.9万円 50.05㎡ / 南西 | |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 50.05㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 33.0㎡ / 南東 | 5.8万〜6.1万円 50.05㎡ / 南東 | |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 50.05㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 50.05㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レゾン南林間へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レゾン南林間周辺の中古マンション
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レゾン南林間の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価22万円です。
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- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
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- 東急田園都市線
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
