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三協鶴間ガーデンハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,170万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,170万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴127件2024年09月02日更新
家賃相場6万 〜 6.2万円
表面利回り8.3％ 〜 10.2％4階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.93

355人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県座間市ひばりが丘3丁目20-1
交通
  • 小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩20分
築年月
1989年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

三協鶴間ガーデンハウスの販売中の中古物件

三協鶴間ガーデンハウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

三協鶴間ガーデンハウスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

三協鶴間ガーデンハウスの基本情報

三協鶴間ガーデンハウスは、三協企業によって1989年04月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約92㎡、間取りが2LDK、3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は808万～1,458万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンキョウツルマガーデンハウス管理会社-
住所神奈川県 座間市 ひばりが丘3丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒252-0003管理員日勤
築年月1989年4月管理費1㎡あたり159円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり347円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三協企業バイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県座間市ひばりが丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鶴間駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。相模大塚駅から徒歩22分、さがみ野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • きらぼし銀行 ひばりが丘出張所 (447 m)
    • ミニストップ大和上草柳 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • スリーエフ相模大塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 平塚信用金庫南林間支店 (996 m)
  • 公園3件
    • 南鶴間いこいの森 (246 m)
    • 緑の広場16号 (755 m)
    • 泉の森 (859 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 座間ひばりが丘4丁目店 (393 m)
    • ファミリーマート 大和西鶴間店 (434 m)
    • ローソン・スリーエフ 座間ひばりが丘店 (445 m)
    • ファミリーマート 座間ひばりが丘店 (462 m)
    • ファミリーマート 座間ひばりが丘2丁目店 (547 m)
    • ミニストップ メガガイア座間店 (619 m)
    • セブンイレブン 大和トラックステーション店 (682 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 西鶴間店 (706 m)
    • デイリーヤマザキ西鶴間店 (706 m)
    • セブンイレブン 大和南林間7丁目店 (835 m)
  • スーパー7件
    • Kマートひばりが丘店 (410 m)
    • q’smart座間ひばりが丘店 (441 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 座間ひばりが丘店 (449 m)
    • 食品館あおば ひばりが丘店 (480 m)
    • マルエツ ひばりが丘店 (786 m)
    • 三和 座間東原店 (844 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 座間倉庫店 (881 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神奈川県立相模向陽館高校 (333 m)
    • 神奈川県立座間養護学校相模向陽館分教室 (354 m)
    • 座間市役所 ひばりが丘南児童館 (387 m)
    • 座間市立ひばりが丘小学校 (538 m)
    • 座間市立東中学校 (729 m)
    • 座間市立旭小学校 (758 m)
    • 大和市立西鶴間小学校 (880 m)
    • 座間市立東原小学校 (902 m)
    • 大和市 子安児童館 (903 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 座間市役所 ひばりが丘南児童館・児童ホーム (387 m)
    • 大和市消防署西出張所 (437 m)
    • 座間警察署 ひばりが丘交番 (455 m)
    • 座間市役所 ひばりが丘南児童ホーム (520 m)
    • 座間市役所 東出張所 (731 m)
    • 座間市消防署東分署 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • 前田医院 (267 m)
    • デイサービスセンターなごやか西鶴間 (269 m)
    • 楽々整骨院 (374 m)
    • しんどう歯科クリニック (403 m)
    • はまさき歯科医院 (412 m)
    • 特別養護老人ホームサンホーム鶴間 (442 m)
    • 成和クリニック (465 m)
    • ひばりが丘ライズモール歯科 (502 m)
    • ひばりが丘ライズモール歯科 (543 m)
    • サービス付き高齢者住宅みどりの風大和 (664 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 座間市立ひばりが丘保育園 (197 m)
    • ひばりが丘幼稚園 (286 m)
    • 若草保育園 (383 m)
    • ひばり乳児園 (587 m)
    • 西鶴間保育園 (835 m)
    • 東原幼稚園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三協鶴間ガーデンハウスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三協鶴間ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格808万～1,458万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較座間市の平均より40.6% 低い↓
神奈川県の平均より64.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 14528位
座間市
217棟中 185位
ひばりが丘
17棟中 16位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 三協鶴間ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円

  • 座間市の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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三協鶴間ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比↓1,110万〜1,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三協鶴間ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,290万円です。専有面積は約51㎡〜約92㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月1,350万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)南東-
2024年7月1,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)南東-
2024年7月1,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)南東-
2024年4月1,599万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南東-
2024年4月1,499万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)南東済

会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して-48.07％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

三協鶴間ガーデンハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡40件1,277.8万円（24.3万円）
61〜70㎡16件1,615.6万円（24.7万円）
71〜80㎡30件1,613.4万円（22.2万円）
81〜90㎡30件1,801.6万円（20.8万円）
91〜100㎡8件2,138.8万円（23.1万円）

三協鶴間ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,277.8万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

三協鶴間ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,518.1万円22.9万円
3階〜4階1,318.4万円21.7万円
5階1,849.8万円25.2万円
6階〜7階1,665.6万円21.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,298.6万円23.7万円
3LDK/3SLDK等1,681.4万円22.5万円
4LDK/4SLDK等1,860.8万円21万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,581.4万円22.5万円

三協鶴間ガーデンハウスの売却のご相談

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三協鶴間ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月6.2万円2LDK50.63㎡12.4万円6.2万円1〜5-
2016年11月6.0万円2LDK51.63㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年10月6.0万円2LDK51.63㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年9月6.0万円2LDK51.63㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年8月6.0万円2LDK51.63㎡12.0万円6.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三協鶴間ガーデンハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.3万円
52.44㎡ / -		10.7万〜11.2万円
92.74㎡ / 南東		10.7万〜11.2万円
92.74㎡ / 南東
2階6万〜6.3万円
51.63㎡ / -
3階7.7万〜8.1万円
65.2㎡ / 南東		7.7万〜8.1万円
65.2㎡ / 南東
4階6.2万〜6.5万円
52.44㎡ / 南東		7.8万〜8.1万円
65.2㎡ / 南東
5階6.2万〜6.5万円
51.63㎡ / 南東		10.4万〜10.9万円
86.53㎡ / 南東
6階
7階8.7万〜9.2万円
72.35㎡ / 南東		10.5万〜11万円
86.53㎡ / 南東

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三協鶴間ガーデンハウスの購入希望者情報

三協鶴間ガーデンハウスの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 500万以上〜上限なし

    面積: 20㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK

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三協鶴間ガーデンハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

三協鶴間ガーデンハウス周辺の中古マンション

NO IMAGE

エステスクエア南林間

小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩24分
座間市ひばりが丘2丁目

1,090万〜2,680万円

64㎡〜70㎡
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さがみ野サンハイツ

相鉄本線「さがみ野駅」徒歩19分
座間市ひばりが丘4丁目

750万〜1,980万円

55㎡〜104㎡
NO IMAGE

ヴァンテーヌひばりが丘

相鉄本線「さがみ野駅」徒歩18分
座間市ひばりが丘4丁目

1,490万〜2,780万円

62㎡〜86㎡
NO IMAGE

エステスクエアさがみ野

相鉄本線「相模大塚駅」徒歩16分
座間市ひばりが丘3丁目

1,450万〜3,580万円

70㎡〜85㎡
NO IMAGE

グリーンビレッジひばりが丘

相鉄本線「相模大塚駅」徒歩16分
座間市ひばりが丘3丁目

1,280万〜2,848万円

68㎡〜83㎡
NO IMAGE

ライネスハイムひばりが丘

相鉄本線「さがみ野駅」徒歩24分
座間市ひばりが丘5丁目

1,680万〜2,898万円

67㎡〜84㎡

三協鶴間ガーデンハウス周辺の相場が近い中古マンション

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シャンボール本厚木

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩6分
厚木市中町3丁目

980万〜1,880万円

58㎡〜73㎡
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ライオンズマンション愛甲石田

小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩10分
厚木市愛甲3丁目

680万〜1,280万円

52㎡〜59㎡
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ライオンズマンション門沢橋

ＪＲ相模線「門沢橋駅」徒歩7分
海老名市門沢橋2丁目

920万〜1,680万円

51㎡〜67㎡
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海老名プラーザ

ＪＲ相模線「厚木駅」徒歩5分
海老名市さつき町

520万〜1,999万円

50㎡〜85㎡
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フレンドポート中央林間

小田急江ノ島線「中央林間駅」徒歩17分
大和市中央林間西3丁目

190万〜320万円

14㎡〜15㎡
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相武台住宅

小田急小田原線「相武台前駅」徒歩8分
座間市相武台3丁目

380万〜1,180万円

40㎡

三協鶴間ガーデンハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した127件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価15万円です。

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