グレーシアハイムシーサイド鳥浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
6階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 6階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3
421人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目6-5
- 交通
- 横浜シーサイドライン「南部市場駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレーシアハイムシーサイド鳥浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレーシアハイムシーサイドトリハマ | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 富岡東2丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 相鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、相鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グレーシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの南部市場駅で徒歩6分、アクセス良好です。鳥浜駅から徒歩7分、並木北駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園3件
- 富岡総合公園 (383 m)
- 横浜市役所 環境創造局 富岡総合公園 (767 m)
- 富岡八幡公園 (974 m)
- コンビニ8件
- ローソン 富岡東二丁目店 (327 m)
- ローソン 金沢鳥浜町店 (331 m)
- セブンイレブン 横浜鳥浜町南店 (553 m)
- ローソン 金沢幸浦一丁目店 (558 m)
- ファミリーマート 金沢鳥浜町店 (622 m)
- セブンイレブン 横浜鳥浜町店 (739 m)
- セブンイレブン 横浜富岡東4丁目店 (948 m)
- ローソン 富岡東五丁目店 (993 m)
- スーパー1件
- そうてつローゼン並木店 (424 m)
- 学校/教育施設5件
- 神奈川県立金沢養護学校 (87 m)
- 金沢養護学校はまっ子ふれあいスクール (93 m)
- 横浜市立並木第一小学校 (613 m)
- 並木第一小学校放課後キッズクラブ (649 m)
- 横浜市立富岡東中学校 (650 m)
- 公共施設/機関4件
- 神奈川県 警察本部 音楽隊 (50 m)
- 横浜市役所 経済観光局 中央卸売市場南部市場 運営課 運営係 (314 m)
- 金沢警察署 並木交番 (351 m)
- 金沢消防署東富岡消防出張所 (864 m)
- 病院/医療10件
- 富田小児科 (345 m)
- 古屋歯科医院 (492 m)
- 古屋歯科医院 (495 m)
- 財団法人神奈川県予防医学協会 集団検診センター (580 m)
- ニチイケアセンター富岡東 (727 m)
- さかえ会 (761 m)
- 横浜あおぞらクリニック (761 m)
- かとう整形外科クリニック (972 m)
- 快晴リハビリデイサービス (982 m)
- 並木小磯診療所 (982 m)
- 幼稚園/保育園5件
- あけぼの幼稚園 (298 m)
- 金沢ふたば保育園 (365 m)
- 横浜市並木保育園 (513 m)
- 並木幼稚園 (778 m)
- こすもす幼稚園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレーシアハイムシーサイド鳥浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレーシアハイムシーサイド鳥浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,889万～1,996万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より12.4% 低い↓ 神奈川県の平均より37.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレーシアハイムシーサイド鳥浜の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 87.9万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グレーシアハイムシーサイド鳥浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレーシアハイムシーサイド鳥浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜3,298万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して-11.03％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.64％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレーシアハイムシーサイド鳥浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 65件 | 2,604.3万円（36.3万円） |
グレーシアハイムシーサイド鳥浜の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,604.3万円（㎡単価36.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グレーシアハイムシーサイド鳥浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,471.8万円 | 34.5万円 |
| 4階〜7階 | 2,207.5万円 | 30.9万円 |
| 8階〜9階 | 2,866.9万円 | 39.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,410万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,627.5万円 | 36.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,708.2万円 | 37.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,513.1万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,590.6万円 | 35.9万円 |
グレーシアハイムシーサイド鳥浜の売却のご相談
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グレーシアハイムシーサイド鳥浜の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレーシアハイムシーサイド鳥浜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス横浜ベイサイド | 2023年8月 | 17.0万円 | 3LDK | - | - |
| テラス横浜富岡 | 2020年7月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ベルググランデ横浜ベイパーク | 2019年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| センチュリー金沢シーサイド | 2015年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| リステージベイサイドコート | 2014年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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