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サウスウィング金沢(1〜6号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,780万円
2階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,780万円2階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴106件2022年06月28日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35

534人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市金沢区柴町
交通
  • 横浜シーサイドライン「八景島駅」徒歩6分
築年月
1989年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サウスウィング金沢(1〜6号棟)
  • サウスウィング金沢(1〜6号棟)の外観

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サウスウィング金沢(1〜6号棟)の基本情報

サウスウィング金沢(1〜6号棟)は、神奈川県住宅供給公社によって1989年11月に竣工された総戸数106戸の4階建マンションです。施工は馬渕建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約149㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,208万～4,376万円、参考相場単価は28万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サウスウィングカナザワ管理会社神奈川土地建物保全協会
住所神奈川県 横浜市金沢区 柴町管理形態委託
郵便番号〒236-0012管理員日勤
築年月1989年11月管理費1㎡あたり120円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建4階建間取り3LDK、4LDK、5LDK、5SLDK、6LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社神奈川県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社馬渕建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市金沢区柴町に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの八景島駅で徒歩6分、アクセス良好です。市大医学部駅から徒歩12分、海の公園柴口駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園3件
    • 海の公園 管理センター (407 m)
    • 海の公園 (842 m)
    • 小柴崎緑道 (932 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 金沢福浦二丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 油屋横浜八景島店 (467 m)
    • ローソン 横浜市大附属病院店 (667 m)
    • ファミリーマート M・Y横浜市大病院前店 (729 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 横浜市立大学 福浦キャンパス (746 m)
    • 横浜市立大学医学部 (772 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 金沢警察署 柴町駐在所 (555 m)
    • 横浜市立大学医学情報センター図書館 (686 m)
    • 水産総合研究センター(独立行政法人) 中央水産研究所 (904 m)
  • 病院/医療9件
    • デイサービスつくしんぼ (63 m)
    • ししくら歯科医院 (79 m)
    • 守の会介護福祉サービス (377 m)
    • 小谷クリニック (472 m)
    • けいすい訪問看護ステーションふるさと (702 m)
    • ふるさと (702 m)
    • 横浜市立大学附属病院 (743 m)
    • けいすいデイサービスにじいろ (800 m)
    • 稲村クリニック (874 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 文庫幼稚園 (926 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サウスウィング金沢(1〜6号棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サウスウィング金沢(1〜6号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,208万～4,376万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
93万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市金沢区の平均より6.8% 低い↓
神奈川県の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11602位
横浜市金沢区
298棟中 157位
柴町
10棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サウスウィング金沢(1〜6号棟)の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.5万円

  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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サウスウィング金沢(1〜6号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,630万〜2,770万円対前年同月比↑2,650万〜2,780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サウスウィング金沢(1〜6号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,380万円です。専有面積は約78㎡〜約149㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)--
2022年4月2,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約120万円)--
2022年3月2,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約120万円)--
2022年2月2,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約120万円)--
2021年10月2,380万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)南済

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して-41.99％下落しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サウスウィング金沢(1〜6号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件2,380.8万円（30.5万円）
91〜100㎡64件2,553.9万円（27.6万円）
101㎡〜42件2,770.5万円（18.8万円）

サウスウィング金沢(1〜6号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,553.9万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サウスウィング金沢(1〜6号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,807万円19.1万円
2階2,474.7万円29万円
3階2,229.2万円25万円
4階2,642.8万円28.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,703.2万円26.4万円
4LDK/4SLDK等2,609.6万円27.8万円
5LDK/5SLDK等2,760万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,669.2万円24.8万円

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サウスウィング金沢(1〜6号棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サウスウィング金沢(1〜6号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シーブリーズ金沢2024年4月10.2万円3DK20.4万円-
マイキャッスル八景島アクアシェーナ2024年2月18.0万円3LDK18.0万円18.0万円
イトーピア金沢文庫2023年10月9.9万円2SLDK9.9万円9.9万円
シーリア金沢文庫2021年1月13.8万円3LDK13.8万円-
マイキャッスルラルジュ金沢文庫2017年6月12.6万円2LDK25.2万円12.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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