シーブリーズ金沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
5階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 5階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 5階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.27
534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区柴町
- 交通
- 横浜シーサイドライン「八景島駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーブリーズ金沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーブリーズカナザワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 柴町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区柴町に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの八景島駅で徒歩8分、アクセス良好です。海の公園柴口駅から徒歩11分、市大医学部駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園4件
- 海の公園 管理センター (443 m)
- 小柴崎緑道 (777 m)
- 海の公園 (870 m)
- 称名寺市民の森 (987 m)
- コンビニ4件
- ローソン 金沢福浦二丁目店 (346 m)
- ファミリーマート 油屋横浜八景島店 (366 m)
- ローソン 横浜市大附属病院店 (730 m)
- ファミリーマート M・Y横浜市大病院前店 (752 m)
- 学校/教育施設4件
- 横浜市立大学 福浦キャンパス (833 m)
- 横浜市立大学医学部 (863 m)
- 西柴小学校はまっ子ふれあいスクール (903 m)
- 横浜市立西柴小学校 (915 m)
- 公共施設/機関3件
- 金沢警察署 柴町駐在所 (494 m)
- 横浜市立大学医学情報センター図書館 (780 m)
- 水産総合研究センター(独立行政法人) 中央水産研究所 (927 m)
- 病院/医療9件
- ししくら歯科医院 (93 m)
- デイサービスつくしんぼ (115 m)
- 守の会介護福祉サービス (211 m)
- 小谷クリニック (341 m)
- けいすい訪問看護ステーションふるさと (665 m)
- ふるさと (665 m)
- けいすいデイサービスにじいろ (755 m)
- 稲村クリニック (777 m)
- 横浜市立大学附属病院 (802 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 文庫幼稚園 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーブリーズ金沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーブリーズ金沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,132万～4,528万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より15.4% 低い↓ 神奈川県の平均より40.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーブリーズ金沢の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.9万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーブリーズ金沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,330万円対前年同月比↑ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーブリーズ金沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,815万〜4,500万円です。専有面積は約83㎡〜約143㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 5LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。以前の期間と比較して-43.94％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して＋39.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーブリーズ金沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 53件 | 2,564万円（29.9万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 2,421.8万円（25.1万円） |
| 101㎡〜 | 25件 | 3,594.8万円（32.6万円） |
シーブリーズ金沢の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,564万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
シーブリーズ金沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,690.8万円 | 29.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,665.6万円 | 28.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,492万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,623.4万円 | 30.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,776.8万円 | 28.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,438.2万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,804.4万円 | 30.5万円 |
| 西 | 2,140万円 | 22.1万円 |
シーブリーズ金沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーブリーズ金沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で361件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.2万円 | 3DK | 62.29㎡ | 20.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.7万円 | 3LDK | 69.59㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.2万円 | 3LDK | 62.29㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.7万円 | 3LDK | 70.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.7万円 | 3LDK | 69.59㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーブリーズ金沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.5万円 65.64㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 100.42㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 62.29㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 65.94㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 97.05㎡ / 南 |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 62.29㎡ / 南 | 15.7万〜16.4万円 90.62㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.5万〜11.1万円 62.29㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 62.29㎡ / 南 | 16.4万〜17.3万円 97.05㎡ / - |
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 62.29㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
