サングレイス新杉田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
729人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-22
- 交通
- 横浜シーサイドライン「新杉田駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレイス新杉田の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイスシンスギタ | 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 富岡東1丁目1-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの新杉田駅で徒歩13分、横浜シーサイドラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。杉田駅から徒歩15分、南部市場駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- サンクス富岡駅前 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- ファミリーマート富岡西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- 横浜銀行南部市場支店 (894 m)
- JA横浜杉田支店 (932 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (945 m)
- みずほ銀行新杉田支店 (955 m)
- かながわ信用金庫杉田支店 (973 m)
- 湘南信用金庫杉田支店 (993 m)
- 公園10件
- 杉田公園 (314 m)
- 横浜市役所 環境創造局 富岡総合公園 (389 m)
- 横浜市役所 環境創造局 新杉田公園 (430 m)
- 杉田梅林ふれあい公園 (452 m)
- 新杉田公園 (555 m)
- 杉田六丁目第二公園 (632 m)
- 杉田善一公園 (713 m)
- 杉田三丁目公園 (777 m)
- 富岡総合公園 (828 m)
- 杉田一丁目ふれあい広場 (860 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 金沢富岡店 (338 m)
- セブンイレブン 横浜富岡西1丁目店 (584 m)
- セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (682 m)
- ローソン 富岡東五丁目店 (806 m)
- ファミリーマート 小浦新杉田店 (819 m)
- セブンイレブン 横浜杉田3丁目店 (869 m)
- ローソン 杉田一丁目店 (888 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (949 m)
- ファミリーマート 小浦杉田駅前店 (957 m)
- スーパー6件
- オーケー新杉田店 (701 m)
- まいばすけっと 杉田駅南店 (862 m)
- ユーコープ 杉田店 (868 m)
- まいばすけっと 杉田1丁目店 (886 m)
- 杉田 とうきゅう (980 m)
- ワタナベストアー新杉田店 (996 m)
- 学校/教育施設4件
- 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (441 m)
- 横浜市立梅林小学校 (463 m)
- 小田小学校放課後キッズクラブ (856 m)
- 横浜市立小田小学校 (862 m)
- 公共施設/機関2件
- 磯子警察署 杉田交番 (849 m)
- 金沢消防署東富岡消防出張所 (975 m)
- 病院/医療10件
- クリニックおおた (296 m)
- 河内歯科 (315 m)
- あおと眼科 (327 m)
- せき耳鼻咽喉科 (328 m)
- たきもとクリニック (330 m)
- 新杉田ヒルサイドクリニック (333 m)
- あきの里 (333 m)
- ほし歯科医院 (402 m)
- 横浜市南部地域療育センター診療所 (512 m)
- 椿ケ丘医院 (583 m)
- 幼稚園/保育園6件
- にじいろ保育園新杉田 (513 m)
- 杉田幼児園 (625 m)
- アスク新杉田駅前保育園 (738 m)
- アスク新杉田保育園 (738 m)
- 金沢ふたば保育園 (759 m)
- 横浜市杉田保育園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイス新杉田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイス新杉田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,669万～3,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より41.7% 高い↑ 神奈川県の平均より0.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレイス新杉田の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サングレイス新杉田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,840万円対前年同月比↓ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイス新杉田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,590万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.89％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイス新杉田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,920.9万円 | 41.9万円 |
| 3階 | 2,678.4万円 | 37.7万円 |
| 4階 | 3,523.3万円 | 50万円 |
| 5階 | 2,707.5万円 | 40万円 |
| 6階 | 2,417.8万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,645.9万円 | 37.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,627万円 | 37.3万円 |
| 東 | 2,794.3万円 | 37.6万円 |
サングレイス新杉田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サングレイス新杉田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サングレイス新杉田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コムーネ富岡 | 2023年5月 | 7.9万円 | 2DK | - | - |
| サングレイスパセオデラルス | 2020年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| 日興パレス新杉田 | 2020年3月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| キャッスルマンション新杉田 | 2016年5月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | - |
| ダイアパレス新杉田 | 2016年5月 | 6.3万円 | 1DK | 6.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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