ニッコーハイム金沢八景
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区洲崎町23-6
- 交通
- 横浜シーサイドライン「金沢八景駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニッコーハイム金沢八景の基本情報
建物・設備
名称 | ニッコーハイムカナザワハッケイ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 洲崎町23-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒236-0028 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日鋼産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区洲崎町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの金沢八景駅で徒歩7分、アクセス良好です。金沢八景駅から徒歩7分、野島公園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 三井住友銀行 金沢八景支店 (367 m)
- りそな銀行 金沢文庫出張所(上大岡支店) (504 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行横浜金沢店 (574 m)
- 横浜信用金庫金沢支店 (842 m)
- 横浜銀行金沢支店 (862 m)
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- ファミリーマート魚勝八景 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜洲崎店 (132 m)
- ローソン 金沢八景店 (284 m)
- べんり村ショップさくらい (292 m)
- アリメントうえすぎ (301 m)
- セブンイレブン 横浜金沢八景駅前店 (313 m)
- ローソン 金沢八景駅前店 (415 m)
- ファミリーマート 金沢八景駅前店 (423 m)
- ファミリーマート 平潟店 (480 m)
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- 学校/教育施設10件
- はすのみ学童クラブ (368 m)
- 金沢小学校はまっ子ふれあいスクール (569 m)
- 横浜市立金沢小学校 (596 m)
- 横浜市立大学生活協同組合 金沢八景キャンパス 本部 (618 m)
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- 六浦子供ホーム (805 m)
- 横浜市立八景小学校 (844 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 乙舳町内会 (596 m)
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- 金沢警察署 洲崎交番 (724 m)
- 横浜地方法務局金沢出張所 (730 m)
- 病院/医療10件
- 小野医院 (134 m)
- 清水歯科医院 (203 m)
- いけがわ医院 (212 m)
- 西野歯科医院 (264 m)
- 青木医院 (273 m)
- グリムデンタルクリニック (312 m)
- 中山耳鼻咽喉科医院 (313 m)
- 金沢八景駅前歯科 (335 m)
- 杉本クリニック (337 m)
- 金沢シーサイド歯科 (366 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光輪幼稚園 (356 m)
- 横浜市金沢八景保育園 (399 m)
- 金沢八景YMCA保育園 (423 m)
- わかくさ保育園 (535 m)
- 金沢愛児園 (636 m)
- よろこび園 (642 m)
- 金沢病院たんぽぽ保育園 (647 m)
- 聖星学童クラブ (658 m)
- 聖星保育園 (659 m)
- さざなみ幼稚園 (662 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニッコーハイム金沢八景の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニッコーハイム金沢八景の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,002万~3,597万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より55.2% 高い↑ 神奈川県の平均より10.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニッコーハイム金沢八景の相場
- ㎡単価
- 47.6万円
- 坪単価
- 157.5万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニッコーハイム金沢八景の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニッコーハイム金沢八景の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,398万〜3,480万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
2020年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
2020年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
2020年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
2020年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.52%下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.6万円となっております。以前の期間と比較して+1.24%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.2万円となっております。以前の期間と比較して+18.67%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ニッコーハイム金沢八景の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 30件 | 2,771.8万円(43.3万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 3,180万円(45.4万円) |
ニッコーハイム金沢八景の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,771.8万円(㎡単価43.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ニッコーハイム金沢八景の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
横浜市金沢区洲崎町の売買相場 | ニッコーハイム金沢八景のある横浜市金沢区洲崎町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+33.22%上昇(+985万円)しています。 |
---|---|
横浜市金沢区の売買相場 | ニッコーハイム金沢八景のある横浜市金沢区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.36%上昇(+125万円)、前年比で+0.62%上昇(+18.4万円)しています。 |
金沢八景(シーサイドライン)駅の売買相場 | ニッコーハイム金沢八景のある最寄りの金沢八景(シーサイドライン)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.54%下落(-17.1万円)、前年比で+6.78%上昇(+198.4万円)しています。 |
ニッコーハイム金沢八景の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,767.6万円 | 42.7万円 |
3階〜4階 | 3,067.5万円 | 44.8万円 |
5階 | 3,087.5万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,560万円 | 47.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,824.8万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,794万円 | 43.1万円 |
東 | 2,980万円 | 44.4万円 |
ニッコーハイム金沢八景の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニッコーハイム金沢八景の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニッコーハイム金沢八景には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ | 2023年8月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
セルアージュ金沢八景プラージュ | 2020年1月 | 14.0万円 | 1SLDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
ライオンズマンション金沢八景第3 | 2019年5月 | 7.7万円 | 3DK | 7.7万円 | - |
フローレンスパレス金沢八景 | 2018年9月 | 11.0万円 | 2SLDK | 22.0万円 | - |
ホーユウパレス金沢八景 | 2014年9月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
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- 箱根登山鉄道ケーブル