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プラウドタワー川口の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,620万 〜 8,000万円
11階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡ 〜 126万円/㎡更新
参考相場価格7,620万円 〜 8,000万円11階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴169件更新
家賃相場20.5万 〜 25万円
表面利回り3.0％ 〜 3.7％11階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.54

2260人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市飯塚1丁目3
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩4分
築年月
2020年1月
階建
地上21階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

プラウドタワー川口の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウドタワー川口の基本情報

プラウドタワー川口は、野村不動産によって2020年01月に竣工された総戸数200戸の21階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約77㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は6,179万～9,768万円、参考相場単価は108万円/㎡～126万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドタワーカワグチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 川口市 飯塚1丁目3管理形態委託
郵便番号〒332-0023管理員-
築年月2020年1月管理費1㎡あたり257円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建地上21階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市飯塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川口元郷駅から徒歩19分、西川口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (247 m)
    • 川口信用金庫飯塚支店 (319 m)
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (398 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (402 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (414 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (420 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所(セブンデイズプラザかわぐち) (431 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (434 m)
    • 三井住友銀行川口支店 (439 m)
    • みずほ銀行川口支店 (449 m)
  • 公園10件
    • 緑地第7号川口西口緑地 (180 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (387 m)
    • 川口西公園 (446 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (636 m)
    • 栄町サン緑地 (636 m)
    • 本町緑地 (655 m)
    • 川口市荒川運動公園 (705 m)
    • 金山町緑地 (804 m)
    • 本町2丁目緑地 (958 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (977 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口駅西口店 (56 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (291 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (300 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (300 m)
    • セブンイレブン 川口駅東口店 (332 m)
    • セブンイレブン 川口4丁目店 (346 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口二丁目店 (363 m)
    • ローソン 川口駅前店 (413 m)
    • ローソン 川口金山町店 (416 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (435 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (190 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (219 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (302 m)
    • パントリー そごう川口店 (434 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (509 m)
    • 西友 川口本町店 (513 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (529 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (549 m)
    • つばめや (690 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童まぁむ (132 m)
    • 日本産業専門学校 (264 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (309 m)
    • 川口市立飯塚小学校 (436 m)
    • 星槎川口キャンパス (592 m)
    • ゆういく (596 m)
    • 川口市立幸町小学校 (717 m)
    • 川口市立本町小学校 (830 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (885 m)
    • 川口市立飯仲小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (103 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (244 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (266 m)
    • 川口市立中央図書館 (267 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (267 m)
    • 川口駅前行政センター (275 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (276 m)
    • 川口年金相談センター (355 m)
    • 川口市立 西公民館 (379 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (523 m)
  • 病院/医療10件
    • 通所介護デイサービス風の家 (39 m)
    • オハナ歯科・矯正歯科 (78 m)
    • 愛和ウェルネス整骨院 (113 m)
    • 居宅介護支援センターウィズ川口 (132 m)
    • ケアセンターまぁむ (132 m)
    • 耳鼻咽喉科青柳医院 (140 m)
    • おおはま糖尿病・腎クリニック (141 m)
    • 医療法人社団 寿明会おおむら歯科医院 (173 m)
    • おおむら歯科医院 (175 m)
    • なるみ歯科 (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うぃず川口西口保育園 (136 m)
    • KIDS ONE川口保育園 (232 m)
    • 保育所まぁむ 川口西口園 (239 m)
    • りとるうぃず川口西口保育園 (239 m)
    • まーぶる保育園リプレ川口園 (244 m)
    • 共生幼稚園 (278 m)
    • 川口市立川口駅前保育園 (280 m)
    • 川口すみれ保育園 (317 m)
    • ユアーズ・マミー保育室 (333 m)
    • エンゼル保育園 川口駅前 (340 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウドタワー川口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウドタワー川口の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,179万～9,768万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
108万円 〜 126万円
坪単価
358万円 〜 419万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より144.5% 高い↑
埼玉県の平均より195.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,620万 〜 8,000万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 30位
川口市
975棟中 5位
飯塚
40棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • プラウドタワー川口の相場

    ㎡単価
    108.4万円
    坪単価
    358.3万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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プラウドタワー川口の売買参考価格と将来の予想価格※

11階、3LDK、72㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
7,630万〜8,010万円対前年同月比↑7,620万〜8,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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プラウドタワー川口の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,380万〜9,980万円です。専有面積は約57㎡〜約77㎡です。全部で169件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(169件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月9,980万円21〜252LDK約78㎡ (約24坪)約127万円 (約422万円)南東-
2025年2月8,180万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約113万円 (約375万円)南東-
2025年2月8,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約119万円 (約393万円)南-
2025年2月8,390万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約119万円 (約396万円)南東-
2025年2月6,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)北東-

会員登録すると、全部で169件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は370.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、137件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.31％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウドタワー川口の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡17件5,850.6万円（101.8万円）
61〜70㎡25件6,268万円（91.5万円）
71〜80㎡121件7,800.1万円（105万円）

プラウドタワー川口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,800.1万円（㎡単価105万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プラウドタワー川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階6,523.3万円91.8万円
6階〜9階6,702.1万円95.8万円
10階〜13階6,866.4万円100.5万円
14階〜17階6,930.8万円101.7万円
18階〜21階8,801万円115.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等7,352.1万円105.2万円
3LDK/3SLDK等7,368.5万円101.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,683.4万円107.3万円
東6,822.4万円96万円
北/北東/北西6,964.6万円96万円

プラウドタワー川口の売却のご相談

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プラウドタワー川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃11階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.1万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均 21.6万〜22.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月23.0万円2LDK73.99㎡23.0万円23.0万円21〜25-
2024年9月25.0万円3LDK72.91㎡50.0万円50.0万円21〜25-
2023年5月22.0万円3LDK72.28㎡44.0万円22.0万円11〜15東
2023年4月22.0万円3LDK72.28㎡44.0万円22.0万円11〜15南東
2020年3月20.5万円3LDK68.48㎡41.0万円20.5万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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プラウドタワー川口へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラウドタワー川口周辺の中古マンション

ライオンズマンション川口第6

ライオンズマンション川口第6

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩6分
川口市飯塚1丁目

2,180万〜4,780万円

56㎡〜68㎡
グランドメゾン川口

グランドメゾン川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩4分
川口市川口2丁目

2,480万〜5,880万円

48㎡〜138㎡
ネクス川口

ネクス川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩4分
川口市川口2丁目

3,280万〜5,480万円

55㎡〜80㎡
ジェム川口プライムアベニュー

ジェム川口プライムアベニュー

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩4分
川口市飯塚1丁目

2,680万〜5,280万円

64㎡〜79㎡
プレビュー川口

プレビュー川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩7分
川口市飯塚1丁目

580万〜1,200万円

16㎡〜29㎡
川口ホームズ

川口ホームズ

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩5分
川口市飯塚1丁目

1,850万〜3,580万円

64㎡〜72㎡

プラウドタワー川口周辺の相場が近い中古マンション

スカイコート巣鴨

スカイコート巣鴨

都営三田線「西巣鴨駅」徒歩5分
北区滝野川5丁目

1,130万〜5,600万円

20㎡〜51㎡
アルテシモリンクベリス

アルテシモリンクベリス

ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩5分
北区滝野川6丁目

1,600万〜1,700万円

20㎡
藤和シティホームズ駒込駅前

藤和シティホームズ駒込駅前

ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩3分
北区中里2丁目

1,980万〜8,599万円

32㎡〜67㎡
アルマドーラ王子

アルマドーラ王子

東京メトロ南北線「王子駅」徒歩6分
北区王子2丁目

2,450万〜2,800万円

25㎡
NO IMAGE

パークホームズ北千住アドーア

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩6分
足立区千住3丁目

6,100万〜1億6,790万円

65㎡〜72㎡
NO IMAGE

ベルシード西巣鴨

都電荒川線「西ヶ原四丁目駅」徒歩5分
北区滝野川3丁目

2,790万〜6,098万円

26㎡〜58㎡

プラウドタワー川口の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した169件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価108万円 〜 126万円です。

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