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プラウドタワー川口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,630万 〜 6,960万円
11階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 111万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,630万円 〜 6,960万円11階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴145件2024年04月26日更新
家賃相場20.5万 〜 22万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％11階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.45

1641人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市飯塚1丁目3
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩4分
築年月
2020年1月
階建
地上21階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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プラウドタワー川口の基本情報

プラウドタワー川口は、野村不動産によって2020年01月に竣工された総戸数200戸の21階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,373万～8,612万円、参考相場単価は94万円/㎡～111万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドタワーカワグチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 川口市 飯塚1丁目3管理形態委託
郵便番号〒332-0023管理員-
築年月2020年1月管理費1㎡あたり257円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建地上21階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市飯塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川口元郷駅から徒歩19分、西川口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (247 m)
    • 川口信用金庫飯塚支店 (319 m)
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (398 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (402 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (414 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (420 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所(セブンデイズプラザかわぐち) (431 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (434 m)
    • 三井住友銀行川口支店 (439 m)
    • みずほ銀行川口支店 (449 m)
  • 公園10件
    • 緑地第7号川口西口緑地 (180 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (387 m)
    • 川口西公園 (446 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (636 m)
    • 栄町サン緑地 (636 m)
    • 本町緑地 (655 m)
    • 川口市荒川運動公園 (705 m)
    • 金山町緑地 (804 m)
    • 本町2丁目緑地 (958 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (977 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口駅西口店 (56 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (291 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (300 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (300 m)
    • セブンイレブン 川口駅東口店 (332 m)
    • セブンイレブン 川口4丁目店 (346 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口二丁目店 (363 m)
    • ローソン 川口駅前店 (413 m)
    • ローソン 川口金山町店 (416 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (435 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (190 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (219 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (302 m)
    • パントリー そごう川口店 (434 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (509 m)
    • 西友 川口本町店 (513 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (529 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (549 m)
    • つばめや (690 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童まぁむ (132 m)
    • 日本産業専門学校 (264 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (309 m)
    • 川口市立飯塚小学校 (436 m)
    • 星槎川口キャンパス (592 m)
    • ゆういく (596 m)
    • 川口市立幸町小学校 (717 m)
    • 川口市立本町小学校 (830 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (885 m)
    • 川口市立飯仲小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (103 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (244 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (266 m)
    • 川口市立中央図書館 (267 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (267 m)
    • 川口駅前行政センター (275 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (276 m)
    • 川口年金相談センター (355 m)
    • 川口市立 西公民館 (379 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (523 m)
  • 病院/医療10件
    • 通所介護デイサービス風の家 (39 m)
    • オハナ歯科・矯正歯科 (78 m)
    • 愛和ウェルネス整骨院 (113 m)
    • 居宅介護支援センターウィズ川口 (132 m)
    • ケアセンターまぁむ (132 m)
    • 耳鼻咽喉科青柳医院 (140 m)
    • おおはま糖尿病・腎クリニック (141 m)
    • 医療法人社団 寿明会おおむら歯科医院 (173 m)
    • おおむら歯科医院 (175 m)
    • なるみ歯科 (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うぃず川口西口保育園 (136 m)
    • KIDS ONE川口保育園 (232 m)
    • 保育所まぁむ 川口西口園 (239 m)
    • りとるうぃず川口西口保育園 (239 m)
    • まーぶる保育園リプレ川口園 (244 m)
    • 共生幼稚園 (278 m)
    • 川口市立川口駅前保育園 (280 m)
    • 川口すみれ保育園 (317 m)
    • ユアーズ・マミー保育室 (333 m)
    • エンゼル保育園 川口駅前 (340 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウドタワー川口の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウドタワー川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,373万～8,612万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 111万円
坪単価
311万円 〜 369万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より125.7% 高い↑
埼玉県の平均より171.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,630万 〜 6,960万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 34位
川口市
968棟中 6位
飯塚
40棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウドタワー川口の相場

    ㎡単価
    94.2万円
    坪単価
    311.6万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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プラウドタワー川口の売買参考価格と将来の予想価格※

11階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,630万〜6,970万円対前年同月比↑6,630万〜6,960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウドタワー川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,380万〜9,180万円です。専有面積は約57㎡〜約77㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月6,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)北東-
2024年4月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)南東-
2024年4月8,490万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約121万円 (約400万円)南東-
2024年3月8,490万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約121万円 (約400万円)南東-
2024年3月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は370.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、137件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.31％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウドタワー川口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡17件5,850.6万円（101.8万円）
61〜70㎡25件6,268万円（91.5万円）
71〜80㎡121件7,800.1万円（105万円）

プラウドタワー川口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,800.1万円（㎡単価105万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プラウドタワー川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階6,523.3万円91.8万円
6階〜9階6,702.1万円95.8万円
10階〜13階6,866.4万円100.5万円
14階〜17階6,930.8万円101.7万円
18階〜21階8,801万円115.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等7,352.1万円105.2万円
3LDK/3SLDK等7,368.5万円101.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,683.4万円107.3万円
東6,822.4万円96万円
北/北東/北西6,964.6万円96万円

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プラウドタワー川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃11階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均 22.1万〜23.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月22.0万円3LDK72.28㎡44.0万円22.0万円11〜15東
2023年4月22.0万円3LDK72.28㎡44.0万円22.0万円11〜15南東
2020年3月20.5万円3LDK68.48㎡41.0万円20.5万円1〜5北
2020年2月20.5万円3LDK68.48㎡41.0万円20.5万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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