ツインヴェルディ横川リバースケープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,760万 〜 3,950万円
8階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,760万円 〜 3,950万円 | 8階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.35
483人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区打越町10-18
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「横川駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ツインヴェルディ横川リバースケープの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツインヴェルディヨコガワリバースケープ | 管理会社 | グランドアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 打越町10-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2011年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 信和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区打越町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の横川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ可部線も利用可能でアクセスは抜群です。横川駅駅から徒歩5分、横川一丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島横川駅北口店内出張所(ATM) (84 m)
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- 広島公務員専門学校 (540 m)
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- 広島西警察署 横川交番 (254 m)
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- ゆず歯科医院 (237 m)
- バンビ小児歯科 (255 m)
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- 打越愛児園 (215 m)
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- つぼみ保育園 (580 m)
- 三篠保育園 (667 m)
- 三篠幼稚園 (696 m)
- 真和保育園 (766 m)
- なかよし保育園 (789 m)
- かおる幼稚園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ツインヴェルディ横川リバースケープの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ツインヴェルディ横川リバースケープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,814万～3,902万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より95.2% 高い↑ 広島県の平均より94.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 3,760万 〜 3,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ツインヴェルディ横川リバースケープの相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 191万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ツインヴェルディ横川リバースケープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,770万〜3,950万円対前年同月比↓ | 3,760万〜3,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ツインヴェルディ横川リバースケープの売買履歴
ツインヴェルディ横川リバースケープには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター横川駅前プレミアム | 2023年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円(約195万円) | - |
| 朝日プラザ横川駅前 | 2022年11月 | 480万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約21万円(約72万円) | - |
| コープ野村横川 | 2022年9月 | 2,255万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円(約106万円) | 済 |
| 横川ハイタウン | 2021年6月 | 2,695万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円(約123万円) | - |
| ソフィスシティ横川リバースクエア | 2018年8月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円(約159万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.5万円となっております。
ツインヴェルディ横川リバースケープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 3,860万円 | 57.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,860万円 | 57.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,860万円 | 57.7万円 |
ツインヴェルディ横川リバースケープの売却のご相談
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ツインヴェルディ横川リバースケープの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ツインヴェルディ横川リバースケープには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス三篠第2 | 2024年3月 | 5.2万円 | 1LDK | - | - |
| 朝日プラザ横川駅前 | 2024年2月 | 3.8万円 | 1K | 3.8万円 | 3.8万円 |
| 横川ハイタウン | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| ソフィスシティ横川リバースクエア | 2016年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
| ダイアパレス三篠 | 2016年5月 | 4.5万円 | 1LDK | 13.5万円 | 4.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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