多摩永山第2スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.79
631人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市永山2丁目25-7
- 交通
- 小田急多摩線「小田急永山駅」徒歩12分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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多摩永山第2スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タマナガヤマダイニスカイマンション | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 永山2丁目25-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日興不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市永山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の小田急永山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京王永山駅から徒歩12分、京王多摩センター駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 セブン-イレブン 多摩研修センター店 共同出張所 (380 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 貝取店 (542 m)
- 多摩信用金庫永山支店 (573 m)
- セブン銀行 グリナード永山 共同出張所 (601 m)
- 東京スター銀行ATMグリナード永山 (617 m)
- 三井住友銀行 永山支店 (630 m)
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- ミニストップ多摩永山 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート多摩永山センター店内出張所(ATM) (797 m)
- 公園10件
- 瓜生公園 (190 m)
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- 永山第3公園 (346 m)
- 貝取北公園 (379 m)
- みどり公園 (432 m)
- 瓜生緑地 (463 m)
- 永山北公園 (517 m)
- 貝取第4公園 (518 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 多摩永山店 (211 m)
- セブンイレブン 多摩永山2丁目店 (470 m)
- ローソン 多摩永山店 (580 m)
- セブンイレブン 多摩貝取大通り店 (596 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ永山店 (640 m)
- ファミリーマート 日医大多摩永山病院店 (673 m)
- コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス永山店 (688 m)
- ファミリーマート 多摩永山センター店 (781 m)
- セブンイレブン 多摩永山店 (827 m)
- ローソン 多摩乞田店 (957 m)
- スーパー7件
- コモディイイダ 永山店 (493 m)
- 三徳貝取店 (544 m)
- 西友 永山店 (630 m)
- グリナード永山会事務局 (630 m)
- スーパークリシマ 小田急マルシェ永山店 (666 m)
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- グルメシティ 多摩店 (806 m)
- 学校/教育施設10件
- 多摩市立 永山小学童クラブ (289 m)
- 多摩市立 永山学童クラブ (307 m)
- 多摩市立 永山児童館 (307 m)
- 多摩市立永山小学校 (317 m)
- 多摩市立多摩永山中学校 (445 m)
- 多摩市立 貝取学童クラブ (449 m)
- 多摩市立青陵中学校 (680 m)
- 多摩市立瓜生小学校 (732 m)
- 多摩市立多摩第三小学校 (785 m)
- 多摩市立 諏訪児童館 (812 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩中央警察署 北貝取駐在所 (429 m)
- 南多摩保健所 (483 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (563 m)
- 多摩市立永山図書館 (565 m)
- 永山公民館(ベルブ永山) (581 m)
- 多摩中央警察署 永山駅前交番 (597 m)
- 日本医科大学付属多摩永山病院図書室 (659 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (706 m)
- 多摩中央警察署 愛宕交番 (717 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (840 m)
- 病院/医療10件
- きむら歯科 (131 m)
- 亀山歯科医院 (343 m)
- 多摩市永山 亀山歯科 (345 m)
- 長谷川クリニック (451 m)
- 貝取内田医院 (481 m)
- たまリハビリデイサービス (484 m)
- デイサービスろーるきゃべつ (487 m)
- iのいずみ(NPO法人) (526 m)
- 松田医院 (544 m)
- 斉藤歯科医院 (570 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぐま保育園 (299 m)
- 錦秋幼稚園 (392 m)
- 永山駅前こどもの家 (592 m)
- みらい保育園 (602 m)
- ゆりのき保育園 (722 m)
- 富士ケ丘幼稚園 (740 m)
- インターナショナルプリスクール エヴァーグリーンホーム・ (745 m)
- あすのき保育園 (827 m)
- どんぐり保育室 (840 m)
- 諏訪幼稚園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
多摩永山第2スカイマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
多摩永山第2スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,423万～1,949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より46.4% 低い↓ 東京都の平均より75.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
多摩永山第2スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.7万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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多摩永山第2スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
多摩永山第2スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,480万円です。専有面積は約75㎡〜約84㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
多摩永山第2スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 58件 | 1,533.6万円（20.4万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,253.6万円（26.8万円） |
多摩永山第2スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,533.6万円（㎡単価20.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
多摩永山第2スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,100.7万円 | 25.7万円 |
| 2階 | 1,617.9万円 | 21.6万円 |
| 3階 | 1,484.5万円 | 19.8万円 |
| 4階 | 1,392.5万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,648.4万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,539.8万円 | 20.5万円 |
| 東 | 2,000万円 | 23.8万円 |
| 西 | 2,348.8万円 | 27.9万円 |
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多摩永山第2スカイマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
多摩永山第2スカイマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンホーム多摩永山 | 2024年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ザパークハウス多摩ニュータウン永山 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| グリーンヒル貝取 | 2017年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| キャッスルマンション永山 | 2016年7月 | 12.0万円 | 2SLDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| プロスペアー第1永山公園 | 2015年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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