ダイアパレス千葉新田第1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2025年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2025年02月08日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.59
653人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区新田町15-1
- 交通
- 千葉都市モノレール１号線「市役所前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ダイアパレス千葉新田第1の販売中の中古物件
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ダイアパレス千葉新田第1の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス千葉新田第1の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスチバシンデンダイイチ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 新田町15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区新田町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール１号線の市役所前駅で徒歩5分、アクセス良好です。京成千葉駅から徒歩7分、千葉駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ミニストップ千葉神明町 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
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- ミニストップ千葉長洲 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉新田町店内出張所(ATM) (418 m)
- セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成千葉駅 共同出張所 (429 m)
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- ローソン 千葉センシティ西店 (272 m)
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- 病院/医療10件
- 菫ホームクリニック (122 m)
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- たきもと歯科・矯正歯科 (160 m)
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- 千葉市役所前クリニック (187 m)
- 藤本歯科登戸医院 (189 m)
- 千葉スキンケアクリニック (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ピラミッドメソッド千葉保育園 (129 m)
- ルーチェ保育園千葉新田町 (190 m)
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- 千葉市新宿保育所 (230 m)
- キートスチャイルドケア新千葉 (426 m)
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- ほしのこキッズルーム (484 m)
- 植草学園 千葉駅保育園 (523 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス千葉新田第1の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス千葉新田第1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,626万～1,687万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年12月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より16.7% 低い↓ 千葉県の平均より16.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス千葉新田第1の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス千葉新田第1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス千葉新田第1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,080万円です。専有面積は約59㎡〜約60㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,680万円 | -4〜0 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2025年2月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2025年2月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2025年2月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2025年1月 | 1,680万円 | -4〜0 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス千葉新田第1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,798.3万円（30.5万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 1,832.1万円（30.3万円） |
ダイアパレス千葉新田第1の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,832.1万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス千葉新田第1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,824.6万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,824.6万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,832.1万円 | 30.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,798.3万円 | 30.5万円 |
ダイアパレス千葉新田第1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス千葉新田第1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス千葉新田第1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三和ダイアパレス千葉新田 | 2024年11月 | 9.1万円 | 3LDK | - | - |
| スカイコート千葉 | 2024年10月 | 4.9万円 | ワンルーム | - | 4.9万円 |
| サンセイハイム千葉 | 2023年12月 | 5.4万円 | 1LDK | 5.4万円 | 5.4万円 |
| ライオンズマンション千葉駅南 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| オーベル千葉ステイト | 2017年3月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス千葉新田第1へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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