スカイコート千葉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 4.9万円 | |
| 表面利回り | 12.3％ 〜 15.1％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.53
1144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-14
- 交通
- 千葉都市モノレール１号線「市役所前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
スカイコート千葉の販売中の中古物件
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スカイコート千葉の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
スカイコート千葉の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートチバ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 新宿1丁目3-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり407円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ジェイディエンジニアリング | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール１号線の市役所前駅で徒歩7分、アクセス良好です。千葉中央駅から徒歩7分、京成千葉駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 株式会社商工組合中央金庫千葉支店 (413 m)
- ミニストップ千葉長洲 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- ミニストップ千葉神明町 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成千葉中央駅 共同出張所 (468 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 あおぞら銀行千葉支店内出張所(ATM) (528 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう千葉店内出張所(ATM) (531 m)
- 公園5件
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- デイリーヤマザキ 千葉新町店 (435 m)
- ローソン 千葉センシティ前店 (438 m)
- ローソン 千葉センシティ西店 (469 m)
- ファミリーマート 千葉新田町店 (479 m)
- デイリーヤマザキ 千葉神明町店 (517 m)
- スーパー9件
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- 学校/教育施設10件
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- わくわくすまいる千葉新宿 (230 m)
- フリースペースPIECE (237 m)
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- 公共施設/機関10件
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- マザーズハローワーク ちば (438 m)
- 千葉中央警察署 京成千葉中央駅前交番 (502 m)
- 病院/医療10件
- ちば心理教育研究所 (93 m)
- 菫ホームクリニック (100 m)
- 新宿外科医院 (107 m)
- イリーゼグループリビング千葉新宿 (121 m)
- 岡崎歯科医院 (134 m)
- 藤本歯科医院 (141 m)
- 東電さわやかケア千葉 (157 m)
- 柳井歯科医院 (229 m)
- 斉藤歯科クリニック (243 m)
- 千葉市役所前クリニック (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿保育所子育て支援センター (148 m)
- 千葉市新宿保育所 (151 m)
- ピラミッドメソッド千葉保育園 (200 m)
- ルーチェ保育園千葉新田町 (265 m)
- キートスチャイルドケア新田町 (267 m)
- 双葉幼稚園 (290 m)
- いろは保育園 (513 m)
- ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (571 m)
- 千葉こども保育園 (585 m)
- キートスチャイルドケア新千葉 (625 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート千葉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート千葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 342万～498万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より20.1% 低い↓ 千葉県の平均より20.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート千葉の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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スカイコート千葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↓ | 410万〜430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート千葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜490万円です。専有面積は約13㎡〜約16㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 400万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 340万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 370万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 370万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 350万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート千葉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 73件 | 398.7万円（25.4万円） |
スカイコート千葉の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は398.7万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
スカイコート千葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 301.6万円 | 19.4万円 |
| 2階 | 401.9万円 | 25.1万円 |
| 3階〜4階 | 347.1万円 | 21.7万円 |
| 5階 | 409.4万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 395.6万円 | 25.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 395.6万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 396.8万円 | 25.4万円 |
| 北/北東/北西 | 335万円 | 21万円 |
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スカイコート千葉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：12.3％ 〜 15.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で126件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4.9万円 | ワンルーム | 15.98㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 4.9万円 | ワンルーム | 15.98㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 3.5万円 | 1K | 15.98㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 4.9万円 | ワンルーム | 15.98㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 3.9万円 | 1K | 15.98㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート千葉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 15.98㎡ / - |
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 15.98㎡ / - |
| 3階 | 4.5万〜4.8万円 15.98㎡ / 南西 |
| 4階 | 4.7万〜4.9万円 15.98㎡ / 南 |
| 5階 | 4.6万〜4.8万円 16.03㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート千葉へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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スカイコート千葉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した69件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価26万円 〜 31万円です。
