ブランズ千葉中央パークフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 13.3万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.01
1171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20
- 交通
- 京成千葉線「千葉中央駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ブランズ千葉中央パークフロントの販売中の中古物件
ブランズ千葉中央パークフロントをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ブランズ千葉中央パークフロントの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ブランズ千葉中央パークフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズチバチュウオウパークフロント | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 新宿1丁目8-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の千葉中央駅で徒歩6分、京成千原線も利用可能でアクセス良好です。市役所前駅から徒歩9分、京成千葉駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜幸銀信用組合千葉支店 (370 m)
- セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成千葉中央駅 共同出張所 (405 m)
- ミニストップ千葉長洲 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店ミーオショッピングセンター内出張所 (442 m)
- 株式会社商工組合中央金庫千葉支店 (476 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉新田町店内出張所(ATM) (494 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 あおぞら銀行千葉支店内出張所(ATM) (513 m)
- あおぞら銀行千葉支店 (515 m)
- ミニストップ千葉神明町 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- セブン銀行 シーワン 共同出張所 (569 m)
- 公園5件
- 新宿緑道 (59 m)
- 上中緑地 (271 m)
- 富士見公園 (466 m)
- 葭川公園 (660 m)
- 神明緑地 (772 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千葉新田町店 (224 m)
- セブンイレブン 千葉神明町店 (231 m)
- ファミリーマート 千葉新宿店 (246 m)
- デイリーヤマザキ 千葉神明町店 (398 m)
- ローソン 千葉ポートスクエア店 (423 m)
- セブンイレブン 千葉中央駅東口店 (480 m)
- ファミリーマート 千葉新田町店 (487 m)
- デイリーヤマザキ 千葉新町店 (493 m)
- ミニストップ 千葉市神明町店 (496 m)
- セブンイレブン 千葉富士見2丁目店 (498 m)
- スーパー8件
- ぷらすわん (87 m)
- フードウェイ 千葉ポートタウン店 (424 m)
- アコレ 千葉C-one店 (490 m)
- スーパーチェーンカワグチ 激安市場店(問屋町店) (629 m)
- 業務スーパー 千葉中央店 (645 m)
- 成城石井 PERIE千葉店 (696 m)
- ダイエーグルメシティ千葉中央店 (902 m)
- SENDO(せんどう) 千葉みなと店 (908 m)
- 学校/教育施設10件
- わくわくすまいる千葉新宿 (128 m)
- フリースペースPIECE (152 m)
- 専門学校ちば愛犬動物フラワー学園 千葉キャンパス (174 m)
- 国際トラベル・ホテル・ブライダル専門学校 (191 m)
- アイエステティック専門学校 (196 m)
- ハッピースイーツ製菓専門学校 (204 m)
- ジェイ ヘアメイク専門学校 (205 m)
- 千葉市立新宿小学校 (253 m)
- ハッピー製菓調理専門学校 (299 m)
- 千葉情報経理専門学校 (342 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉市 中央区 新宿公民館 (123 m)
- 千葉ポートアリーナ (350 m)
- 千葉年金相談センター (385 m)
- 新町自治会館 (437 m)
- 千葉中央警察署 京成千葉中央駅前交番 (443 m)
- 千葉労働局 千葉駅前総合労働相談コーナー (473 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 千葉募集案内所 (489 m)
- マザーズハローワーク ちば (501 m)
- 市役所前市民センター (509 m)
- 東京入国管理局 千葉出張所 (515 m)
- 病院/医療10件
- 東電さわやかケア千葉 (63 m)
- 新宿外科医院 (95 m)
- 柳井歯科医院 (126 m)
- 斉藤歯科クリニック (158 m)
- 藤本歯科医院 (159 m)
- ちば心理教育研究所 (177 m)
- 菫ホームクリニック (190 m)
- イリーゼグループリビング千葉新宿 (197 m)
- 岡崎歯科医院 (199 m)
- MFデンタルクリニック (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千葉市新宿保育所 (148 m)
- 新宿保育所子育て支援センター (151 m)
- ピラミッドメソッド千葉保育園 (263 m)
- 双葉幼稚園 (328 m)
- キートスチャイルドケア新田町 (356 m)
- ルーチェ保育園千葉新田町 (383 m)
- 千葉こども保育園 (493 m)
- ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (514 m)
- いろは保育園 (532 m)
- 千葉市神明保育所 (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ千葉中央パークフロントの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にブランズ千葉中央パークフロントの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ千葉中央パークフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,913万～4,105万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より44.9% 高い↑ 千葉県の平均より44.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズ千葉中央パークフロントの相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.8万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ千葉中央パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,310万円対前年同月比↑ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ千葉中央パークフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,980万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ千葉中央パークフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 2,930.4万円（43.4万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 3,306.9万円（44.6万円） |
ブランズ千葉中央パークフロントの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,930.4万円（㎡単価43.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブランズ千葉中央パークフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,700.7万円 | 40.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,689.2万円 | 37.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,031.3万円 | 41.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,461.7万円 | 47.7万円 |
| 13階〜14階 | 3,422.5万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,647.1万円 | 40.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,080.4万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,019.1万円 | 43.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,280万円 | 37万円 |
ブランズ千葉中央パークフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ブランズ千葉中央パークフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 68.73㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年9月 | 13.9万円 | 2LDK | 61.62㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年6月 | 13.3万円 | 3LDK | 68.73㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2015年3月 | 14.7万円 | 3LDK | 68.73㎡ | 29.4万円 | 14.7万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ千葉中央パークフロントの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.1万円 74.31㎡ / 南東 | |
| 2階 | 13.1万〜13.7万円 61.62㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.4万〜13万円 61.62㎡ / 北東 | 14.7万〜15.4万円 68.73㎡ / 南東 |
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 74.31㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 68.73㎡ / 南東 | |
| 6階 | 14.9万〜15.6万円 68.73㎡ / 南東 | |
| 7階 | 13.4万〜14.1万円 61.62㎡ / 南東 | 15万〜15.7万円 68.73㎡ / 南東 |
| 8階 | 17万〜17.9万円 77.92㎡ / 南東 | |
| 9階 | 16.3万〜17.2万円 74.31㎡ / 南東 | 16.3万〜17.2万円 74.31㎡ / 南東 |
| 10階 | 16万〜16.8万円 72.28㎡ / 南東 | |
| 11階 | 17.6万〜18.5万円 74.31㎡ / 南東 | |
| 12階 | ||
| 13階 | 15.4万〜16.2万円 68.73㎡ / 南東 | |
| 14階 | 15.5万〜16.3万円 68.73㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ千葉中央パークフロントへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ブランズ千葉中央パークフロント周辺の中古マンション
ブランズ千葉中央パークフロント周辺の相場が近い中古マンション
ブランズ千葉中央パークフロントの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した33件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価47万円 〜 53万円です。
