グランドメゾン等々力レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,980万 〜 1億480万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 139万円/㎡ 〜 148万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,980万円 〜 1億480万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 1.9％ 〜 2.4％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
4941人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区中町2丁目1
- 交通
- 東急大井町線「等々力駅」徒歩4分
- 築年月
- 2018年7月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン等々力レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾントドロキレジデンス | 管理会社 | 積和不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 中町2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0091 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年7月 | 管理費 | 1㎡あたり348円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の等々力駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上野毛駅から徒歩9分、尾山台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア尾山台 きむら 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
- 城南信用金庫玉川支店 (193 m)
- 世田谷信用金庫等々力支店 (254 m)
- りそな銀行 等々力支店 (284 m)
- スリーエフ世田谷玉堤 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- 城南信用金庫等々力支店 (542 m)
- さわやか信用金庫上野毛支店 (610 m)
- スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
- みずほ銀行上野毛支店 (651 m)
- スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- 公園5件
- 中町どんぐり緑地 (95 m)
- 等々力渓谷公園 (509 m)
- 玉川野毛町公園 (529 m)
- 上野毛自然公園 (806 m)
- 等々力五丁目はなみずき公園 (949 m)
- コンビニ10件
- ローソン LTF 等々力二丁目店 (253 m)
- セブンイレブン 等々力駅前店 (310 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (518 m)
- ローソン 世田谷上野毛通り店 (570 m)
- ファミリーマート 上野毛駅前店 (622 m)
- ナチュラルローソン 上野毛一丁目店 (651 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (670 m)
- ファミリーマート 世田谷中町店 (737 m)
- ローソン 尾山台店 (806 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛店 (812 m)
- スーパー5件
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (149 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (201 m)
- Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (600 m)
- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (839 m)
- オオゼキ 尾山台店 (863 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立玉川小学校 (197 m)
- 等々力児童館 (488 m)
- 私立東京都市大学等々力キャンパス (710 m)
- 東横学園 女子短期大学 (713 m)
- 東京都市大学等々力キャンパス (717 m)
- ベビールーム等々力 (731 m)
- 東京都市大学 等々力中学校・高等学校 (777 m)
- 世田谷区立玉川中学校 (812 m)
- 世田谷区立中町小学校 (884 m)
- 日本菓子専門学校 (904 m)
- 公共施設/機関10件
- 等々力出張所 (325 m)
- 玉川区民会館 (339 m)
- 玉川総合支所 (339 m)
- たまがわ子ども家庭支援センター (339 m)
- 世田谷区役所 出張所 等々力 (401 m)
- 世田谷区玉川総合支所 (417 m)
- 上野毛まちづくりセンター (422 m)
- なかまちNPOセンター (471 m)
- 玉川警察署 (488 m)
- 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (635 m)
- 病院/医療10件
- 田北整形外科 (22 m)
- LEHeartケアプラン訪問看護ステーション等々力 (85 m)
- 新開歯科医院 (118 m)
- デイサービスなごみの森野毛公園 (127 m)
- 森山医院 (181 m)
- 等々力皮フ科形成外科 (194 m)
- 等々力歯科クリニック (227 m)
- デンタルオフィス等々力 (227 m)
- 下田クリニック (231 m)
- ミサワ整骨院 (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コンビプラザ等々力保育園 (321 m)
- 保育所ハッピートーク等々力園 (328 m)
- グリーンバレー等々力保育園 (330 m)
- わらべうた等々力保育園 (512 m)
- グリーンフィールド上野毛保育園 (538 m)
- ピノキオ幼児舎上野毛園 (540 m)
- 善隣幼稚園 (600 m)
- 上野毛幼稚園 (609 m)
- ナオミ保育園分園りんごの木 (625 m)
- グローバルキッズ上野毛園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン等々力レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン等々力レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,874万～1億856万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より64.7% 高い↑ 東京都の平均より71.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9,980万 〜 1億480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン等々力レジデンスの相場
- ㎡単価
- 139万円
- 坪単価
- 459.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン等々力レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億100万〜1億610万円対前年同月比↑ | 9,980万〜1億480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン等々力レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,780万〜1億2,800万円です。専有面積は約71㎡〜約73㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約148万円 (約490万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約148万円 (約490万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約148万円 (約490万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約148万円 (約490万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約148万円 (約490万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は403.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は530.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン等々力レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 1億944.2万円（150.2万円） |
グランドメゾン等々力レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億944.2万円（㎡単価150.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドメゾン等々力レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億1,717.1万円 | 159.9万円 |
| 3階 | 8,780万円 | 122.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1億944.2万円 | 150.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,717.1万円 | 159.9万円 |
| 西 | 8,780万円 | 122.4万円 |
グランドメゾン等々力レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン等々力レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り：1.9％ 〜 2.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.6万円 | 3DK | 56.7㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.9万円 | 3DK | 56.7㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 13.6万円 | 3DK | 56.7㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 13.9万円 | 3DK | 56.7㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.6万円 | 3DK | 56.7㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン等々力レジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.1万円 56.7㎡ / - | |
| 2階 | 17.9万〜18.8万円 73.26㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 56.7㎡ / - | 17.6万〜18.4万円 71.75㎡ / - |
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 58.34㎡ / 北 | |
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 西武多摩湖線
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