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インプレスト鷺沼

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,150万 〜 5,410万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,150万円 〜 5,410万円3階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴322020年07月22日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95

1713人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-3
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩10分
築年月
2015年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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インプレスト鷺沼の基本情報

インプレスト鷺沼は、双日新都市開発によって2015年10月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は若築建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,207万~6,336万円、参考相場単価は63万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称インプレストサギヌマ管理会社双日総合管理
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋2丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒216-0005管理員日勤
築年月2015年10月管理費1㎡あたり240円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社双日新都市開発バイク置き場-
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドインプレスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩11分、宮崎台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート田園都市鷺沼店内出張所(ATM) (518 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (540 m)
    • JAセレサ川崎宮前平支店 (543 m)
    • 三菱UFJ銀行鷺沼支店 (583 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (598 m)
    • みずほ銀行宮前平支店 (600 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (609 m)
    • 横浜銀行宮前平支店 (618 m)
    • ファミリーマート西平台 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
  • 公園2件
    • 鷺沼ふれあい広場 (263 m)
    • 向ケ丘緑地 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎土橋二丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 土橋一丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 川崎宮前平駅西店 (479 m)
    • ファミリーマート 田園都市鷺沼店 (517 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (601 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (637 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (643 m)
    • ローソン 小台店 (650 m)
    • セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (675 m)
    • ファミリーマート 宮前平駅前店 (717 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (294 m)
    • まいばすけっと 土橋2丁目店 (336 m)
    • いなげや 川崎土橋店 (483 m)
    • 宮前平 東急ストア (660 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (691 m)
    • 生活クラブ生協 宮前平デポー (694 m)
    • 東急ストア フレルさぎ沼店 (697 m)
    • まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (762 m)
    • いなげや 川崎宮前平駅前店 (778 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (785 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川崎市立土橋小学校 (216 m)
    • 高津看護専門学校 (393 m)
    • 川崎市立富士見台小学校 (546 m)
    • 学童保育ガーベ (565 m)
    • おもちゃ箱さぎぬま (672 m)
    • ベストバディ (760 m)
    • 川崎市立宮前平中学校 (918 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (210 m)
    • 宮前警察署 土橋連絡所 (288 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (388 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (553 m)
    • 宮前警察署 (570 m)
    • 宮前警察署 宮前平駅前交番 (586 m)
    • 川崎市宮前区役所 (586 m)
    • 川崎市宮前区役所保健福祉センター (589 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 宮前区・教育担当 (594 m)
    • 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (597 m)
  • 病院/医療10件
    • ライトハウスケア宮前 (170 m)
    • アースサポート川崎宮前 (285 m)
    • Zest整骨院 (415 m)
    • かたよせ歯科医院 (430 m)
    • 宮前平医院・歯科 (458 m)
    • 宮前平医院 (463 m)
    • 河野医院 (487 m)
    • つちはし整形外科リウマチ科 (493 m)
    • 安藤歯科医院 (506 m)
    • むとう小児科クリニック (514 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 土橋保育園 (157 m)
    • あおぞら保育園 (167 m)
    • まなびの森保育園宮前平 (256 m)
    • さぎ沼なごみ保育園 (435 m)
    • 地域子育て支援センターペジーブル (437 m)
    • 宮前空翠保育園 (525 m)
    • たつのこのはら保育園 (543 m)
    • さぎぬま幼稚園 (565 m)
    • ピュアリー鷺沼保育園 (623 m)
    • キッズナーサリー宮前平園 (647 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

インプレスト鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,207万~6,336万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 68万円
坪単価
209万円 〜 227万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より36.6% 高い↑
神奈川県の平均より48.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,150万 〜 5,410万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2428位
川崎市宮前区
686棟中 117位
土橋
83棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • インプレスト鷺沼の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.9万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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インプレスト鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,160万〜5,410万円対前年同月比5,150万〜5,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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インプレスト鷺沼の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜6,480万円です。専有面積は約82㎡〜約92㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月5,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)--
2020年6月6,280万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約68万円 (約225万円)南東-
2020年6月6,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約70万円 (約232万円)南東-
2020年6月5,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)--
2020年5月6,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約70万円 (約232万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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インプレスト鷺沼の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

インプレスト鷺沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
鷺沼北パークホームズ2020年3月11.0万円1LDK11.0万円11.0万円
鷺沼コーポラス2018年10月9.0万円2SLDK9.0万円-
サーパス鷺沼2017年6月16.2万円2LDK32.4万円16.2万円
第1鷺沼グリーンヒル2017年1月8.9万円2DK17.8万円8.9万円
Dクラディア鷺沼2016年5月12.0万円2LDK12.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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