インプレスト鷺沼
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,090万 〜 6,400万円
3階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,090万円 〜 6,400万円 | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2020年07月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02
1019人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-3
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩10分
- 築年月
- 2015年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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インプレスト鷺沼の基本情報
建物・設備
名称 | インプレストサギヌマ | 管理会社 | 双日総合管理 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 土橋2丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒216-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年10月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 双日新都市開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 若築建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | インプレスト |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩11分、宮崎台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート田園都市鷺沼店内出張所(ATM) (518 m)
- 城南信用金庫鷺沼支店 (540 m)
- JAセレサ川崎宮前平支店 (543 m)
- 三菱UFJ銀行鷺沼支店 (583 m)
- JAセレサ川崎鷺沼支店 (598 m)
- みずほ銀行宮前平支店 (600 m)
- 横浜銀行鷺沼支店 (609 m)
- 横浜銀行宮前平支店 (618 m)
- ファミリーマート西平台 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
- 公園2件
- 鷺沼ふれあい広場 (263 m)
- 向ケ丘緑地 (899 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎土橋二丁目店 (213 m)
- ファミリーマート 土橋一丁目店 (351 m)
- セブンイレブン 川崎宮前平駅西店 (479 m)
- ファミリーマート 田園都市鷺沼店 (517 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (601 m)
- ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (637 m)
- LAWSON+toks鷺沼改札内店 (643 m)
- ローソン 小台店 (650 m)
- セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (675 m)
- ファミリーマート 宮前平駅前店 (717 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 土橋1丁目店 (294 m)
- まいばすけっと 土橋2丁目店 (336 m)
- いなげや 川崎土橋店 (483 m)
- 宮前平 東急ストア (660 m)
- フレルさぎ沼マネジメントオフィス (691 m)
- 生活クラブ生協 宮前平デポー (694 m)
- 東急ストア フレルさぎ沼店 (697 m)
- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (762 m)
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (778 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (785 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立土橋小学校 (216 m)
- 高津看護専門学校 (393 m)
- 川崎市立富士見台小学校 (546 m)
- 学童保育ガーベ (565 m)
- おもちゃ箱さぎぬま (672 m)
- ベストバディ (760 m)
- 川崎市立宮前平中学校 (918 m)
- 川崎市立鷺沼小学校 (975 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (210 m)
- 宮前警察署 土橋連絡所 (288 m)
- 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (388 m)
- 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (553 m)
- 宮前警察署 (570 m)
- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (586 m)
- 川崎市宮前区役所 (586 m)
- 川崎市宮前区役所保健福祉センター (589 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 宮前区・教育担当 (594 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (597 m)
- 病院/医療10件
- ライトハウスケア宮前 (170 m)
- アースサポート川崎宮前 (285 m)
- Zest整骨院 (415 m)
- かたよせ歯科医院 (430 m)
- 宮前平医院・歯科 (458 m)
- 宮前平医院 (463 m)
- 河野医院 (487 m)
- つちはし整形外科リウマチ科 (493 m)
- 安藤歯科医院 (506 m)
- むとう小児科クリニック (514 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 土橋保育園 (157 m)
- あおぞら保育園 (167 m)
- まなびの森保育園宮前平 (256 m)
- さぎ沼なごみ保育園 (435 m)
- 地域子育て支援センターペジーブル (437 m)
- 宮前空翠保育園 (525 m)
- たつのこのはら保育園 (543 m)
- さぎぬま幼稚園 (565 m)
- ピュアリー鷺沼保育園 (623 m)
- キッズナーサリー宮前平園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インプレスト鷺沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インプレスト鷺沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,159万~7,492万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より54.2% 高い↑ 神奈川県の平均より68.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 6,090万 〜 6,400万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
インプレスト鷺沼の相場
- ㎡単価
- 75.1万円
- 坪単価
- 248.2万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
インプレスト鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,650万〜5,930万円対前年同月比↑ | 6,090万〜6,400万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インプレスト鷺沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜6,480万円です。専有面積は約82㎡〜約92㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | - | - |
2020年6月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
2020年6月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | - |
2020年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | - | - |
2020年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
インプレスト鷺沼の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 27件 | 5,686.7万円(68.6万円) |
91〜100㎡ | 6件 | 6,446.7万円(69.5万円) |
インプレスト鷺沼の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,686.7万円(㎡単価68.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
インプレスト鷺沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,686.7万円 | 68.6万円 |
2階〜4階 | 6,446.7万円 | 69.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 5,824.8万円 | 68.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,848.3万円 | 68.5万円 |
東 | 6,326.7万円 | 76.4万円 |
インプレスト鷺沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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インプレスト鷺沼の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
インプレスト鷺沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
鷺沼北パークホームズ | 2024年10月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | - |
グランドメゾン鷺沼コート | 2024年8月 | 17.0万円 | 1SLDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
鷺沼コーポラス | 2018年10月 | 9.0万円 | 2SLDK | 9.0万円 | - |
サーパス鷺沼 | 2017年6月 | 16.2万円 | 2LDK | 32.4万円 | 16.2万円 |
Dクラディア鷺沼 | 2016年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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