ファミネス港南台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2020年07月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.23
347人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目40-24
- 交通
- ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩20分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- プレキャストコンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ファミネス港南台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミネスコウナンダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日野中央2丁目40-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | プレキャストコンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 旭エステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の港南台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。洋光台駅から徒歩25分、港南中央駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA横浜日野支店 (115 m)
- 横浜信用金庫日野支店 (410 m)
- ミニストップ洋光台駅前 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- ファミリーマート洋光台駅北 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- ファミリーマート洋光台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- デイリーヤマザキ横浜市南部病院 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
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- ファミリーマート日野南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
- 公園10件
- 日野宮ノ前公園 (189 m)
- 横浜市役所 環境創造局 日野中央公園 (225 m)
- 日野御所ヶ谷第三公園 (234 m)
- 日野中央公園 (235 m)
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- 港南台北公園こどもログハウス (420 m)
- 日野御所ヶ谷公園 (466 m)
- 港南台北公園 (473 m)
- コンビニ10件
- ローソン 洋光台店 (545 m)
- ローソン 横浜日野六丁目店 (573 m)
- セブンイレブン 横浜港南台3丁目店 (742 m)
- ファミリーマート 港南台三丁目店 (770 m)
- ローソン 日野南四丁目店 (832 m)
- セブンイレブン 横浜日野中央3丁目店 (841 m)
- セブンイレブン 横浜日野9丁目店 (865 m)
- セブンイレブン 横浜日野店 (872 m)
- セブンイレブン 横浜港南台2丁目店 (897 m)
- ファミリーマート 横浜洋光台店 (939 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 日野8丁目店 (257 m)
- まいばすけっと 日野9丁目店 (519 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 野庭店 (599 m)
- 業務スーパー 港南台店 (885 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 野庭店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 日野小学校放課後キッズクラブ (289 m)
- 横浜市立日野小学校 (299 m)
- 神奈川県立横浜南陵高校 (345 m)
- 横浜市立日野中央高等特別支援学校 (517 m)
- はるかぜキッズ (545 m)
- 横浜市立野庭すずかけ小学校 (688 m)
- 野庭すずかけ小学校放課後キッズクラブ (697 m)
- 港南台第三小学校放課後キッズクラブ (712 m)
- 横浜市立港南台第三小学校 (712 m)
- 横浜市立洋光台第一中学校 (729 m)
- 公共施設/機関7件
- 港南警察署 日野交番 (212 m)
- 港南区役所 野庭すずかけコミュニティハウス (697 m)
- 港南区役所 港南台コミュニティハウス (712 m)
- 磯子区役所 洋光台第三小学校コミュニティハウス (836 m)
- 野庭住宅 第一集会所 (862 m)
- 港南消防署野庭消防出張所 (918 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 よこはま港南地域療育センター (978 m)
- 病院/医療10件
- 歯科荒井医院 (209 m)
- 北詰歯科医院 (243 m)
- みずほクリニック (333 m)
- ケアポート銀の鈴横浜 (350 m)
- アミーユ横浜港南台 (399 m)
- そんぽの家 横浜港南台 (406 m)
- 中森内科クリニック (434 m)
- ふくろ皮膚科クリニック (434 m)
- いなほの郷 (475 m)
- ファミリーデンタルクリニック (476 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春日野幼稚園 (234 m)
- COSMOS保育園 (518 m)
- 竹の子幼稚園 (543 m)
- スマイルキッツ港南台 (574 m)
- 港南はるかぜ保育園 (582 m)
- かもめ幼稚園 (665 m)
- SUNはるかぜ保育園 (750 m)
- 横浜市野庭保育園 (788 m)
- 太陽の子港南台保育園 (880 m)
- 金井幼稚園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミネス港南台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミネス港南台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,739万～1,895万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より30.9% 低い↓ 神奈川県の平均より42.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミネス港南台の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.9万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミネス港南台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミネス港南台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,980万円です。専有面積は約71㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2020年6月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | 済 |
| 2020年5月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | 済 |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミネス港南台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 1,801.7万円（25.2万円） |
ファミネス港南台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,801.7万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファミネス港南台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,790万円 | 25万円 |
| 2階 | 1,813.3万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,801.7万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,801.7万円 | 25.2万円 |
ファミネス港南台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミネス港南台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミネス港南台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン港南台 | 2024年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 港南台三和プラザ | 2023年6月 | 6.8万円 | 2DK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| コスモ港南日野 | 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| コスモ港南台 | 2016年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ライオンズマンション港南 | 2016年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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