松庵森の家
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,790万 〜 6,080万円
2階、1LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,790万円 〜 6,080万円 | 2階, 1LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
3530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区松庵3丁目11-7
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩9分
- 築年月
- 2010年5月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨造
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松庵森の家の基本情報
建物・設備
| 名称 | ショウアンモリノイエ | 管理会社 | 菱サ･ビルウエア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 松庵3丁目11-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年5月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西荻ハウス建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新発田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区松庵3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩9分、アクセス良好です。三鷹台駅から徒歩17分、吉祥寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 興産信用金庫西荻窪支店 (299 m)
- 西武信用金庫西荻窪支店 (511 m)
- 西京信用金庫西荻窪支店 (573 m)
- みずほ銀行 西荻窪支店 (574 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (574 m)
- 三井住友銀行 西荻窪支店 (661 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並宮前五丁目店内出張所(ATM) (673 m)
- ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
- 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (685 m)
- 公園10件
- 松庵三丁目公園 (168 m)
- 西高井戸児童遊園 (169 m)
- 青葉公園 (258 m)
- 松庵東公園 (342 m)
- 松庵わかくさ公園 (344 m)
- 本田東公園 (437 m)
- 松庵公園 (479 m)
- 本田児童公園 (488 m)
- まつぼっくり緑地 (538 m)
- 南町苗木畑公園 (545 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 松庵3丁目店 (36 m)
- ファミリーマート 塚本西荻南店 (292 m)
- ファミリーマート 松庵一丁目店 (400 m)
- セブンイレブン 西荻南2丁目店 (420 m)
- セブンイレブン 吉祥寺立教通り店 (440 m)
- セブンイレブン 西荻窪駅南店 (473 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (525 m)
- ファミリーマート 西荻窪駅南店 (529 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (537 m)
- セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (568 m)
- スーパー6件
- マルエツプチ 松庵三丁目店 (253 m)
- コープらい ミニコープ松庵店 (386 m)
- 三浦屋 松庵店 (425 m)
- 西友 西荻窪店 (556 m)
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (600 m)
- アコレ 吉祥寺駅東店 (887 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 松庵学童クラブ (216 m)
- 杉並区立松庵小学校 (231 m)
- 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (413 m)
- ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (420 m)
- REN整体師養成所 (552 m)
- 杉並区立 西荻南学童クラブ (590 m)
- 私立吉祥女子中学・高等学校 (613 m)
- 杉並区立高井戸第四小学校 (672 m)
- 武蔵野市立本宿小学校 (684 m)
- 玉成保育専門学校 (691 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪消防署西荻出張所 (456 m)
- 高井戸警察署 西荻南交番 (521 m)
- 荻窪警察署 西荻窪交番 (582 m)
- 杉並区 西荻南区民集会所 (586 m)
- 武蔵野警察署 南町交番 (597 m)
- 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (633 m)
- 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (665 m)
- 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (807 m)
- 武蔵野市 吉祥寺南町コミュニティセンター (808 m)
- 杉並区立宮前図書館 (822 m)
- 病院/医療10件
- いとう歯科医院 (152 m)
- 松庵内科クリニック (209 m)
- アライブ杉並松庵 (256 m)
- 千葉医院 (277 m)
- 西荻窪諏訪デンタルクリニック (279 m)
- 内山歯科医院 (304 m)
- うさちゃん接骨院 (317 m)
- 櫛引医院 (350 m)
- リゾートデイサービスプルメリア (350 m)
- おおこし歯科クリニック (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松庵保育園 (217 m)
- グローバルキッズ松庵園 (332 m)
- 西荻まこと幼稚園 (372 m)
- きらら保育園杉並松庵 (376 m)
- グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (399 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (406 m)
- 上水保育園西荻分園 (476 m)
- ひととき保育宮前SAKURAKIDS (512 m)
- アスク西荻南保育園 (570 m)
- キッズいながき保育園吉祥寺 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
松庵森の家の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
松庵森の家の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,772万～5,962万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より9.7% 低い↓ 東京都の平均より13.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約87㎡のお部屋の場合 5,790万 〜 6,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
松庵森の家の相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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松庵森の家の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,790万〜6,080万円対前年同月比↓ | 5,790万〜6,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
松庵森の家の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜6,880万円です。専有面積は約87㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
| 2019年5月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
| 2019年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
| 2019年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2019年2月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
松庵森の家の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 15件 | 6,233.3万円（71.1万円） |
松庵森の家の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,233.3万円（㎡単価71.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
松庵森の家の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,233.3万円 | 71.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,233.3万円 | 71.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,307.3万円 | 72万円 |
松庵森の家の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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松庵森の家の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
松庵森の家には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス西荻 | 2024年4月 | 4.7万円 | ワンルーム | - | - |
| ロマネスク西荻窪 | 2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | 5.5万円 |
| ローレルコート杉並松庵 | 2020年5月 | 28.5万円 | 3LDK | 57.0万円 | 28.5万円 |
| レヂオンス西荻窪 | 2020年3月 | 7.0万円 | 1DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| 星和西荻窪ハイツ | 2016年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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